Hoppa till innehåll
Umeå

Jonskärsvägen 58

Fritidshus för året runt boende vid havet med 2 båtplatser och bra båtdjup

  • Typ: Övrigt, 1.5 plan( lågt i tak övre plan )
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 44 m2
  • Biarea: 84 m2
  • Tomtarea: 1 890 m2
  • Byggnadsår: 1985 ca
  • Driftkostnad: 36 020 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om ett liv vid havet?

Nu finns chansen att förvärva en fastighet med ett mysigt läge , endast ett stenkast från havet. Här erbjuds du två båtplatser, bra båtdjup, perfekt för både den större och den mindre båten,
vilket gör detta till ett paradis för båtliv och skärgårdsnjutning. Huset säljes som ett fritidshus, men nuvarande ägare har bott året runt.
Den generösa tomten passar utmärkt för dig med odlingsintresse eller som önskar stora ytor för rekreation och kreativitet. På fastigheten finns två hus, båda utrustade med kök och toalett, men bara dusch i gästhuset
men ger flexibla möjligheter för generationsboende, uthyrning eller gäster.

Husen har renoveringsbehov. Det ena huset- gäststugan erbjuder både bastu och dusch – perfekt för avkoppling året om. Här finns även gott om biutrymmen som förenklar vardagen och ger extra förvaringsmöjligheter.

Fastigheten lämpar sig för dig som ensamstående eller för den lilla familjen . Belägen i ett område med permanentboende. Vintertid hålls vägen plogad och för barnfamiljen finns bekväm tillgång till skolbuss.

Ett havsnära boende som kombinerar lugn, funktionalitet och livskvalitet – året runt.

Om Bostaden

Beskrivning

Man kommer in i en hall , rakt fram köket (spis, fläkt ( kolfilterfläkt ) diskmaskin, hel kyl. Frys finns i gästhuset.)
Från hallen toalett samt ingång till vardagsrummet med fin öppen spis med insats och en trappa till övre plan.
På övre plan finns 2 sovrum, väldigt lågt i tak, lite ryggåstak i mitten.
Trägolv i båda planen

Huset har renoveringsbehov .

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1.5 plan( lågt i tak övre plan )
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 44 m2
Biarea: 84 m2
Tomtarea: 1 890 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1985 ca
Driftkostnad: 36 020 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Oinredd vindsvåning. Riktig trappa upp.

Biyta
Gäststuga ca 42 kvm,
Garage ca 24 kvm ( kallgarage )
Oinrett vindsplan ca 20 kvm.

Biytorna ej uppmätta

Uppvärmning

El, luftvärmepump, öppen spis
Ålder: Luftvärmepump ca 2020-2021

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om ( vattenförening )
Avlopp: Enskilt avlopp- Påpekande från kommunen, nytt avlopp måste installeras
Stomme: Trä- Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Från 80-talet, nya fönster finns inköpta för b.v. ingår
Takbeklädnad: Takpannor ( original )
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Nytt säkringsskåp i huset
Jordat/ojordat: Jordat delvis
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: Åläggande från Miljökontoret- Måste grävas nytt avlopp.
Kommentar: Huvudbyggnaden i timmer, är ditflyttad från Bygdeå.

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid gäststugan ( sol hela dagen )

Övriga byggnader

Gäststuga på ca 42 kvm med kök, ( spis, fläkt, kyl samt diskbänk )- kombinerat med allrum, 1 stort sovrum med garderober, toalett, separat dusch, bastu,, kombinerat med tvättavdelning med tvättmaskin.
Frys i hall gäststuga ingår ej. Platta på mark.
Kallgaraget ca 24 kvm
Yttertak - på samtliga hus är takpannor.

Parkering

Kallgarage för 1 bil- ca 24 kvm

Tv/Internetanslutning

Bredband indraget- årsavgift 2.550:-

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Umeå
Område: Sörböle
Fastighetsbeteckning: UMEÅ SÖRBÖLE 4:15

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

36 020 kr/år
Årlig elförbrukning: 19000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 4 040 kr
Väg: 2 000 kr
Renhållning: 1 830 kr
Kostnad 2 bryggpolatser: 1 600 kr
Bredband årskostnad: 2 550 kr
Beskrivning: Elförbrukning a 19.000 KWH- 16 A. Inkl hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 028 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 942 000 kr
Mark: 1 069 000 kr
Totalt: 2 011 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 762 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Jonskärsvägen 58, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1086 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 23 juli
Anmälan krävs

Jonskärsvägen 58, 905 82 Umeå
Obs. endast inbokade visningar. Anmäl Er på nätet. Välkomna
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sörböle, Umeå
Jonskärsvägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning