Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl intresse
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Orrholmen 16, Kåge

Vackert läge vid havet!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 39 kvm
  • Tomtarea: 2 368 kvm
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: ca 4 150 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 39 kvm
Tomtarea: 2 368 kvm
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: ca 4 150 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 16 A
Murstock kommentar: Enligt sotningsavdelningen är den öppna spisen inte i drift i dagsläget. Eldstäder som avses tas i bruk/användas måste brandskyddskontrolleras först.
Kommentar: Det pågår ett exploateringsprojekt på Orrholmen och ett förslag på detaljplan har skickats ut till de boende. Projektet avser tomter i andra led samt dragning av vatten och avlopp. I dagsläget 2018-12-06 är ingenting fastställt än. Se mer information i dokumentet "Detaljplan och vatten och avlopp".

Tv/Internetanslutning

Det är möjligt att dra in fiber till fastigheten. Skellefteå Kraft har just nu ett pågående utbyggnadsprojekt i området avseende fiber, men det är för sent att hoppa på det projektet. Skellefteå Kraft har meddelat att de mest troligt öppnar upp för beställning igen år 2020. En anslutning (förtätning) kostar idag 29 800kr, vad den kostar år 2020 kan Skellefteå Kraft ej svara på.
Visa all fakta

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ STORKÅGE 14:26

Planbestämmelser

Kågefjärden, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19930427)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Storkåge Ga:7 - ENSKILDA BILVÄGAR
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt STÅNGMÄRKE MM
Nyttjanderätt VATTENOMRÅDE MM

Övrigt

Ägare till fastigheten är Allmänna Arvsfonden som har ett formkrav att fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Som köpare har ni en undersökningsplikt och har möjlighet att själva bekosta en besiktning av huset om ni önskar, men något prisavdrag efter en besiktning är ej möjlig. Friskrivningsklausulen lyder "Köparen har uppmanats att undersöka fastigheten. Köparen godtar fastighetens skick och avstår härmed med bindande verkan från alla anspråk mot säljaren på grund av fel eller brister i fastigheten.".

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

ca 4 150 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 900 kr
Väg: 2 500 kr
Renhållning: 750 kr
Beskrivning: Nuvarande ägare har inte nyttjat boendet de senaste åren, vilket innebär att vi saknar faktiskt kostnad för såväl el som vatten.

Renhållning: Fastigheten har för närvarande ett sophämtningsabonnemang för fritidshushämtning, vilket kostar 750 kr per år och innebär att inga kärl finns på fastigheten utan man lämnar på sopstationer som finns utplacerade i området från vecka 20 till vecka 39.

Vatten: Fast avgift 900kr samt förbrukning á 7,60kr/kubik + moms. Fastigheten ingår i Östra Orrholmen vattenförening som delas med fyra fastigheter. Kommunalt vatten tas från Kåge via ledning i havet.

Väg: Fastigheten ingår i en vägförening som avser den asfalterade vägen, dvs. huvudvägen som leder ut till en återvändsgränd på udden. Kommunen underhåller denna väg. Sista biten ut till stugan är enskild väg, som de boende hjälps åt att underhålla.

Taxering

Byggnad: 203 000 kr
Mark: 866 000 kr
Totalt: 1 069 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1952
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Orrholmen 16, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Edler

Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion