Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris: 
4 025 000 kr
Anmäl intresse
Philip Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Hansson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sysslebäck

Illern 51

Pris: 
4 025 000 kr
Anmäl intresse
Philip Hansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Philip Hansson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Johan Hofny, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 
Johan Hofny
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Välplanerad stuga i ett fantastiskt läge på Illern i Branäs/Branes

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 93 kvm
  • Biarea: ca 14 kvm
  • Driftkostnad: 34 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Klicka dig vidare från Hemnet för mer fullständig information på vår hemsida.

På fastigheten är en stugmodell under uppförande: Lirypa L av Hyttelykke. Stugan beräknas vara inflyttningsklar hösten/sommaren 2022 och kan då tillträdas. Priset avser nyckelfärdig stuga.

Exempelbilder i annonsen är från tidigare byggd Lirypa L.

Nu finns chansen att köpa sig en bit av populära Illern i Branäs. Här i området bor man med grymt läge och bekvämt avstånd till allt Branäs har att erbjuda. Dessutom har ni bra med soltimmar på Illern, även när solen ligger lågt.

Nedfarten till Mattesdalen glider man enkelt till från stugområdet. Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det...

Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Stugutvecklaren är Branäs största aktör avseende byggnation av stugor och ägarna har 15 års erfarenhet av nyproduktion av stugor, med hittills 150 nybyggda fjällstugor.

Möjlighet till uthyrning av stuga finns via förmedlare. Om man önskar hyra ut sin stuga finns möjlighet till goda hyresintäkter. Branäs fritidscenter upplyser om att Branäs har en genomsnittlig uthyrningsgrad om 78% de senaste 3 åren. Detta gäller samtliga stugområden.

- Lirypa L: 243.000 SEK i hyresintäkter vid 100% uthyrning före bokningsavgift och driftskostnader. Bokningsavgiften ligger på 13-25%.

För kortfattad information om byggaren Hyttelykke se "allmän information" eller besök länken nedan. Passa även på att kika igenom tillvalskatalogen för aktuella priser om man vill ha det lilla extra.

Är ni intresserade av en annan tomt på Illern? Följ länken till "tomtväljaren" och kolla vilka som finns kvar.

Kontakta mäklaren för privatvisning,

Välkommen till Branäsberget

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: ca 93 kvm
Biarea: ca 14 kvm
Pris: 4 025 000 kr
Driftkostnad: 34 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)
Ca Boarea.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan och i toaletten på övre plan, vattenburen radiator på övre plan.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående och liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster med spröjs
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Naturtak
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Husbyggaren Hyttelykke har arbetat i Branäs de senaste 15 åren med att bygga fjällstugor. Hyttelykke AS har ett mål om att vara den mest anlitade stugleverantören i Branäs och att leverera förstklassig kvalitet till ett förnuftigt pris kombinerat med bra service. De har långsiktiga planer för stugbyggandet i Branäs området och denna destination är där de spenderar de flesta av deras lediga dagar.

Tomt/balkong/uteplats

Altan som nås från allrummet såväl som utifrån via trappa.

Parkering

Parkeringsmöjligheter för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Det tillkommer en tvingande avgift om ca 15 000 kronor för fiberinstallation.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 6:51

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:114 M Fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060428)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:6
Torsby Branäs Ga:7
Torsby Branäs Ga:62
Kommentar: (170483) Lantmäteriförrättning pågår 2018-04-11
(200219) Lantmäteriförrättning pågår 2020-03-06

Ekonomi

Pris

4 025 000 kr

Driftkostnader

34 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Samfällighet: 9 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Eftersom detta avser nybyggnation är fastigheten befriad från fastighetsavgift i 15 år. Stugan är obebodd och driftskostnaderna är beräknade enligt schablon.

Taxering

Mark: 222 000 kr
Totalt: 222 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 st pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritning

Karta & område

Illern 51, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Hur kan jag hjälpa dig?

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning