Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 980 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sysslebäck

Illern 3

Utgångspris: 
4 980 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Soligt och högt läge på Illern

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 123 kvm
  • Tomtarea: 902 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 61 303 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns äntligen chansen att förvärva en stuga med mycket trevligt och soligt läge på Illern i Branäs.

Ungefär 200 meter från stugknuten hittar du backen Sidvinden och härifrån når du hela Branäs skidanläggning. Hem från backen glider man via Tranan och några stavtag senare sitter du framför braskamin eller i bastun.

Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det... Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen.

Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Från stugan har du trevlig och milsvid utsikt.

Stugan som byggdes 2007 har vattenburen golvvärme och upplevs i gott skick. Byggnaden är i 1 1/2 plan där sällskapsyta, 3 sovrum och två badrum (ett med bastu) finns på entréplan. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum inbjuder till sociala sammankomster alla årets dagar. Totalt 5 sovrum ger utrymme för hela familjen eller kompisgänget.

Vill man andas frisk fjälluft finns en rejäl altan med plats för flera utegrupper. Underbart med en kopp kaffe i morgonsolen innan ni beger er mot dagens aktivitet vare sig det är skoter, utförsåkning eller några mil på längdskidor. Kvällsmyset spenderas naturligtvis i det rejäla allrummet med braskaminen sprakandes i bakgrunden. Idylliskt.

Här är det lätt att trivas för både unga, gamla och de mitt emellan.

Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på uppfarten och praktisk förvaring i form av ett förråd på tomten.

Stugan hyrs idag ut via Branäs. Rapporterna hittar du under dokument

Välkommen att träffa oss på Illern 3 när det passar er.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2 plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 123 kvm
Tomtarea: 902 kvm
Utgångspris: 4 980 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 61 303 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tv/Internetanslutning

Fiber och kabeltv finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 6:3

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:114 M Fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060428)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:6
Torsby Branäs Ga:7
Torsby Branäs Ga:62

Ekonomi

Utgångspris

4 980 000 kr

Driftkostnader

61 303 kr/år
Årlig elförbrukning: 14480 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 014 kr
Vatten och avlopp: 8 359 kr
Väg: 3 510 kr
Försäkring: 12 170 kr
Samfällighet: 6 750 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 673 000 kr
Mark: 756 000 kr
Totalt: 2 429 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2007
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 123 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta & område

Illern 3, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Steinar Lund

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning