Hoppa till innehåll
Sverige
 
Högsta bud: 
4 550 000 kr
Pris: 4 500 000 kr
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sysslebäck

Illern 29

Högsta bud: 
4 550 000 kr
Pris: 4 500 000 kr
Anmäl intresse
Steinar Lund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Steinar Lund
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Soligt och högt läge på Illern

  • Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 1 194 kvm
  • Byggnadsår: 2007
  • Driftkostnad: 38 268 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns äntligen chansen att förvärva en stuga med mycket trevligt och soligt läge på Illern i Branäs.

Ungefär 200 meter från stugknuten hittar du backen Sidvinden och härifrån når du hela Branäs skidanläggning. Hem från backen glider man via Tranan och några stavtag senare sitter du framför braskamin eller i bastun.

Om ni föredrar att köra längd finns längdspår inom 200-300 meter så att ni svettas i spåret i stället för till och från det... Soltorget som ligger inom bekvämt promenadavstånd erbjuder såväl lunchmöjligheter som en kall eller varm dryck i vintersolen. Barnen hålls sysselsatta i det stora barnområdet eller barnklubben. Skidskola, restaurang, bar, sportshop samt skiduthyrning är ett urval av vad man hittar här.

Från stugan har du trevlig utsikt mot bland annat längdskidspåren och Soltorget

Stugan som byggdes 2008 har vattenburen golvvärme och upplevs i gott skick. Byggnaden är i 1 1/2 plan där sälskapsyta, 3 sovrum och två badrum (ett med bastu) finns på entréplan. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och allrum inbjuder till sociala sammankomster alla årets dagar. Totalt 4 sovrum ger utrymme för hela familjen eller kompisgänget.

Stugan har idag inget uthyrningsavtal men uthyrningsmöjligheterna är mycket goda och hyresintäkterna kan finansiera hela eller delar av stugköpet

Vill man andas frisk fjäll-luft finns rejäl altan med plats för flera utegrupper. Underbart med en kopp kaffe i morgonsolen innan ni beger er mot dagens aktivitet vare sig det är skoter, utförsåkning eller några mil på längdskidor.

Kvällsmyset spenderas naturligtvis i det rejäla allrummet med braskaminen sprakandes i bakgrunden. Idylliskt.

Parkeringsmöjligheter för flera bilar finns på uppfarten och praktisk förvaring i form av ett scootergarage på tomten.

Här är det lätt att trivas för både unga, gamla och de mitt emellan

Välkommen att träffa oss på Illern 29 när det passar er.

Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 och 1/2 planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 125 kvm
Tomtarea: 1 194 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 2007
Driftkostnad: 38 268 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Elpanna med vattenburet golvvärmesystem/braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Ett rejält altandäck som vetter mot väst.

Parkering

Gott om parkeringsmöjligheter på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Område: Branäs
Fastighetsbeteckning: TORSBY BRANÄS 6:29

Omgivning

Skidanläggningen:
Branäs är en väletablerad och välutvecklad skidort för hela familjen. Här finns totalt 30 nedfarter och 23 liftar. Svårighetsgraden varierar och passar alla, såväl nybörjare om skickliga skidåkare. Anläggningen har skidskola, skiduthyrning, restauranger och afterski. I närheten finns roliga aktiviteter för barnen. Skiddestinationen Branäs har blivit korat till Sveriges bästa barn-och ungdomsdestination i flera år.

Skoterleder:
För den som vill åka skoter är Branäs perfekt. Många skoterleder finns runtom berget och vissa leder ger dig tillgång till det övriga skoternätet i Sverige, för den som vill åka längre turer.

Sommaraktiviteter:
I området runt Branäs finns goda möjligheter för den som önskar använda stugan även under sommarsäsongen. Bra fiskevatten, vandringsleder och vacker jakt-terräng för Branäs till ett helårsområde. Man kan njuta i naturen, plocka bär eller se ripor på nära håll. Bad och padelmöjligheter finns också i Klarälven samt omkringliggande sjöar. För den som gillar att cykla i terräng är Branäs en bra destination.

Avstånd:
Till Likenäs ca 11 km
Till Sysslebäck ca 19 km
Till Torsby ca 76 km
Till Trysil ca 100 km
Till Oslo ca 200 km
Till Göteborg ca 390 km
Till Stockholm ca 430 km

Planbestämmelser

Branäs 4:114 M Fl(lohyllan), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051215, Registreringsdatum: 20060428)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Torsby Branäs Ga:6
Torsby Branäs Ga:7
Torsby Branäs Ga:62

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

38 268 kr/år
Årlig elförbrukning: 11208 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr
Vatten och avlopp: 5 400 kr
Väg: 3 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon.
Samfällighet: 6 350 kr
Sotning: 418 kr
Fiber: 3 600 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden avser även kostnaden för hushållsel.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 763 000 kr
Totalt: 2 140 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta & område

Illern 29, Sysslebäck

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning