Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kil

Sjövik Lyckobo 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Stenholm, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Sanna Stenholm
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sommaridyll vid Gösjön – Charmig stuga med sjöutsikt och gästhus i naturnära Sjövik, Lyckobo 1

  • Typ: Fritidshus, 1 plans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Biarea: 11 m2
  • Tomtarea: 1 710 m2
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: 19 158 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välskötta sommarstuga i vackra Sjövik, belägen endast ett stenkast från det glittrande vattnet i Gösjön. Här bor du mitt i naturen, omgiven av skog, sjö och grönska – en plats där lugnet råder och där sommarens bästa stunder blir till. Samtidigt har du bara cirka 20 minuters bilresa till Kil, vilket gör det enkelt att ta del av service och bekvämligheter när du behöver.

Stugan bjuder på en varm och inbjudande känsla redan i entréhallen, där det finns gott om plats för ytterkläder. Inredningen är enkel och trivsam med plastmatta på golvet och tapetserade väggar som skapar en ombonad atmosfär. Det charmiga köket är utrustat med spishäll och kyl/frys, och erbjuder gott om utrymme för att laga sommarens alla måltider i en hemtrevlig miljö.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både matgrupp och soffhörna – en perfekt plats för gemenskap efter en dag vid vattnet. Här finns även en mysig kamin som höjer trivseln och förlänger säsongen. Från vardagsrummet når du en av flera trevliga altaner där du kan njuta av solen från morgon till kväll, med vacker utsikt över både sjön och den grönskande omgivningen.

Stugan erbjuder ett rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang – en perfekt plats att dra sig tillbaka till efter en dag fylld av naturupplevelser. Här finns dessutom indraget vatten och en modern förbränningstoalett, vilket ger extra komfort och gör stugan mer användbar även under längre vistelser.

Större delen av möblemanget ingår i köpet, vilket gör det enkelt att flytta in direkt.

På tomten finns en separat gäststuga med extra sovplatser – idealiskt för familj eller vänner som kommer på besök – samt en praktisk förrådsbyggnad med plats för förvaring av trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Den lummiga trädgården skapar en privat och avskild känsla, med flera uteplatser som bjuder in till grillkvällar, morgonkaffe i solen och stunder av stillhet i naturens närhet.

Här får du allt du behöver för ett avkopplande sommarliv – bad, skogspromenader, fågelkvitter och kvällsdopp. En riktig sommarpärla i hjärtat av Värmland!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréhall med plats för avhängning, plastmatta och tapetserade väggar.

Charmigt kök med kyl/frys och spishäll – här finns allt du behöver för att tillaga sommarens måltider.

Ljust vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp, plastmatta och ljusa väggar.

Sovrum med plats för säng och tillhörande möblemang.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plans fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Biarea: 11 m2
Tomtarea: 1 710 m2
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: 19 158 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Avlopp saknas. Stenkista och förbränningstoalett finns.
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Installerat förbränningstoalett samt renoverat badrum för 7 år sedan.
Djupborrad brunn för 2 år sedan med kontrollerat vatten.

Tomt/balkong/uteplats

Trevlig uteplats med plats för utemöbler.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: KIL MYRE 1:42

Planbestämmelser

Sjövik, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1993-12-16)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT

Ekonomi

Driftkostnader

19 158 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 7 729 kr
Uppvärmning: 7 729 kr
Försäkring: 2 600 kr
Renhållning: 1 100 kr
Beskrivning: Stugan används inte på vintern.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 252 000 kr
Mark: 164 000 kr
Totalt: 416 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 440 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Sjövik Lyckobo 1, Kil

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 260 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Kil
Sjövik Lyckobo 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning