Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr

Arnön 235, VÄSE

Förverkliga lantställedrömmen i detta fina hus på Arnön 235

  • Typ: Fritidshus, 1-plans villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 74 kvm
  • Tomtarea: 2 015 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 20 134 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans villa
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 1 sovrum
Boarea: 74 kvm
Tomtarea: 2 015 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: ca 20 134 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump samt 2 stycken eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - djupborrad brunn 1998, elslinga på vattenledning
Avlopp: Enskilt avlopp - tvåkammarbrunn och septitank på 3 kbm.
Grund: Plintar
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 1-glas-och 2-glasfönster samt några 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare finns.
Jordat/ojordat: Ojordat
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968
- Ny gäststuga med två sovrum samt hobbyrum, tot. ca 40 kvm, 1996.
- Djupborrad brunn 1998.
- Reningsanläggning för dricksvatten installerad 2007, service 2015.
- Ny taktäckning av plåt, inkl. underlagsboard av masonite 2005.
- Pool 2007.
- Tilläggsisolering av hela huset samt ny fasad, 2013-2014.
- Luftvärmepump installerad 2014.
- Fiberkabel från Karlstad el- och stadsnät 2017.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Trädäck, ca 20 kvm i anslutning till entrén. Markis över halva.
- Litet trädäck vid poolen.
Trädgårdstomt

Övriga byggnader

- På tomten finns också en gäststuga, byggår 1996. I gäststugan finns två gästrum samt en snickarbod/hobbyrum. I snickarboden finns reningsanläggningen för dricksvattnet placerad.
- I direkt anslutning till gäststugan finns en rund pool, ca 4,5 m i diameter, med trädäck runtom.
- Redskapsskjul med plåttak.

Parkering

På tomten.

Tv/Internetanslutning

TV: TV-antenn
Internet: Fiber finns indraget (ej abonnemang).

Allmänt

Län: VÄRMLAND
Kommun: KARLSTAD
Fastighetsbeteckning: Karlstad Hovlanda 2:76

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Kommentar: Fastigheten har egen brygga med båtplats(servitut finns på bryggplats och anslutningsväg till bryggan). Servitutet ger även ägaren rätt att röja växtlighet så att sikt mot vattnet hålls öppen.

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 20 134 kr/år
Årlig elförbrukning: 7256 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 2 555 kr
Försäkring: 2 213 kr
Försäkringskommentar: Folksam
Renhållning: 1 066 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 508 000 kr
Mark: 496 000 kr
Totalt: 1 004 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: föreslaget
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Fastighetsskatt/-avgift

5 408 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-04-04
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Arnön 235, VÄSE

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 451 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kjell Svärdh

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent
Till toppen