Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
625 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
625 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Lydinge 129, Almunge

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 875 kvm
  • Driftkostnad: ca 5 292 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 875 kvm
  • Utgångspris: 625 000 kr
  • Driftkostnad: ca 5 292 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt sommarvatten
  • Avlopp: Stenkistor
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt och papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el och braskamin
  • Kommentar: Takpapp är från 2015.

Tomt/balkong/uteplats

Två uteplatser med trädäck.
Uppvuxen trädgårdstomt med insynsskyddat läge!
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gäststuga.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt. Köparen får stå för kostnaden ca. 20 000 kr.

Allmänt

  • Län: Uppsala
  • Kommun: Uppsala
  • Område: Rasbo
  • Fastighetsbeteckning: Uppsala Lydinge 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Uppsala Lydinge S:1

Övrigt

Säljaren berättar:
Efter att ha letat efter en sommarstuga i flera år dök annonsen från Svensk fastighetsförmedling upp. Annonsen beskrev en stuga ute på landet med lugnt läge inte så långt från Uppsala.
Jag körde österut på Östhammarsvägen ca 19 km fram till Lejsta där jag tog av till höger och fortsatte längs Hallstaviksvägen. Jag körde ca 6 km med ömsevis skog, ömsevis åkrar. Då kom en vacker glänta fram och i slutet av denna glänta tog jag till höger in på en liten grusväg. Grusvägen gick mellan boningshus och ladugård och fortsatte sedan med åkrar på båda sidorna. Efter att ha tagit till höger ytterligare två gånger dök stugan upp framför bilen och där slutar grusvägen.
Läget var idealiskt för mig. Det tog högst 30 min att köra från min våning i Uppsala till landet. Vägen till stugan är farbar året runt och det går också regionbussar med flera turer dagligen. Stugan ligger vid vägs ände och här finns ingen genomfartstrafik.
Tomten är något mindre än 3 000 km2 . och intill finns två tomter med ungefär samma storlek. Samtliga tomter avstyckades från en bondgård på 1960-talet. Förutom varje tomt finns en liten ”allmänning” där varje tomt äger 1/3 av marken ( 0,4053 hektar).
Servitut: Med de tre styckningslotterna följer rätt att använda vägen fram till en större samfälld väg samt rätt att använda denna samfällda väg. Den samfällda vägen åtnjuter statsbidrag medan sista biten fram till stugorna är privat (4 ägare delar på kostnaderna).
Det första som slog mig var tystnaden. Det enda som hördes var fågelsång och vindens sus i lövverket på träden. Det finns inga industrier i närheten, men ibland kan något enstaka flygplan passera på väg från eller till Arlanda.
Positiva sidor
Under sommaren har jag bott i stugan. Eftersom mitt arbete till stor del bestod i att läsa och skriva har det varit helt underbart att kunna bo därute; kunna välja att sitta i sol eller skugga på någon av de två altanerna eller inne vid kaminen om regnet öst ner.
Närmaste badplats är Testen-badet. Stort, lättillgängligt bad. Det finns en brygga, en flytbrygga, en beachvolleyplan, grönytor för bollspel, en grillplats, toalett och omklädningshytter.
Vännerna har gärna kommit och hälsat på. Som mest var vi 12 personer som åt kräftor i skenet av en fantastisk fullmåne.
Under alla min 30 år därute har jag hela tiden haft underbara grannar. Det har alltid varit lätt att få hjälp med stort som smått.

Ekonomi

Utgångspris

625 000 kr

Driftkostnader

ca 5 292 kr/år
Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Väg: 1 000 kr
  • Försäkring: 1 922 kr
  • Renhållning: 420 kr
  • Sotning: 134 kr
  • Anticimex (trygghet): 1 816 kr

Taxering

  • Byggnad: 235 000 kr
  • Mark: 295 000 kr
  • Totalt: 530 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1967
  • Standardpoäng: 21
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 29 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lydinge 129, Almunge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anette Blomstedt

Fastighetsmäklare
Till toppen