Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Prästgårdsvägen 22, Brottby

  • Typ: Fritidshus, 1 1/2-plans fritidshus
  • Rum: 2, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Tomtarea: 2 095 kvm
  • Byggnadsår: 1870 enl. säljaren
  • Driftkostnad: ca 10 124 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Ett charmigt och välskött fritidshus, tillhörande Lovisehem, med läge intill Garnsviken.

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 1/2-plans fritidshus
Rum: 2, varav 2 sovrum
Boarea: 66 kvm
Tomtarea: 2 095 kvm
Byggnadsår: 1870 enl. säljaren
Driftkostnad: ca 10 124 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Huset är tillbyggt med ca 17 kvm som ej finns intaxerat, godkänt av kommunen.

Uppvärmning

Direktverkande el, kaminer & vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn för dricksvatten, 4,5 m djup. Grävdes 1955 och grävdes djupare 1959. Vattenkvaliteten kontrollerad för cirka 15 år sedan. Inga anmärkningar.
Avlopp: 2-kammarbrunn. WC består av Mulltoa Separett VILLA. Avlopp: Inspektion av avlopp ägde rum 2014. Anläggningen är utan anmärkning enligt Miljöenheten i Vallentuna kommun.
Grund: Stengrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Taktegel
Ventilation: Självdrag
El: El finns draget till husets alla rum och till vindens två små rum.
Utomhus finns el draget till husets fasad på två ställen, till förrådet och till en lykta. Även till de två pumpanläggningarna.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Kontroll och sotning bör genomföras innan eldning.
Kommentar: Byggnadskonstruktion: Timmerhus (stockar) med träpanel på stengrund. Yttertaket består av takpapp och takpannor av tegel.
Isolering: Sand och mossa vid byggnadsåret. Sand har tagits bort under vindens golv på cirka halva ytan och istället isolerats med gullfiber och träplankor. (Utfördes bl.a. för att lätta på husets tyngd).

Avlopp: Inspektion av avlopp ägde rum 2014. Anläggningen är utan anmärkning enligt Miljöenheten i Vallentuna kommun. Anläggningen utgörs av en tvåkammarbrunn med avskiljare, infiltrationsdiken med makadam samt duk.
Slam: Beslut om godkännande av egen hantering av slam utfärdades 2015 av Miljöinspektör vid Vallentuna kommun.
Kompostering: Toalettavfall ska komposteras i latrinkompost, vilken är godkänd av Miljö- och hälsoskyddskontoret i Vallentuna kommun 1996.
Kompostbehållarna är uppsatta utanför tomtgränsen enligt muntligt tillstånd av dåvarande skogvaktmästare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1990
Renovering av fasadpanel samt målning vid olika tillfällen, senast 2018.
Byte av pump till dricksvatten 2019.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Två små förråd där båtmotorer och gräsklippare förvaras. Det större förrådet har tidigare använts som utedass.
Vedbod som är placerad utanför tomtgränsen för mer än 100 år sedan. Används som vedbod och förråd.
Två pumphus där pumpanläggningarna för dricksvatten respektive sjövatten är placerade.
Det finns också ett skjul vid sjön som är placerad utanför tomtgränsen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Össeby-Garn
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA ÖSSEBY-GARNS PRÄSTGÅRD 3:7

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett mycket lugnt och naturskönt område i Össeby-Garn Brottby med sjötomt till sjön Garnsviken.
I Össeby-Garn ligger de historiska sevärdheterna tätt. Garnsviken är ursprungligen en havsvik och den utgjorde inloppet till det som brukar kallas Långhundraleden, vikingarnas gamla farvatten mellan Uppsala och Östersjön.
Garnsviken är idag förbunden med Saltsjön/ Trälhavet via Åkers kanal (Åkersberga). Norrut övergår den i Husaån. Här kan du bada, fiska, paddla och åka båt. Under vinterhalvåret är långfärdsskridskor populärt.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet In- och utfart
Rättigheter last: Avtalsservitut: In-och utfart - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

ca 10 124 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 5 880 kr
Väg: 800 kr
Försäkring: 2 314 kr
Renhållning: 1 130 kr
Beskrivning: I uppvärmningen ingår även hushållsel, observera att huset ej används under vintertid.
Om matavfallssortering väljs så sänks avgiften för sophämtning till 1005 kr/ år.

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 380 000 kr
Mark: 1 683 000 kr
Totalt: 2 063 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 15
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Prästgårdsvägen 22, Brottby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Josefine Simonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Josefine Simonsson

Reg. Fastighetsmäklare/ Kontorschef