Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
4 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Carina Silén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carina Silén
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Accepterat pris: 
4 250 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Carina Silén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carina Silén
Fastighetsmäklare

Skärdalavägen 63, Ljusterö

Härligt skärgårdsboende med båtplats och charmiga gäststugor!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 2 450 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 23 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 2 450 kvm
  • Accepterat pris: 4 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 23 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktverkande el samt braskamin
Ålder: Luftvärmepump 2014

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om via samfälligheten
  • Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
  • Grund: Plintar och krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Murstock kommentar: Skorstenen är regelbundet sotad samt besiktigad och godkänd 2016
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, direktverkande el samt braskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2004
Alla byggnader är målade utvändigt 2017
Luftvärmepump 2014
Huset renoverades och byggdes ut /om under 2004 då ny el och vvs installerades detta är utfört av entreprenör, samt husets äldre del renoverades från stommen
Elementen bytta 2004
Kök, dusch och tvättstuga 2004
Jordfelsbrytare finns
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera trädäckade uteplatser finns.
Plan avskild tomt med gräsytor och delvis natur tomt.

Övriga byggnader

Två gäststugor finns. Gäststuga 1 är inredd med två enskilda rum med ryggås tak och loft. Stugan mäter ca 35 kvm. Vitmålade och med skärgårdskänsla. Gäststuga 2 med boyta om ca 15 kvm är vitmålad och har en härlig skärgårdskänsla. Samt en vedbod och lekstuga.

Parkering

Parkeringsyta på grus för 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Österåkers Stadsnät AB kommer under hösten att lägga ner fiber.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Österåker
  • Fastighetsbeteckning: Österåker Lervikstorp 1:19

Omgivning

Ljusterö är en av det största öarna i Stockholms mellersta skärgård. På Ljusterötorg finns det bla. en livsmedelsaffär med postombud och apotek samt restaurang och frisör. I Linanäs som är beläget på det sydvästra delen av Ljusterö har du flera skärgårdsrestauranger samt en liten affär där du även kan beställa från systembolaget. Här har du även en gästhamn och hembageri. Flera ångbåtsbryggor finns på Ljusterö där båtturer går både ut mot andra öar och in mot Stockholm. I Ramsmora båthall hålls en årlig konsert och här finns det plats för hela 1400 personer. Ljusterös Bygdegård arrangerar bla. pub och danskvällar, marknader och valborgsmässofirande. På Östra Lagnö hittar du ett välbesökt naturreservat med härliga klippor och strålande utsikt mot ytterskärgården. Ljusterö har en rikt djurliv och har du tur kan du skåda havsörn. Skärdalavägen ligger ner mot vattnet vid Lervikstorp på Ljusterös östra del.

Kommunikationer

Bussförbindelse. Man kan smidigt ta sig till Lerviktorp med SL. Det går direktbuss från Danderyd till Åsättra Brygga. Därefter en kort promenad till Lervikstorp.
Det är drygt en kilometer att gå till Åsättra ångbåtsbrygga, här går det båtar både ut mot ön Nässlingen och vidare ut i skärgården.

Vägbeskrivning

Från Åkersberga. Kör väg 276 ca 17km norr ut, Ta höger på Grönborgsvägen mot färjelägret, Ta färjan över till Östanå/Ljusterö (ca 5 minuters färd) Kör ca 1,5km på Ljusterövägen, Ta vänster vid Ljusterötorg mot Åsätra, Kör ca 4km, Sväng höger på Lerviktorpsvägen efter ca 500m håll höger och fortsätt på Lerviktorpsvägen efter ca 300m sväng höger till Skärdalavägen. Skärdalavägen 63 ligger på vänster sida efter ca 400m. Varmt Välkommen!

Planbestämmelser

Lervikstorp 1:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19710428)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Österåker Lervikstorp Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: Österåker Lervikstorp S:1

Ekonomi

Accepterat pris

4 250 000 kr

Driftkostnader

ca 23 396 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 11 640 kr
  • Vatten och avlopp: 3 540 kr
  • Försäkring: 3 891 kr
  • Renhållning: 1 335 kr
  • Samfällighet: 2 500 kr
  • Sotning: 490 kr
  • Beskrivning: Elkostnaden är uppvärmning inklusive hushållsel. Samfällighet innefattar väg och vatten avgift. Vattnet kommer ifrån en gemensam brunn och en årlig avgift betalas som är sammanslagen med vägavgiften.

Taxering

  • Byggnad: 935 000 kr
  • Mark: 735 000 kr
  • Totalt: 1 670 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1992
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

8 490 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Energideklaration behövs ej då fastigheten endast används som fritidsboende.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Skärdalavägen 63, Ljusterö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 708 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Carina Silén

Fastighetsmäklare
Till toppen