Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 500 000 kr

Stenstrand 76, Nynäshamn

Torö-Ören Vid Stenstraden och Havet

  • Typ: Fritidshus, 1 plan samt loft
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 2 094 kvm
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: ca 26 705 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plan samt loft
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 49 kvm
Tomtarea: 2 094 kvm
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: ca 26 705 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Utöver Boarean finns ett loftrum med lågt takåstak som är ett utmärkt sovrum men som inte räknas in i boarean eller i redovisningen av antal rum.

Uppvärmning

Oljefyllda el-element, öppen spis samt luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Föreningsanläggning
Avlopp: Avlopp, BDT till gemensam anläggning. Toalett till Multrum. Samt Torrdass
Grund: Plintar, mellanbyggda
Stomme: Trä, timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: Kopplade
Takbeklädnad: Skifferliknande plattor
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan samt uteplats på tomten
Plan trädgård/natur tomt
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gästhus i "värmetimmer", ca 30 kvm. Storstuga med takåstak, murad öppen spis och furugolv. Sovrum med fyra bäddar. Kökspentry med bänkspis, diskho, kylskåp.
Bod ca 10 kvm i timmerpanel, Två bäddar samt hobbyrum.

Parkering

Flera platser på tomten.

Tv/Internetanslutning

Bredband, fiber.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nynäshamn
Område: Torö
Fastighetsbeteckning: Nynäshamn Ören 1:61

Omgivning

Området finns i naturreservatet Ören. Här finns, förutom en makalöst vacker natur, också det som sägs vara Sveriges bästa surfingstrand - Torö Stenstrand. Gå försiktigt ned från vägen mellan tomterna och du kommer ut på stranden med sina vita stenar. Härifrån kan du skymta Landsorts fyr och när det är rätt vind kan vi lova att du träffar på både den ena och den andra surfaren, sommar som vinter.

Fortsätter du så långt vägen sträcker sig ut på Torö, så kommer du till Ankarudden. Härifrån går Waxolmsbolagets turbåt dagligen till Landsort, Stockholm skärgårds sydligaste utpost. Vid Ankarudden finns både sommaröppen restaurang och möjlighet att hyra kajaker.

Vägbeskrivning

Väg 225 eller 73 mot Nynäshamn. Följ skyltar mot Torö Ankarudden och tag av höger vid skylt Ören.

Tåg/buss: Pendeltåg linje 35 till Nynäshamns station. Från Stationen, ta buss 852 mot Ankarudden, Torö. Stig av vid Ören. (ganska lång promenad till fastigheten)

Planbestämmelser

Ören 1:90 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19820222)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NYNÄSHAMN ÖREN GA:2 - VATTENTÄKT, VATTENVERK, VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR MED SLAMAVSKILJARE OCH INFILTRATIONSANLÄGGNING. Medför kostnader, se "driftkostnade"
NYNÄSHAMN ÖREN GA:5 - VÄG. Gemensamhetsanläggning gällande vägar i området. Medför koatnader, se "driftkostnade"
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE Se bifogad karta och beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Driftkostnader

ca 26 705 kr/år
Kommentar: Elkostnad är inkl "nätkostnad" och omfattar hushållsel och uppvärmning (fastigheten har nyttjats mellan ca 31/4 till 1/10 årligen.. I mellantiden har endast brukats el för grundvärme om ca 10 grader). Vatten, avlopp ingår i Samfällighetskostnad.

Fördelas enligt följande

El: 17 939 kr
Väg: 2 000 kr
Försäkring: 3 203 kr
Renhållning: 1 430 kr
Samfällighet: 1 800 kr
Sotning: 333 kr

Taxering

Byggnad: 432 000 kr
Mark: 1 711 000 kr
Totalt: 2 143 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1993
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 184 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och 3D

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Stenstrand 76, Nynäshamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kurt Pettersson

Fastighetsmäklare
Till toppen