Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 250 000 kr
Utgångspris: 2 380 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 250 000 kr
Utgångspris: 2 380 000 kr

Björnnäsvägen 26, Nykvarn

Välkommen till Björnnäsvägen 26!

  • Typ: Fritidshus, 1 plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 2 116 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 24 230 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 55 kvm
Tomtarea: 2 116 kvm
Utgångspris: 2 380 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 24 230 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Den taxerade ytan är 48 kvm boa

Uppvärmning

luftvärmepump (2016), el samt eldstäder, en i vardagsrummet och en på utsidan vid entrén.
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, bdt, sluten avloppstank
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster i vardagsrum (2016), 2-glasfönster i övriga huset
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: Köket är utrustat med följande vitvaror: Kyl (2007), Frys (2007), Fläkt (2013), Diskmaskin (2013), Tvättmaskin (2013), Spis (2013), Ugn (2013).

Renoveringar

Årtal Åtgärd
2017 Lackat köksluckor
2016 Luft-luft värmepump installerades
2016 Fönsterdörrar samt fönster i vardagsrum
2016 Utökat terrassen
2013 Nytt kakel och vitvaror i kök
2012 Kakel, dusch, klinker, värmeslingor i badrummet
2011 Isolerat gästhuset
2008 Slipade golv
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gästhus, förrådsbyggnad/uthus med utedass samt en öppen pergola

Parkering

Parkeringsplatser på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Internetanslutning: Fiber via Telia
Tv-anslutning: Boxer

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nykvarn
Område: Turinge
Fastighetsbeteckning: Nykvarn Björnnäs 2:31

Omgivning

Nykvarn är en snabbt växande kommun endast en mil från Södertälje med bra förbindelser både kommunalt och med bil. Kommunen har ett rikt utbud av fritidsaktiviteter allt från jakt- och fiske, till bad och motion. Nykvarn är väl känt för att ha en av Sveriges renaste sjöar och Taxinge slott för att erbjuda Norra Europas största tårt-och kakutbud.
Skolor:
Nykvarn erbjuder en mängd olika skolor för ditt barn. För dem lite yngre barnen finns det sammanlagt nio stycken olika förskolor att välja mellan. Åtta av dem är kommunala förskolor och en är fristående förskola. För dem äldre barnen kan du välja mellan fyra olika grundskolor, Björkestaskolan, Turingeskolan, Furuborgskolan och Lillhagaskolan. Intill Lillhagaskolan hittar ni kommunens kulturskola.
Att göra:
För dig som är idrottsintresserad finns det både fotbollsplaner, innebandyhall, golfbana, ridklubbar och mycket mer. Nykvarn bjuder på en mängd olika aktiviteter för både stora som små. På sommaren kan man sola och bada intill sjön Yngern. Nykvarn är väl känt Taxinge slott som erbjuder Norra Europas största tårt-och kakutbud.

Kommunikationer

Kommunalt kan ni resa med både buss och tåg till Nykvarn. Både via SL och SJ. Motorvägen E:20 passerar Nykvarn vilket gör att ni har en bilresa på ca 5 minuter till Södertälje och endast 35 minuter bilväg till Stockholm. Även städer som Mariefred och Strängnäs ligger på pendlaravstånd.

Planbestämmelser

Björnnäs 1:2 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590206)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nykvarn Stensättra Ga:2
Nykvarn Björnnäs Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE

Övrigt

Vid badplatsen ett stenkast bort från tomten finns det en stor parkering att nyttja.

Ekonomi

Utgångspris

2 380 000 kr

Driftkostnader

ca 24 230 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Nuvarande ägare har utnyttjat bostaden åretrunt, dock inte som permanentbostad.

Fördelas enligt följande

El: 11 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkringskommentar: Villa-/hemförsäkring tillkommer och varierar mellan olika bolag. Nuvarande ägare har sin försäkring hos Länsförsäkringar och betalar ca 1750 :-/år.
Renhållning: 2 000 kr
Samfällighet: 6 230 kr
Beskrivning: Kostnaderna grundar sig på nuvarande ägares uppgifter (2 vuxna) som använt bostaden som fritidsboende.

I samfälligheten ingår:
Tomtägareförening 1500 :- / år (obligatorisk)
Björnnäsväg-samfällighet 3465 :-/ år
Kärr vägförening 1265 :- / år
Vilket blir den totala samfällighetsavgiften på 6230 :-/år.

Taxering

Byggnad: 316 000 kr
Mark: 873 000 kr
Totalt: 1 189 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 189 150 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Huset har inte permanentbebotts.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Björnnäsvägen 26, Nykvarn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Per Florin

Fastighetsmäklare
Till toppen