Pris (Utgångspris):

3 575 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rimbo

Lillkolstavägen 9

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 575 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Arja Joelsson

Partner, Fastighetsmäklare, Specialist på Jord- och Skogsfastigheter, Certifierad Nyproduktion, Kommersiellt

Kontakta mig

Läs mer om mig

Rymligt åretruntboende med genomtänkt och unik planlösning i ett lantligt läge

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 117 m²
Tomtarea: 2 271 m²
Byggnadsår: 1956
Driftkostnad: 15 925 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nyligen helt renoverad och utbyggt villa om ca 117 kvm i lantligt och lugnt läge vid en grusad återvändsgata!

Smakfullt färgsatta målade golv och väggar i moderna mörkare toner, målade trägolv på nedre plan och skurgolv på övre plan.

Köket är ombyggt med gråa skåpluckor, det finns spis, spisfläkt, vedspis och diskmaskin samt kyl/frysskåp och utgång till insynsskyddade altanen på baksidan, som har sol hela dagen i söderläge. Det stora allrummet har skjutdörrar mot altansidan och en vedkamin i gjutjärn. Ingång till huset är direkt in till allrummet, där man har upphängningsplats vid entrédörren. Badrum med badkar, tvättställ och wc samt tvättmaskin. Två sovrum och hall på övre plan.

Rymligt gästhus med ett rum och förrådsutrymmen. Gästhuset fungerar idag som förråd. Trädgård fylld med perenner, syren och doftjasmin, nyplanterad syrenhäck längs grusvägen och inhägnad för hundar.

Fastigheten har egen borrad brunn och nyare wc-avlopp från år 2019 med infiltration. Endast ca 300 m till badet vid insjön Uttran. 2 km till buss i Malmby, 10 min till Kårsta station med bil och 40 min till Sthlm universitet.

Välkomna med er intresseanmälan för visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 117 m²

Tomtarea: 2 271 m²

Pris (Utgångspris): 3 575 000 kr

Byggnadsår: 1956

Driftkostnad: 15 925 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luftvärmepump (från år 2018) och vedeldning i vedspis och järnkamin

Byggnadssätt

Vatten: Egen borrad brunn

Avlopp: 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Torpargrund och plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fönster: 2-glasfönster och 3-glas isoler

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag via skorsten, takfönster har även ventilationsinställning

Murstock: Skorsten av plåt

Murstock kommentar: Skorsten och eldstäderna har installationbesiktigats år 2018, ny sotning ska ske år 2024.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2019

År 2018 byggdes huset om och ut, från 43 kvm till 117 kvm. Hela stommen är ny med : Nya plintar, isolering, tak, bjälklag, panel, altan, nytt avlopp med infiltration, ny skorsten, ny elcentral, alla fönster är nya treglas fönster förutom de nya takfönsterna som är tvåglas, ny kamin samt nyinstallation av vedspis. Endast badrummet och köket (som renoverades 2017) har den gamla stommen samt isolering kvar, rummen byggdes in i den nya stommen.
Ny dränering av regnvatten mot parkeringen.
Ny luftvärmepump med AC installerades 2018.

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN
I söderläge, sol hela dagen.

Övriga byggnader

GÄSTHUS
Gäststuga med förråd.

TVÅ BODAR
På tomten står två stycken manskapsbodar uppställda med bygglov. De två bodarna är ihopbyggda och är totalt 48 kvm. Var tänkta att byggas om till gäststuga, har elcentraler och golvbrunn. Dessa kan köpes separat eller kan förhandlas in i nytt totalpris.

Tv/Internetanslutning

Fiber kan dras in (går längs vägen).

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Rimbo

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE KOLSTA 1:22

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE MALMBY GA:1 - VÄG

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 575 000 kr

Driftkostnader

15 925 kr/år

Årlig elförbrukning: 6234 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 085 kr

Vatten och avlopp: 1 340 kr

Väg: 2 704 kr

Renhållning: 2 796 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 125 000 kr

Mark: 531 000 kr

Totalt: 2 656 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2001

Standardpoäng: 43

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 001 100 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Allrummet har härliga skjutddörrar mot altanen

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lillkolstavägen 9, Rimbo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kolsta

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.