Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
995 000 kr
Rimbo

Abrahamsbyvägen 70

Pris (Utgångspris): 
995 000 kr

Trevligt fritidshus med gångavstånd till badplats vid Ubby-Långsjön!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 42 kvm
  • Tomtarea: 1 888 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 18 094 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Abrahamsbyvägen 70 i Abrahamsby finns nu detta trevliga fritidshus till salu. Huset är beläget på en fin insynsskyddad tomt med skogen inpå knuten. Endast en kort promenad till badplatsen i Ubby-Långsjön där det även finns möjlighet till att ha båt med elmotor. Bostaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med kamin, ett mysigt kök med enkelt köksavlopp och ett sovrum som inrymmer två enkelsängar. Intill bostadens sovrum finns ett toalettrum med förbränningstoalett. I anslutning till bostadens hall finns ett ljust och härligt allrum med fönster i tre väderstreck och i anslutning till allrummet finns en stor altan som delvis är under tak.

Bostaden står placerad på en höjd med härliga gräsytor, buskage och planteringar. På tomten finns även ett uthus med förråd, dusch och bastu.

Området är idylliskt med byvägen som slingrar sig genom landskapet med skog och öppna ängar. Från bostaden är det cirka 20 minuters bilväg till Rimbo med flera butiker, mataffärer och restauranger. I Gottröra cirka 11 km bort finns livs, bensin, bussar och förskola. Här finns även en fin golfbana invid Johannesbergs anrika slott. Närmsta badplats finns cirka 250 meter från bostaden vid Ubby-Långsjön. I närområdet finns flera trevliga strövområden och möjlighet till att plocka svamp, blåbär och lingon. Från bostaden är det cirka 30 minuters bilväg till Arlanda, cirka 50 minuters bilväg till Uppsala och cirka 1 timmes bilväg till Stockholm. Vägarna snöröjs vintertid.

Vid intresse kontakta mäklaren. Bostaden säljs med friskrivningsklausul.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÈ
Entré genom bostadens trevliga allrum. Plats för ytterkläder och skor direkt till höger. Vackert trägolv och målad träpanel på väggarna.

KÖK
Praktiskt kök med vit skåpinredning och kakel ovanför arbetsytorna. Köket är utrustat med spis och kyl. Plastmatta på golvet och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskat möblemang. Träpanel på väggarna och vackert trägolv. I vardagsrummet finns en härligt värmande kamin.

SOVRUM
Sovrum med plats för två enkelsängar. Vackert trägolv och vitmålad träpanel på väggarna.

BADRUM
Toalettrum med förbränningstoalett från Cinderella. Trägolv och vitmålade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 42 kvm
Tomtarea: 1 888 kvm
Pris (Utgångspris): 995 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 18 094 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, kamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten genom servitut (borrad brunn på grannfastighet)
Avlopp: Stenkista
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorstenen sotades senast 2022-05-20.

Renoveringar

Nytt plåttak 2017.
Installerat Cinderella förbränningstoalett 2014.

Tomt/balkong/uteplats

Altan delvis under tak.

Övriga byggnader

Uthus med dusch, bastu och förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i området dock inte indraget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Rimbo
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE ABRAHAMSBY 2:138

Planbestämmelser

Abrahamsby 2:13 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19681101)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Abrahamsby Ga:1 - VÄGFÖRENING
Norrtälje Abrahamsby Ga:4 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

995 000 kr

Driftkostnader

18 094 kr/år
Årlig elförbrukning: 3910 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 800 kr
Väg: 1 750 kr
Försäkring: 1 459 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 2 285 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 073 kr.

Taxering

Byggnad: 204 000 kr
Mark: 339 000 kr
Totalt: 543 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 382 500 kr.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta & område

Abrahamsbyvägen 70, Rimbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 339 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

27
aug
Anmälan krävs
Lör 13:30-14:30
Välj tid
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Hanna Forsberg

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning