Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Anmäl intresse
Linda Drougge, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Drougge
Partner, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Norrtälje

Björnösund södra 6C

Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Anmäl intresse
Linda Drougge, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linda Drougge
Partner, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Charmigt hus med kamin och stor altan! Båtplats går att hyra genom tomtägarföreningen!

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91 kvm
  • Tomtarea: 2 108 kvm
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 36 503 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här har du möjlighet att uppleva det bästa som Roslagens skärgård har ett erbjuda. I trevliga Björnösund ligger detta charmiga fritidshus med villastandard på en ogenerad tomt med växthus och fruktträd, gott om plats för sommarlekar och lata dagar i solen. Stor altan med soligt läge utan direkt insyn.
Carport med plats för en bil, stora förrådsutrymmen (fd garage). Huset har två sovrum, kök med matplats , allrum öppet till nock och mysig kamin. Duschrum med bla tvättmaskin och wc. Gäststuga perfekt för övernattande gäster.
Fiber finns indraget.

Välskött område med aktiv tomtförening med bla fotbollsplan, bolebana, föreningshus. Gemensamt midsommarfirande. Badplats och båtbryggor ca 5 minuters promenad från huset där båtplats kan hyras genom tomtägarföreningen fr 500 kr/år. Nära till naturen med fina promenadstråk, bär och svampområden. Vägarna plogas även vintertid.

Till Vreta handel med mataffär och restaurang/pizzeria är det ca 6 km och tar ca 10 minuter med bil, till Norrtälje tar det ca 15 minuter där det finns goda bussförbindelser till bla Stockholm och Uppsala. Vid Vreta handel stannar även SL-bussar samt bussar som tar dig till Kapellskär och Viking Lines färja till Åland. Ca 10 minuter bort har du även Rådmansö bageri som är välkända för sina fantastiska kanelbullar.

http://www.bjornosund.se/information.html


VARMT VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA MÄKLAREN VID INTRESSE.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra avhängningsmöjligheter i garderob.

SOVRUM 1
Med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderob med skjutdörrar. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Mindre rum med plats för enkelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.

DUSCHRUM
Utrustat med wc, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin och dusch med skjutdörrar.
Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

KÖK
Utrustat med disko och arbetsbänk, ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys. Bra förvaring bakom skåp och i lådor.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Härlig rymd med öppet till nock och stora fönsterpartier ut mot den fina tomten. Mysig kamin i täljsten som värmer bra under årets kyligare månader. Här finns även en luftvärmepump som svalkar på sommaren och värmer på vintern.
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91 kvm
Tomtarea: 2 108 kvm
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 36 503 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump samt braskamin, solcell med värmefläkt

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: BDT avlopp samt avlopp för wc med sluten tank grå 2006
Grund: Krypgrund med träbjälklag och kylavfuktare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster och 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, Råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 4:96

Planbestämmelser

Björknäs 4:6 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19670310)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Frötuna-Björknäs Ga:4 - VÄGFÖRENING
Norrtälje Björnö Ga:2 - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Driftkostnader

36 503 kr/år
Årlig elförbrukning: 11966 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 20 151 kr
Vatten och avlopp: 7 604 kr
Väg: 1 400 kr
Försäkring: 4 619 kr
Renhållning: 1 400 kr
Samfällighet: 800 kr
Sotning: 529 kr
Beskrivning: Säljarna har bott permanent.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 058 000 kr
Mark: 671 000 kr
Totalt: 1 729 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1986
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 88 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 67 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-06-20
Besiktningsman: Tomas Rodensjö
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta & område

Björnösund södra 6C, Norrtälje

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Linda Drougge

Partner, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning