Hoppa till innehåll

Hummelsviksvägen 21, Gräddö

Nybyggt och nyrenoverat i Hummelsviken Rådmansö

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 2 209 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 18 127 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 126 kvm
  • Tomtarea: 2 209 kvm
  • Utgångspris: 3 295 000 kr
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 18 127 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren och ritningar

Uppvärmning

Vedeldning och direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Egen borrad brunn
  • Avlopp: BDT-avlopp och sluten tank om 6,5 kbm
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vedeldning och direktverkande el

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1976 utbyggnad till 60,5 (Köksdel + toi + sovrum)
2000 utbyggnad förstuga
2005 borrad brunn, indragning av vattnet med värmekabel till huset.
2008 installation av slutna tanken till ny wc, renovering av duschen i huvudbyggnaden och ombyggnation av interiören i huvudbyggnaden.
2009 nya termostatstyrda oljeradiatorer.
2014 installation av vattenfilter, nytt tak på huvudbyggnaden med nya takpannor, vindskivor och stuprännor.
2016 renovering/utbyggnad av förrådet, färdigställande av komplementbyggnad (hus 2) integrerad till huvudbyggnad (hus 1) via utbyggnad av altandäck
2017 invändig renovering av huvudbyggnad med nytt kök, nya vitvaror, omdragning av el och nytt golv. Markarbete med tomten: dränering av regnvatten förbi förrådet och uppbyggnation av mur framför gästhuset.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med sol hela dagen, ihopbyggd med gästhuset.

Övriga byggnader

KOMPLEMENTBYGGNAD
ca 58 kvm, byggt 2016
Nybyggt rymligt hus med lyxigt helkaklat duschrum/tvättstuga med golvvärme, wc, duschplats, varmvattenberedare, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Allrum med ekparkett och målade väggar samt 3 sovrum med ekparkett och målade väggar. Huset är anslutet till vatten och avlopp från huset. Oljefyllda radiatorerna är centralstyrda och det finns en egen tv-antenn i huset.

FÖRRÅD
Nyrenoverat förråd om ca 15 kvm.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Norrtälje
  • Område: Gräddö
  • Fastighetsbeteckning: Norrtälje Rådmanby 27:30

Planbestämmelser

Nabbo 1:51 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19630128)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Nabbo Ga:3 - GRÖNOMRÅDEN SAMT DRÄNERINGSDIKEN,BADPLATSANLÄGGNINGAR OCH BRYGGOR
Norrtälje Nabbo Ga:4 - VÄGAR OCH PARKERINGSPLATSER
Norrtälje Nabbo Ga:5 - VATTENLEDNINGSSYSTEM,SJU BORRADE BRUNNAR MED PUMPHUS MM
Norrtälje Rådmanby Ga:15 - VATTEN-OCH AVLOPPSANLÄGGNING
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vägtrumma
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vägtrumma - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

3 295 000 kr

Driftkostnader

ca 18 127 kr/år
Årlig elförbrukning: 8506 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 050 kr
  • Väg: 1 080 kr
  • Renhållning: 1 382 kr
  • Sotning: 565 kr
  • Båtplats: 1 500 kr
  • Föreningens sommarvatten: 550 kr
  • Beskrivning: Sotning sker vart 3:e år.

    Kalkylerad månadskostnad för det nya V/A -nätet är 900kr/månad/fastighet.

Taxering

  • Byggnad: 431 000 kr
  • Mark: 562 000 kr
  • Totalt: 993 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1970
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Enligt taxeringen är huvudbyggnadens boarea 56 kvm + 2 kvm i biyta.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 870 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 448 kr

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Hummelsviksvägen 21, Gräddö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 621 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Arja Joelsson

Fastighetsmäklare
Till toppen