Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     18/8
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Peter Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Jansson
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 895 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     18/8
  • 12:00-12:45
    Öppen visning  
  • Boka
Peter Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Peter Jansson
Fastighetsmäklare

Änglamarksstigen 6, Bergshamra

Välskött och omtyckt fritidshus med kommunalt vatten och avlopp samt ca 700 m till bad och båthamn

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 65 kvm
  • Tomtarea: 1 347 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 24 008 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 65 kvm
Tomtarea: 1 347 kvm
Utgångspris: 1 895 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 24 008 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta ytan ej är uppmätt. Bostadsyta enligt fastighetstaxering är 59 kvm, säljaren har 2018-06-14 begärt omprövning för att uppgiften i fastighetstaxeringen skall ändras till 65 kvm boyta.

Uppvärmning

Direktverkande el och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel, målad 2016 norrsidan målades 2018
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak med eternitplattor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

1986 Installerat braskamin Contura, uppfört ”Friggebod”
1987 Installerat elcentral med termostat, ommålning av hall, installation av ytterbeslysning
1989 Installation av duschkar
1990 Ny kyl o frys med överskåp (Bosch)
1993 Monterat markis för köksfönster, ombyggnad av kök, nya köksluckor o nya skåp, byggt ut söderaltanen. större yta
1994 Tillbyggnad av sovrum 250x350 samt österaltan 380x240, montering av vattenutkastare, monterat markis på söderaltan
1995 Nedgrävning av jordad elkabel mellan husen, lampinstallation, tapetserat ”blå rummet”
1996 Installation av köksfläck Husqvarna Breeze, installation av ny spis Husqvarna Regina 50
1997 Renovering av duschrum. Ny golv o väggmatta, ny duschvägg,Nytt toalettskåp,Ny varmvattenberedare Nibe 55 liter, nya rördragningar.
1999 Inköp o uppsättning av flaggstång,, nya trädgårdsplattor framför huset, monterat plåttak på ”Friggeboden”
2003 Installation av ny kyl- och frys. Bosch
2005 Installerat mikrovågsugn United
2006 Kaklat över diskbänk och spis i köket
2008 Installerat timer för infravärme över altan, monterat takstege mot skorsten, samt halkskydd
2009 Golvslipning och vaxning av trägolv överallt utom i kök, ny matta i kök, tapetsering i storstuga, målning av alla tak inomhus
2010 Byte av samtliga 7 elradiatorer
2013 Nya vindskivor monterade i österläge, ny TVantenn
2014 Ny trappa till söderaltan
2015 Installation av kommunalt vatten och avlopp, installation av ny elcentral i huset
2016 Husväggar utomhus ommålade, såväl stora som lilla huset (ej norrsidan), nylagd gräsmatta framför och öster om huset (iordningställd efter grävning vid installation av kommunala vattnet o avloppet samt upptagning av 3 m3 toatank) 26 ton jord. Iordningställt parkeringsplats med 6 ton makadam.
2018 Ommålning utomhus av fritidshusets norrsida
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Veranda i anslutning till entré i österläge med förmiddagssol.
Uteplats 2: Veranda med markis och infravärme i anslutning till storstugan. Söderläge med sol hela dagen.
Vacker uppvuxen trädgårdstomt med fina öppna gräsytor, flaggstång, buxbom, syrén, pioner, schersmin, kantnepeta, lavendel, rosenkvitten samt pyramidklippt gran. Här finns trädgårdsland, lingon, blåbär, rabarber samt svarta- och röda vinbär.

Övriga byggnader

Förråd/Friggebod som används som snickarbod.

Parkering

Grusad uppfart med parkeringsutrymme

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Norrtälje
Område: Bergshamra
Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE BERGSHAMRA 1:87

Vägbeskrivning

Från Stockholm E18 mot Norrtälje. Efter Arninge, vid trafikplats Rosenkälla - sväng höger, väg 276 mot Åkersberga. Fortsätt på väg 276 ca 30 km från Åkersberga mot Norrtälje. Vid Preem mack – ta av till vänster mot BERGSHAMRA. Kör förbi ICA-butiken och ytterligare ca 1 km. Sväng vänster mot SVENSBODA. Efter ca 250 meter – sväng vänster in på Enviksvägen. Efter ca l,2 km - sväng vänster HIMLAJORDSBACKEN. Efter ca 100 meter - sväng vänster ÄNGLAMARKSSTIGEN. Kör ca 150 m fram till ÄNGLAMARKSSTIGEN 6 på höger sida, ett gult hus. Välkommen!

Alternativ vägbeskrivning.
Från Stockholm E18 mot Norrtälje. Före infarten till Norrtälje håll höger mot Åkersberga väg 276. Kör mot Åkersberga. Kör genom Penningby och tag höger vid Preem mack mot BERGSHAMRA. Kör förbi ICA-butiken och ytterligare ca 1 km. Sväng vänster mot SVENSBODA. Efter ca 250 meter – sväng vänster in på Enviksvägen. Efter ca l,2 km - sväng vänster HIMLAJORDSBACKEN. Efter ca 100 meter - sväng vänster ÄNGLAMARKSSTIGEN. Kör ca 150 m fram till ÄNGLAMARKSSTIGEN 6 på höger sida, ett gult hus. Välkommen!

Planbestämmelser

För Fastigheterna Berghamra 1:106,1:281 Med Flera I Länna Församling Och Upphävande Av Byggplanför bl.a Berghamra 1:49,1:51,2:84,3:40 Samt Forsa 1:19 I Länna Församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150216, Registreringsdatum: 20150513)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje Bergshamra Ga:1 - CENTRUMANLÄGGNING, BAD-OCH GRÖNOMRÅDE SAMT LEDNINGAR FÖR DRÄNERING AV GRÖNOMRÅDE.
Norrtälje Bergshamra Ga:2 - VATTENTÄKT, VATTENVERK, LEDNINGAR FRAM TILL OCH MED AVSTÄNGNINGSVENTIL VID DE DELTAGANDE FASTIGHETERNAS TOMTGRÄNS
Norrtälje Bergshamra Ga:3 - TIO STYCKEN INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR FÖR AVLOPP, LEDNINGAR, INSPEKTIONSBRUNNAR M M.
Norrtälje Bergshamra Ga:4 - VÄGFÖRENING

Övrigt

Till busshållplats är det ca 1,7 km Svensboda vägskäl (sl-bussar 620 och 644) , badplats ca 700 m, poolområde ca 700 m, båtplats ca 700 m, ICA-affär ca 3 km, skola (Länna) i Bergshamra ca 3 km och förskola ca 2,5 km. Avstånd till Norrtälje ca 2 mil.

I området finns en centrumanläggning för områdets medlemmar med bl.a. två pooler, bastu, tennisbana och en samlingslokal som kan hyras. Nedanför centrumanläggningen finns en brygga som är till för aktiviteter som vattenskidåkning och fiske. Från anläggningen finns ett trevligt promenadstråk fram till båtklubben. Envikens Båtklubb ger möjlighet till båtplats för den som önskar. För bouleintresserade finns en boulebana som drivs av Envikens Boulesällskap. Fina promenadstråk och motionsslingor finns i området. Gott om bär och svamp i angränsande skogen. Enviken är ett lugnt och trivsamt område med både fritids- och permanentboende.

Se även föreningens hemsida på www.enviken.net

Ekonomi

Utgångspris

1 895 000 kr

Driftkostnader

ca 24 008 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Ca 0,3 kubik ved har eldats, veden har varit egen därav ingen kostnad. Huset har enbart används sommar, vår och höst. Huset har haft underhållsvärme under vinterhalvåret om 10 grader.

Fördelas enligt följande

El: 7 683 kr
Vatten och avlopp: 6 611 kr
Försäkring: 2 932 kr
Försäkringskommentar: If
Renhållning: 1 382 kr
Samfällighet: 4 000 kr
Sotning: 500 kr
Båtplats, årsavgift 300 kr samt 600 kr för bryggplats om 1,9 m bredd: 900 kr

Underhåll

1 000 kr

Taxering

Byggnad: 364 000 kr
Mark: 270 000 kr
Totalt: 634 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 237 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 755 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Änglamarksstigen 6, Bergshamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 396 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 18/8   12:00-12:45
Änglamarksstigen 6
Öppen visning
Öppen visning, anmäl gärna intresse
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Peter Jansson

Fastighetsmäklare
Till toppen