Utgångspris:

5 475 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Lijsing

Partner, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bergshamra

Persmarsvägen 15

Se på karta

Utgångspris:

5 475 000 kr

Välj visningstid

13
okt

Anmälan krävs

Sön 11:00-11:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Anders Lijsing

Partner, Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Havsnära drömställe i eftertraktade Dyvassö

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidsvilla
Rum: 4, varav 2-3 sovrum
Boarea: 81 m²
Tomtarea: 3 329 m²
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 22 568 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna vackra fastighet belägen i det eftertraktade området Dyvassö. Med härlig havsutsikt över Dyvassfjärden kan du njuta av vackra soluppgångar och avkopplande stunder på den stora trälagda altanen.

Det ljusa och fräscha huset har öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, med havsutsikt från både vardagsrum och ena sovrummet. Braskaminen skapar en mysig atmosfär och sprider värme under kyliga kvällar.

Fastigheten har en generös tomt om hela 3329 kvm med en fin gräsmatta, perfekt för barnens lek och trädgårdsfester med släkt och vänner. Robotgräsklipparen tar hand om gräsklippningen.

Med servitut på båt och badplats, endast 150 meter från tomten, har du möjlighet att njuta av soliga dagar på vattnet eller stranden. En perfekt plats för fiske, båtturer och avkoppling.

Huset erbjuder två till tre sovrum varav det ena har havsutsikt och utgång till altanen. Det tredje sovrummet använd idag som förråd/garderob. Här finns även ett stort modernt badrum.

Låt oss guida dig till denna havsnära pärla i Dyvassö/Bergshamra. Kontakta oss redan idag för mer information av detta drömställe.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans fritidsvilla

Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 81 m²

Tomtarea: 3 329 m²

Utgångspris: 5 475 000 kr

Byggnadsår: 2011

Driftkostnad: 22 568 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stora trälagda altaner

Övriga byggnader

Flera förrådsbyggnader/snickarbod

Parkering

Gott om plats för parkering på tomten

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Stockholm

Kommun: Norrtälje

Område: Bergshamra

Fastighetsbeteckning: NORRTÄLJE DYVASSÖ 1:55

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORRTÄLJE MÖRTSUNDA GA:1 - VÄG

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: STRAND,GÅNGVÄG - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

5 475 000 kr

Driftkostnader

22 568 kr/år

Årlig elförbrukning: 7100 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 147 kr

Vatten och avlopp: 1 250 kr

Väg: 288 kr

Försäkring: 2 447 kr

Försäkringskommentar: Tre Kronor

Renhållning: 1 936 kr

Ved: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 398 000 kr

Mark: 866 000 kr

Totalt: 2 264 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2011

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Persmarsvägen 15, Bergshamra

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mörtsunda vägskäl

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.