Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
575 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
575 000 kr

Skuruparken arrenderätt område 70, Nacka

Välkommen till en fin stuga/kolonilott i härliga Skuruparken!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 282 kvm
  • Driftkostnad: ca 2 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 23 kvm
Tomtarea: 282 kvm
Accepterat pris: 575 000 kr
Driftkostnad: ca 2 000 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten sommarhalvåret
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkla fönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Nacka
Fastighetsbeteckning: Del av Sicklaön 73:10

Övrigt

Marken arrenderas ut av JM och avtalet löper till år 2027. Avgiften är satt till 15 000 kr/år men i avtalet med JM ges en rabatt enligt nedanstående, så den fulla avgiften betalas inte förrän år 2027.

Arrendeavgift

År 2013: 70 % rabatt
År 2014: 65 % rabatt
År 2015: 60 % rabatt
År 2016: 55 % rabatt
År 2017: 50 % rabatt
År 2018: 45 % rabatt
År 2019: 40 % rabatt
År 2020: 35 % rabatt
År 2021: 30 % rabatt
År 2022: 25 % rabatt
År 2023: 20 % rabatt
År 2024: 15 % rabatt
År 2025: 10 % rabatt
År 2026: 5 % rabatt
År 2027: 0 % rabatt

Uppsägning eller begäran om villkorsändring skall ske senast 1 år före arrendetidens utgång, vid utebliven uppsägning förlängs avtalet 5 år varje gång.

Arrendeavtalet finns bifogat under dokument längre ner i annonsen.

Obligatoriskt medlemskap i Skuruparkens Stugägareförening, 1 000 kr/år. Då ingår kommunalt vatten under sommarhalvåret, sophämtning och TC.

Området saknar elnät. Om el önskas kan detta ordnas med egen solcellsanläggning och/eller elverk.

Föreningen har två gemensamma städdagar/år samt kräftskiva.

FINANSIERING:
Vid köp av arrenderätt är objektet ej belåningsbart med stugan som säkerhet, eftersom marken ej ägs av dig som stugägare. Detta innebär att traditionellt bolån ej möjligt. Ett alternativ kan vara att belåna annan bostad med låneutrymme som finns i ens ägo (fastighet eller bostadsrätt).
Ytterligare alternativ kan vara att ta blancolån utan säkerhet genom någon av de traditionella bankerna.

Hela arrendeavgiften utan hänsyn till rabatter uppräknas från och med år 2 med hänsyn till förändring i penningvärdet. Avgiften skall sålunda från och med andra arrendeåret justeras med hänsyn till förändringen i konsumentprisindex på grundval av förändringen mellan oktober månads indextal året före upplåtelsens början och oktober månads indextal för respektive avgiftsår.

Ekonomi

Accepterat pris

575 000 kr

Driftkostnader

ca 2 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Försäkring: 1 000 kr
Samfällighet: 1 000 kr

Alla bilder

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Roussakoff

Fastighetsmäklare
Till toppen