Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     3/3
  • 12:00-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     4/3
  • 18:00-18:40
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jimmy Rossetti
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     3/3
  • 12:00-12:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     4/3
  • 18:00-18:40
    Anmälan krävs  
  • Boka
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jimmy Rossetti
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Lyckeby sälgväg 3, Vendelsö

Nyrenoverat hus med fantastisk utsikt mot Lycksjön

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Tomtarea: 1 848 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 9 401 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 kvm
Tomtarea: 1 848 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: ca 9 401 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Avloppsvattnet går idag ut i en stenkista.
Sommarvattnet renas i infiltration till dusch och tvättmaskin.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1962
2014
- Delar av syllen utbytt
- Byte av dörr på framsidan
- Borttagning av altan i betong på framsidan

2015
- Tilläggsisolering av huset
- Ny fasad och ny färg på hela huset
- Ny altan på fram- och baksidan av huset
- Indragning av varmvatten

2016
- Ny papp och nytt plåttak
- Nytt plåtarbete kring skorstenarna och från fläkten i badrummet
- Nya häng- och stuprännor
- Nya ekgolv i vardagsrum och sovrum
- Nytt parkettgolv i kök
- Nya lister i hela huset
- Målning och spackling av väggar inomhus

2017
- Nytt kök med nya vitvaror
- Indragning av integrerad diskmaskin
- Nytt badrum med separett, duschkabin och indragning av tvättmaskin
- Ny luftvärmepump
- Putsning av öppna spisen
- Byte av elskåp
Visa all fakta

Övriga byggnader

Det finns finns en äldre friggebod där du kan förvara dina saker. Huset är dock i dåligt skick och bör renoveras.

Parkering

Det finns en plats vid vägen och i anslutning till trappan där du kan ställa två bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE LYCKEBYN 1:75

Omgivning

Lyckeby är ett fritidshusområde uppdelat på två områden med totalt ca 135 fastigheter. Inom området gäller en byggnadsplan som ger varje fastighet en byggrätt på 45 + 15 kvm.
Området saknar idag kommunalt vatten och avlopp. Den enda vägen till och från Lyckebyn är förbi bland annat Hagaskolan, Hagagården och bostäder. Mellan de två fritidshusområdena ligger fastigheten Lyckebyn 1:1 (utredningsområde E) där det idag bedrivs hästverksamhet. Flertalet fastigheter gränsar till Tyresta nationalpark och en bäckravin med utpekade naturvärden.
För området föreslås att en detaljplaneändring görs som medger en större byggrätt. Förutsättningar är dock att området kan anslutas till kommunalt vatten och avlopp, att Lyckebyvägen förlängs till Storängsvägen och förses med gång- och cykelbana, att hänsyn tas till nationalparken och riksintresset Tyresta. Vid detaljplaneläggning ska eventuella skyddsavstånd till Natura 2000-områden utredas.

Planbestämmelser

Lyckebyn 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19880215)

Ekonomi

Utgångspris

2 995 000 kr

Driftkostnader

ca 9 401 kr/år
Kommentar: Elkostnaden är lite högre än normalt vilket beror på att det bott en person där permanent.

Fördelas enligt följande

El: 5 680 kr
Försäkring: 1 751 kr
Renhållning: 1 800 kr
Sotning: 170 kr

Taxering

Byggnad: 224 000 kr
Mark: 953 000 kr
Totalt: 1 177 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 297 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lyckeby sälgväg 3, Vendelsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 3/3   12:00-12:45
Lyckeby sälgväg 3, 136 70 Vendelsö, Sverige
Anmälan krävs
Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna
Måndag 4/3   18:00-18:40
Lyckeby sälgväg 3, 136 70 Vendelsö, Sverige
Anmälan krävs
Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Jimmy Rossetti, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Jimmy Rossetti

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion