Hoppa till innehåll
Sverige
 
Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     5/12
  • 12:15-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     6/12
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare
Huddinge

Torparbacken 7

Pris (Utgångspris): 
2 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     5/12
  • 12:15-13:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     6/12
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Filip Agetoft, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Filip Agetoft
Fastighetsmäklare

Nybyggt hus i lugna Ådran med ostört läge!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 40 kvm
  • Biarea: 11 kvm
  • Tomtarea: 3 277 kvm
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I mysiga Ådran med sjön, badplats och brygga som granne, finns nu detta fritidshus som går att bo i permanent till salu. Huset har helrenoverats. I huset finns hall med fint ljusinsläpp, öppet in till vardagsrummet, som har fin öppen spis. Kök med grå skåpsinredning och ett sovrum. Badrum med dusch samt väggar och golv klädda i sten. Mysig utemiljö med stor terrass som ligger runt huset.

Enligt gällande planbestämmelser får sammanlagda byggnads arean per tomt inte överstiga 80kvm vilket ger möjlighet till att bygga större om så önskas.

Tomten är naturtomt i två etage, jättefin baksida med sluttning som ramar in fastigheten ytterligare. Biluppställningsplats finns bredvid huset på den nygrusade uppfarten.

Att bo i Ådran innebär en fin gemenskap med grannskapet, normala år finns bla midsommarfiranden och Maj brasa i fastighetsägarföreningens regi för de som önskar, liksom det årliga kräftfisket. En lugn och naturnära tillvaro med naturreservatet Paradiset på kort avstånd, där finns fantastisk natur, stigar, grill platser och vattendrag att utforska.

Om Bostaden

Beskrivning

-HALL-
Hall med plats för avhängning för kläder. Öppen planlösning in mot vardagsrummet.

-BADRUM-
Helt nyrenoverat med dusch hörna och kommod. Kläd i sten från golv till tak.

-VARDAGSRUM-
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot kök vilket skapar en väldigt social planlösning. Fönster mot flera håll vilket gör att solen kryper in hela dagen.

-SOVRUM-
Mysigt sovrum längst in i huset, plasts för dubbelsäng utan problem. Rogivande utsikt mot skogen med fönster åt olika håll.

-KÖK-
Helt nytt kök med nya maskiner från IKEA. Smakfullt bistro kakel ovanför bänkskiva i trä. Kyl/Frys i rostfritt stål.

-KÄLLARE-
Oinredd källare med tvättmaskin. Separat ingång från utsidan.

-ALTAN-
Ny stor altan med sol hela dagen, ca 40 kvm.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 40 kvm
Biarea: 11 kvm
Tomtarea: 3 277 kvm
Pris (Utgångspris): 2 995 000 kr
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el / Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Avloppsbrunn med infiltration
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Lecablock
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Hela huset. Kök, golv, väggar, badrum samt sovrum.

Tomt/balkong/uteplats

Altan söderläge, ca 40 kvm.

Övriga byggnader

Vedförråd på tomt.

Parkering

Utanför huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Haninge
Fastighetsbeteckning: HANINGE EKTORP 2:21

Kommunikationer

Buss 709 mot Länna industriområde

Planbestämmelser

Ektorp 2:5 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19701019)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Huddinge Lissma Ga:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 995 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 524 kr.

Taxering

Byggnad: 239 000 kr
Mark: 1 162 000 kr
Totalt: 1 401 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 15

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 875 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta & område

Torparbacken 7, Huddinge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 710 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.
Läs om våra Coronaregler för visning.

5
dec
Anmälan krävs
Sön 12:15-13:00
6
dec
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy

Bilder

Planritning