Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 575 000 kr
Utgångspris: 2 575 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 575 000 kr
Utgångspris: 2 575 000 kr

Vallviksvägen 100A, Stenhamra

Litet sjönära hus med stort renoveringsbehov, alternativt en mycket fin villatomt!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med souterrängkällare
  • Rum: 3
  • Boarea: ca 41 kvm
  • Biarea: ca 26 kvm
  • Tomtarea: 1 364 kvm
  • Byggnadsår: Början av 1900-talet
  • Driftkostnad: ca 16 190 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan med souterrängkällare
Rum: 3
Boarea: ca 41 kvm
Biarea: ca 26 kvm
Tomtarea: 1 364 kvm
Utgångspris: 2 575 000 kr
Byggnadsår: Början av 1900-talet
Driftkostnad: ca 16 190 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten genom servitut
Avlopp: Kommunalt avlopp genom servitut
Grund: Källare/Grundsula
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel, eternit och puts
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar
Takbeklädnad: Profilerad plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Kommentar: Det finns nu kommunalt vatten och avlopp draget in i huset från grannfastigheten Stockby 4:26. Ett servitut ger rätt att använda den anslutningen fram till dess att denna fastighet får en egen anslutningspunkt, vilket denna fastighet enligt Roslagsvatten ska få i slutet av 2019. Innan det är klart kommer inte bygglov beviljas av kommunen. En del av anslutningskostnaden är redan betalad. Enligt 2018 års VA-taxa skulle den återstående anslutningskostnaden vara ca 189 754 kr.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1992 är entréhallen och duschrummet tillbyggt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäckad altan i dåligt skick invid entrén.
Lättskött solig naturtomt som sluttar ner mot Mälaren. Här växer bl.a. kastanj och syrener.

Övriga byggnader

Det finns två bodar, båda är i mycket dåligt skick.

Tv/Internetanslutning

Det finns tv-antenn.
Internet går att få via telenätet. Det finns fiber i området.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Färingsö Södra
Fastighetsbeteckning: EKERÖ STOCKBY 4:183

Omgivning

I Stenhamra finns bl.a. mataffär, restauranger, frisör, bibliotek, gym, läkarmottagning, ridskola och en båtklubb. Här ligger också omtyckta Stockbybadet där barn i alla åldrar samlas på somrarna och Borgenparken där det finns en mycket populär lekplats, utegym, boulebanor och hundrastgård.

För den idrottsintresserade finns flera bollplaner och ett upplyst motionsspår. I Skå/Svanhagen finns en stor idrottsanläggning med fotbollsplaner och ishall, hit tar det några minuter att åka med bil. Troxhammar golfklubb ligger även den på behagligt avstånd.

Det finns flera förskolor i området och två skolor. I Stenhamraskolan går barnen från 6-års till och med årskurs 5 och i Uppgårdsskolan finns årskurs 6-9.

Mest känt är Stenhamra för sitt nedlagda stenbrott från 1800-talet med tillhörande brukssamhälle. Där har bl.a. filmerna "Pippi Långstrump" och "Ronja Rövardotter" spelats in.

Kommunikationerna är goda med flera busslinjer som går till Brommaplan där gröna tunnelbanelinjen och flertalet busslinjer går. Det är ca 1 mil till Ekerö centrum där all tänkbar service finns och det är ca 2 mil till Brommaplan. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Ekerö centrum och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter.

Planbestämmelser

För Södra Klyvarestigen(stockby 1:99 M Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 20160621, Registreringsdatum: 20170117)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby Ga:14
Ändamål: Vägar, gång- och cykelvägar, vägbelysning, dagvattenledningar och grönområden, med tillhörande anordningar.
Förvaltning: Stockby vägförening
Ekerö Stockby Ga:38
Ändamål: Väg och uppställning av sopkärl vid tömning.
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110601)
Kommentar: Förmån: Avtalsservitut vatten- och avloppsledningar.

Övrigt

INTECKNINGAR
Det finns inga inteckningar/pantbrev i fastigheten.

Ekonomi

Utgångspris

2 575 000 kr

Driftkostnader

ca 16 190 kr/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 2 000 kr
Väg: 2 560 kr
Försäkring: 3 600 kr
Renhållning: 2 200 kr
El (ca 2 630 kWh/år): 5 830 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna baseras på den faktiska förbrukningen det senaste året. Huset har bara använts som fritidsbostad ett fåtal dagar av en person det senaste året.

Taxering

Taxeringsvärdet är: Ej fastställt
Beskrivning: Fastigheten är styckad 2018 och har ännu inte fått något taxeringsvärde.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2018-11-02

Alla bilder och 3D

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vallviksvägen 100A, Stenhamra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Linn Lagerqvist

Fastighetsmäklare