Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Anmäl intresse
Jenny Näslund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jenny Näslund
Fastighetsmäklare
Martin Larsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Martin Larsson
Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare

Lagnö 5, Munsö

Sjöställe med egen brygga!

  • Typ: Fritidshus, 1,5-planshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 89 kvm
  • Tomtarea: 2 422 kvm
  • Driftkostnad: ca 7 794 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1,5-planshus
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: ca 89 kvm
Tomtarea: 2 422 kvm
Utgångspris: 3 495 000 kr
Driftkostnad: ca 7 794 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boyta ungefärligt uppmätt efter ritning och avviker från taxerad uppgift om 68 kvm. För att fastställa exakt boarea krävs en uppmätning.

Uppvärmning

Vedkamin och oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

Vatten: Vatten från Mälaren via pumpautomat och filter. Kan även dras till brunn som finns på ön
Avlopp: Enskilt avlopp, Aquatron med UV-filter och infiltration.
Stomme: Trä, sten eller tegel på ursprungsdelen av huset
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Ursprungsdelen av byggnaden är troligtvis från mitten av 1700-talet. Huset har sedan byggts till och den senaste tillbyggnaden gjordes 2003.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Svagt sluttande trädgårds-/strandtomt mot Mälarens glittrande vatten. Gungvänligt träd nere vid bryggan. En grässlänt leder upp till fastigheten, som har gräsmatta på husets södra, norra och östra sida. Hög häck i tomtgränsen mot grannen i söder. Buskar i norr. Intill huset finns en härlig altan där man kan sitta och njuta av naturen och utsikten över Mälaren. Bakom huset finns en skogsslänt med en stig upp till ladan vid allmänningen. Den stora tomten har många möjligheter, och kan definieras/röjas upp ytterligare, allt efter tycke och smak.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Ekerö
Område: Ekerö - Munsö
Fastighetsbeteckning: Ekerö Munsö-Bona 1:18

Omgivning

Trivsamma Lagnö ligger bara 125 meter ifrån fastlandet på norra Munsö. Sjöstället nås därför på ett par minuter med båt från Sluts brygga.
Till Sluts brygga tar du dig på bara ca 45 minuters vacker biltur från Brommaplan. Har du gäster går även buss 311 och 312 från Brommaplan, via Ekerö Centrum, till Sluts Hage - nästan ända ner till bryggan. Övernattar inte dina gäster, går sista bussturen tillbaka strax före midnatt. Från Brommaplan går både tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer.
Välsorterade matbutiker finns vid Nyckelby (ca 20 min) samt den charmiga "Adelsö Butik" som du når med bilfärjan till Adelsö. Färjeläget ligger bara 10 minuters bilfärd bort.
I Ekerö centrum (ca 30 min) finns en stor livsmedelsbutik, flera klädbutiker, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bibliotek, konditori, café, systembolag, infartsparkeringar m.m.
För den hästintresserade finns det gott om stall i omgivningarna.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Munsö-Norrby Ga:6 -
Ändamål: Väg
Förvaltning: Norrby samfällighetsförening
Ekerö Munsö Prästgård Ga:4 -
Ändamål: Bryggor, parkeringsplatser
Förvaltning: Sluts samfällighetsförening
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt att nyttja och underhålla stigar och traktorväg i läge litt x, enligt karta, aktbilaga ka. - Väg
Officialservitut: Rätt att behålla, nyttja och underhålla uthus, i läge litt. z1, enligt karta aktbilaga ka - Byggnad
Officialservitut: Rätt att behålla, nyttja och underhålla båtbrygga och sjöbod inom område litt. z2, enligt karta aktbilaga ka. - Brygga

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 7 794 kr/år

Fördelas enligt följande

Väg: 540 kr
Försäkring: 1 651 kr
Båtplats Munsö: 250 kr
Parkering Munsö: 250 kr
El (ca 1969 kWh): 5 103 kr
Beskrivning: Driftskostnaden baseras på säljarnas förbrukning, fyra personer i hushållet.

Taxering

Byggnad: 287 000 kr
Mark: 1 316 000 kr
Totalt: 1 603 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 16
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 006 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder och 3D

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lagnö 5, Munsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jenny Näslund

Fastighetsmäklare
 

Martin Larsson

Reg. Fastighetsmäklare/Franchisetagare
Till toppen