Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 21/9
17:30-18:30
Söndag
 24/9
11:45-12:30
Johanna Lindström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Lindström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 200 000 kr
Anmäl till visning
Torsdag
 21/9
17:30-18:30
Söndag
 24/9
11:45-12:30
Johanna Lindström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Lindström
Fastighetsmäklare

Hökebergsvägen 17, Trosa

Enplansvilla med åretruntstandard, gäststugor, stor altan och pool på arrendetomt i Åda

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 2 940 kvm
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 15 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 98 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 2 940 kvm
  • Utgångspris: 1 200 000 kr
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: ca 15 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning saknas
(arean är troligen en gammal uppgift innan tillbyggnaden gjordes)
Biarean fördelas på två hus om 15 + 15 kvm

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp, trekammarbrunn
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotas varje år.
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt braskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Huset har tillbyggts och renoverats mellan 2001-2006.
Kök 2004
Badrum 2005
Vitvaror 2007
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor nivåbyggd altan med insynsskyddande staket löper längs tre sidor av huset samt är sammanbyggd med pool och gäststuga. Delen utanför entrén är takad, har en murad utegrill och plats för stort matbord.
Fin trädgårdstomt med öppna gräsytor och stora björkar, omgärdad av grönska mot grannarna. Stort odlingsland, blommande buskar och perenner.

Övriga byggnader

Gäststuga 1, ca 15 kvm
Invid poolen ligger ett gästhus med egen uteplats och två rum, båda med laminatgolv.

Gäststuga 2, ca 15 kvm
En vinkelbyggd stuga med två rum, båda med plastmatta.

Parkering

P-plats för minst 4 bilar

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Trosa
  • Område: Åda
  • Fastighetsbeteckning: del av Trosa Överåda 3:55

Omgivning

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året. Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Trosa är en lugn stad känd för sin pittoreska bebyggelse, den populära gästhamnen med å-promenad samt sin vackra skärgård. På Trosa torg finns det mesta i butiksväg, allt från inredning, konsthantverk och kläder. Det finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, banker, hotell och matvaruhandel. Det finns ett antal vackra badplatser i både sjö och hav, och för turister även camping intill Trosa havsbad ute på Öbolandet. Trosa erbjuder årliga händelser som marknad med tivoli, stadslopp och julmarknad, som brukar ha ett stort antal besökare.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste. Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.

För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Kommunikationer

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Övrigt

Idag försörjs huset av gemensamt vatten via markägaren. Kommunen planerar att dra fram vatten, avlopp och fiber, anslutning är frivillig och kommer att kosta ca 200 000 kr.

Besiktning av huset utförs 2017-09-14

Ekonomi

Utgångspris

1 200 000 kr

Driftkostnader

ca 15 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 106 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 4 000 kr
  • Uppvärmning: 6 000 kr
  • Vatten och avlopp: 800 kr
  • Försäkring: 3 800 kr
  • Sotning: 400 kr

Arrende

Arrendekostnad: 22 000 kr
Arrende t o m: 2020-04-01
Jordägare: Anna Dalborg

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-09-14
Besiktningsman: Benny Eklöf

Alla bilder

Karta & område

Hökebergsvägen 17, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 21/9   17:30-18:30
Hökebergsvägen 17
Öppen visning men anmäl dig gärna
Söndag 24/9   11:45-12:30
Hökebergsvägen 17
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Lindström

Fastighetsmäklare
Till toppen