Hoppa till innehåll

Brotorpsvägen 21, arrendetomt B23, Trosa

Året runt bostad i natursköna Åda!

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 21 431 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Utgångspris: 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 21 431 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Uppvärmning

Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten/ Borrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp/ Tvåkammarbrunn
  • Grund: Källare/grundsula
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Direktverkande el + Luftvärmepump + Braskamin
  • Allmän information: 1967 införskaffades tomten och gäststugan byggdes 1968. Efter sprängningsarbeten så uppfördes stora huset 1970. 1990 införskaffades friggeboden. Nuvarande ägares föräldrar ägde till en början och de tog över husen 1993.

Renoveringar

1987 Vatten från egen brunn installerades
1991 Rännor, rör och takfotsplåt byttes ut
1997 Braskamin installerades
2000 Elen jordades
2013 Målning av fasader på stora och lilla huset
2013 Målning tvättrum
2013 Målning invändigt lilla huset
2013 Luftvärmepump installerades
2016 Omläggning av tak på stora huset
2016 Sotning samt brandbesiktning utförd
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Vid huvudbyggnaden finns balkong/terass i söderläge och altan i samma väderstreck. Gästhuset har egen altan med kvällssol.

Övriga byggnader

Det finns ett gästhus på ca 25 kvm med en enklare köksdel och egen altan. Friggebod kring 10 kvm med våningssäng och extra sovplatser.

Parkering

Det finns 4 parkeringsplatser på uppfarten samt ett garage med 1 bilplats.

Allmänt

  • Län: Södermanland
  • Kommun: Trosa
  • Område: Åda
  • Fastighetsbeteckning: Trosa överåda 3:54

Omgivning

Trosa kommun ligger på en knapp timmes avstånd från Stockholm, vare sig man väljer att resa med tåg, direktbuss till Liljeholmen eller med bil (E4).
Tätorterna Trosa, Vagnhärad och Västerljung ligger i en gammal kulturbygd, vackert omgärdade av sjöar, kustlandskap, skogar, åkrar och ängsmarker.
Trosa omtalades första gången 1279 och ska 1383 ha fått stadsprivilegier. Då låg Trosa vid nuvarande Trosalandskyrka, ca 5 km nordväst om nuvarande läge.

Närheten till Stockholm, en god tillväxt med ett starkt näringsliv jämte bra kommunikationer till storstadsregionen är några av de skäl som gör att många väljer att bosätta sig här. Därtill bjuder vår kommun på mycket livskvalité i olika former med ett gott utbud av rekreation för alla åldersgrupper. Här finns bl a 2 golfbanor, skidspår, slalombacke och badhus med gym. Idrottsföreningar är aktiva inom bla fotboll, tennis, och innebandy och vid vackra Tureholms slott ligger Trosa Ridskola. Konst- och kulturlivet är också blomstrande med en mängd olika evenemang under året.
Alla 3 tätorterna har dagis samt grundskola från årskurs 0-6 (i Trosa och Vagnhärad 0-9)

Trosa är en lugn stad känd för sin pittoreska bebyggelse, den populära gästhamnen med å-promenad samt sin vackra skärgård. På Trosa torg finns det mesta i butiksväg, allt från inredning, konsthantverk och kläder. Det finns ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer, banker, hotell och matvaruhandel. Det finns ett antal vackra badplatser i både sjö och hav, och för turister även camping intill Trosa havsbad ute på Öbolandet. Trosa erbjuder årliga händelser som marknad med tivoli, stadslopp och julmarknad, som brukar ha ett stort antal besökare.

Omgivningarna bjuder på härliga strövområden och skärgården mellan Trosa och Nyköping sägs vara en av Sveriges vackraste. Inte långt från Öbolandet (med broförbindelse till hamnsidan) ligger bl a Askö, med sandstränder och havslaboratorium, och det välbesökta Kråmö med stugby. Styr man söder ut och passerar Hållsvikens inlopp, når man strax Källviks brygga och härifrån är det nära till arkipelagen Ringsö/Hartsö/Långö som i sin tur gränsar till det vackra naturreservatet Stendörren.
För mer info: www.trosa.com samt www.trosa.se

Övrigt

BUDGIVNING
Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

ca 21 431 kr/år
Årlig elförbrukning: 10700 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 16 215 kr
  • Försäkring: 2 869 kr
  • Försäkringskommentar: Trygg Hansa
  • Renhållning: 1 822 kr
  • Samfällighet: 200 kr
  • Sotning: 325 kr
  • Beskrivning: I elkostnaden är uppvärmningskostnaden inräknad. Samfällighetsavgift betalas för medlemskap.

Arrende

Arrendekostnad: 25 317 kr
Arrende t o m: 2020-04-01
Jordägare: Annelie Wachtmeister

Taxering

  • Byggnad: 395 000 kr
  • Totalt: 395 000 kr
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Fastighetsavgift/skatt

2 962 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Brotorpsvägen 21, arrendetomt B23, Trosa

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Lindström

Fastighetsmäklare
Till toppen