Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 950 000 kr
Utgångspris: 2 800 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 950 000 kr
Utgångspris: 2 800 000 kr

Alvägen 16, MARIEFRED

Vinterbonat fritidshus med båtplats och strålande utsikt över Mälaren!

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 1 737 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 26 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 1 737 kvm
  • Utgångspris: 2 800 000 kr
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: ca 26 580 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el, vedspis samt öppen spis med insats.

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om; borrad brunn delas med tre grannar. Kommunalt VA planeras.
  • Avlopp: Enskilt avlopp; trekammarbrunn med infiltration. Kommunalt VA planeras.
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Luftvärmepump, direktverkande el, vedspis samt öppen spis med insats.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2001
2016 Fasadmålning
2015 Luftvärmepump
2005 Växthus och odlingslådor
2003 Gäststuga
1999 Utbyggnad matrum
1999 Anläggning av trädgårdstomt
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i vinkel runt huset med fantastisk utsikt över Mälarens glittrande vatten och segelbåtarnas framfart in mot Mariefred. Även i den vackert blommande trädgården finns ett flertal mysiga uteplatser med naturskön inramning och hänförande vyer.
Underbart vackert anlagd trädgårdstomt på hög höjd och med fri utsikt över Mälaren. Blomstrande perenner, generösa gräsytor och inbjudande partier av grönskande naturmark. Här finns även en liten trädgårdsdamm, ett växthus och gott om plats för egen odling.

Övriga byggnader

Charmig gäststuga med mysig storstuga och sovrum med platsbyggd våningssäng. Liten TC. Massivt trägolv och ljusmålad prälspont på väggarna. Stugan är isolerad och har el indragen.

Trädgårdsförråd/snickarbod

Växthus

Klassiskt utedass

Parkering

Grusad yta för parkering på tomtens nedre del. Det går även bra att köra bilen ända upp till huset och parkera där.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns att beställa för den köpare som så önskar.

Allmänt

  • Län: SÖDERMANLAND
  • Kommun: STRÄNGNÄS
  • Fastighetsbeteckning: Strängnäs Edsala 5:51

Omgivning

I idylliska Mariefred vid Mälarens kant erbjuds en lugn och avkopplande livsstil i en vacker och naturnära miljö. Mariefreds historia sträcker sig ända tillbaka till den senare delen av 1300-talet då stadens majestätiska landmärke, Gripsholms slott, började byggas. I den pittoreska stadskärnan med dess historiska trähus och kullerstensprydda gränder finns bl.a. ett flertal trevliga butiker, mysiga caféer och restauranger. Mariefred präglas av sin omedelbara närhet till vattnet och erbjuder under sommarhalvåret ett fantastiskt bad- och båtliv. På vintern när isen i viken ligger tjock nyttjas Mälaren istället av skridskoåkare, pimpelfiskare och iskajaker. I Mariefred anordnas årligen en rad trevliga aktiviteter för såväl stora som små. Som exempel kan nämnas påskparaden, ångans dag, semesterloppet, SM för gatumusikanter, bondens marknad och den välbesökta julmarknaden. För den golfintresserade finns också fina Gripsholms GK alldeles intill stadskärnan.

I Mariefred finns ett flertal förskolor och två skolor (åk F-9).

Kommunikationer

Dryga 10 minuter med bil till Läggesta station och därifrån tar tåget in till Stockholm ca 38 minuter. Väljer man bilen hela vägen in till Stockholm tar resan ca 50 minuter.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19561009)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: STRÄNGNÄS EDSALA GA:3 - VATTENBRUNNAR,BRYGGHUS,F D SMEDJA,BÅT-OCH BADBRYGGOR,PARK OCH GRÖNOMRÅDE
STRÄNGNÄS EDSALA GA:4 - VÄGAR,VÄNDPLANER OCH PARKERINGSPLATSER
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning

Övrigt

Kommunalt vatten och avlopp planeras i området. Preliminär byggstart 2018-2019. För mer information se www.sevab.com.

Ekonomi

Utgångspris

2 800 000 kr

Driftkostnader

ca 26 580 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Vatten och avlopp: 900 kr
  • Väg: 900 kr
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Renhållning: 2 280 kr
  • Samfällighet: 2 700 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Båtplats: 500 kr
  • Beskrivning: Posten uppvärmning inkluderar även hushållsel. Posten vatten och avlopp avser slamtömning av avloppsbrunn.

Taxering

  • Byggnad: 278 000 kr
  • Mark: 1 201 000 kr
  • Totalt: 1 479 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1958
  • Standardpoäng: 22
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Alvägen 16, MARIEFRED

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Linda Sköld

Butiksansvarig, Fastighetsmäklare
Till toppen