Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 11:30-12:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Antonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Antonsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
795 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     30/9
  • 11:30-12:00
    Öppen visning  
  • Boka
Maria Kåbring, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Kåbring
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sofia Antonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Antonsson
Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion

Sillevägen 11, Tystberga

Enkelt, mysigt fritidshus i Granlund - Tystberga

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 35 kvm
  • Tomtarea: 2 441 kvm
  • Byggnadsår: 1961
  • Driftkostnad: ca 8 902 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 35 kvm
Tomtarea: 2 441 kvm
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: ca 8 902 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt sommarvatten, sjövatten.
Avlopp: 1-k brunn och stenkista för köksavlopp. Utedass. Dricksvatten får man ta med sig eller hämta ur en av områdets vattenbrunnar.
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Bygglov finns för att installera en kamin. Nuvarande ägare har köpt en kamin men den är inte installerade än. Den omonterade kaminen ingår såklart i köpet.

Renoveringar

Av tidigare ägare:
2007 Fasad målad.
2009 El omdragen, kök renoverat och trädäck/uteplats.
2010 Altan med tak vid entré.
2017 Nytt papptak och vindskiva på gästhuset.

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan i sydväst och ett trädäck i väster.
Natur- och trädgårdstomt.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om ca 10 m² med altan i söderläge. El indraget. Nytt papptak och vindskiva 2017.
Förrådslänga med utedass och två separata förrådsdelar.

Parkering

Plats att ställa bilen på tomten.

Tv/Internetanslutning

TV-antenn.
Fiber - Granlund ingår i landsbygdprojekt Lästringe-Wedaån. Information om projektet finns här: https://gastabudstaden.se/index.php?id=250
Anslutning kostar 20000 kr och beställs här: https://gastabudstaden.se/index.php?id=178
Projektet skall redovisas januari 2020 vilket är lika med då det skall varta klart. Förhoppning är att vara klar under 2019.
Under hösten skall tomter och stamstråk grävas i området.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Nyköping
Område: Granlund
Fastighetsbeteckning: NYKÖPING TORSÅKERS-BERGA 2:46

Planbestämmelser

Berga 2:8, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19590930)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Nyköping Torsåkers-Berga Ga:1
Nyköping Torsåkers-Berga Ga:2
Nyköping Torsåkers-Berga Ga:3
Rättigheter last: Officialservitut: Stamfastigheten äger rätt att över var och en av de avstyckade lägenheternaframdraga luftledningar och täckta ledningar för telefon, elektrisk energi och dränering. - Tele elledning dränering

Övrigt

Säljaren berättar: Vi har verkligen njutit av lugnet, av att ha skogen precis vid knuten, av att kunna gå ner till sjön och bada på några minuter. Det bästa är att få sitta i kvällssoeln på bryggan och doppa fötterna i det varma vattnet. Liten stuga = lite arbete = mycket vila! Det är ett väldigt lugnt område med trevliga och lågmälda grannar. Lingon, blåbär och älgar på den egna tomten. Välskött och lugnt bad med varmt vatten, speciellt denna sommar! Nära till affärer och Sörmlands alla mysiga naturområden och nära till havet.

Granlund är ett omtyckt fritidshusområde i trivsamt område mellan Nyköping och Södertälje. Bebyggelsen ligger i ett omväxlande naturlandskap. I området finn tre badsjöar, närmast Lammsjön ca 200 m. Området uppfördes från början för fritidshusboende men har under senare år kommit att att bebos av alltfler permanentboenden. Stockholm når du på ca 45 min, Trosa och Nyköping på ca 20 min. Närbutik finns vid Sillekrog på ca 700 m avstånd.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

ca 8 902 kr/år
Årlig elförbrukning: 211 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 4 200 kr
Försäkring: 1 702 kr
Försäkringskommentar: Trygg-Hansa
Samfällighet: 3 000 kr
Beskrivning: I uppvärmningskostnaden ingår hushållsel. I samfälligheten ingår sommarvatten, renhållning och vägar.

Taxering

Byggnad: 89 000 kr
Mark: 230 000 kr
Totalt: 319 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 12
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 459 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

2 393 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Sillevägen 11, Tystberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 199 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 30/9   11:30-12:00
Sillevägen 11
Öppen visning
Anmäl dig gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Maria Kåbring

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
 

Sofia Antonsson

Mäklarassistent, Certifierad nyproduktion
Till toppen