Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 900 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 900 000 kr

Tobergsliden 1, Gnesta

Gamla Sundby - ett landställe med charm och gemyt

  • Typ: Fritidshus, 1-planshus med loft
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 36 kvm
  • Tomtarea: 2 967 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: ca 23 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-planshus med loft
Boarea: 140 kvm
Biarea: 36 kvm
Tomtarea: 2 967 kvm
Utgångspris: 4 900 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: ca 23 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Nedervåningen i huvudbyggnaden är 100 kvm, härutöver finns en övervåning vars takhöjd är låg och utgör biarea om 36 kvm (5 rum och kök).

Gäststuga : ca 25 kvm (1 rum samt förråd)
Annexet: ca 20 kvm (1 rum)
Torpet: ca 20 kvm (1 rum och kök)

Uppvärmning

Luftvärmepump + direktverkande el + eldstäder
Skick: 3-årsservice utförd 2017 (u a)
Ålder: 2014

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Murstock: Murad skorsten
Fel och brister: Besiktning utförs under v 29
Kommentar: Huvudbyggnadens timmerstockar är hitflyttade, härstammar från ett värdshus uppfört på 1700-talet. Övriga byggnader är relativt nyligen uppförda.

Ritningar saknas.

Renoveringar

2008 omlagt tak med tegel och papp, stora huset
2009 installation av avfuktare i grunden
2011 nya vitvaror i köket
2014 installation av luft/luftvärmepump
2014 installation av larm (alla byggnader)
2016 renoverades badrummet samt installation av ny vvb (60 l)
2016 renovering av skorstenen samt järnkaminens anslutning
2016 helt nytt tak på torpet
2017 målades fönstren utvändigt med linoljefärg
2017 ny ytterdörr stora huset
2018 ny trapp till stora huset
2018 falu rödfärg gäststugor
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Helt insynsskyddad naturtomt omgärdad av gles skog sluttande mot åkermark. Marken runtom utgörs av parkområde på samtliga sidor så här kommer inga nya hus att uppföras.

Den soliga tomtgläntan omgärdas av ett flertal mindre hus vilket skapar en mysig gårdsmiljö, och tallskogen skyddar mot vind. Här finns gott om blommande perenner, fruktträd och ett stort trädgårdsland, och i de närmaste omgivningarna bjuds det på rikligt med både blåbär, lingon och svamp.

Övriga byggnader

Vedförråd samt utedass finns på tomten. Dessutom finns en vedeldad badtumma på husets baksida där man kan bada fullständigt ostörd med bara skogen som sällskap.

Tv/Internetanslutning

Nuvarande ägare har vid förfrågan anmält sitt intresse för framdragning av fiber, dock är ännu inget betalt då utredning pågår.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Gnesta
Område: Hammersta
Fastighetsbeteckning: GNESTA HAMMERSTA 4:71

Omgivning

I Hammersta finns ett byalag (frivilligt att anmäla sig) som dels arrangerar fester men även håller i skötsel av tennisbanan, badplatsen samt båtbryggorna. Naturen som omger Hammersta är helt sagolik! Här erbjuds man en underbar kombination av skog, vatten och öppna landskap. I området finns bad i två insjöar; Nyckelsjön med badplatsen i anslutning till tennisbanan nedanför Den tusenåriga eken samt Alsjön som är en skogssjö med en liten sandbelagd badvik och solklippor. I Hammersta är fastigheterna glest och naturligt placerade samt byggda i traditionell Sörmländsk stil eller flyttade timmerstommar. I det natursköna området med det vackra jordbrukslandskapet möts man av betande hästar, får och Highland Cattle kor vilka får samsas med gårdens stora stolta ekar.
Läs gärna mer om Hammersta på hemsidan www.hammersta.nu

Ett flertal golfbanor finns inom en halvtimmes resa med bil; Kallfors i Järna, Vidbynäs i Nykvarn samt Mariefreds golfklubb och de närliggande skogarna runt Marvikarna är kända för sina vackra rekreationsområden och här finns gott om utmärkta leder för både vandring, kanot och cykel. Vid Skottvång driver man både kolmina och restaurang och hit kommer många kända artister för att göra en sommarspelning i den mycket speciella miljö som gruvområdet utgör. För att se på underhållningsutbudet, gå in på www.skottvang.se

Till Mariefred tar man sig med bil på ca 20 minuter. Bland stadens mysiga gränder finns ett flertal trevliga affärer, restauranger och caféer och vill man känna av historiens vingslag på riktigt kan man göra ett besök på Gripsholms slott. Här finns även alla faciliteter så som bank, apotek, vårdcentral och systembolag, något som även erbjuds i Gnesta vilket ligger på samma avstånd. Mellan Mariefred och Stadshuskajen i Stockholm kan man ta ångbåten, en skärgårdsutflykt som tar 3,5 timmar och erbjuder lunch ombord men vill man hellre äta gränslöst mycket bakverk får man inte missa ett besök på Taxinge (kak)slott som ligger alldeles i närheten.

Kommunikationer

Buss finns vid stora vägen, ca 10 minuters promenad från fastigheten. Till både Mariefred och Gnesta tar man sig med bil på ca 20 minuter och i båda dessa centralorter finns buss- och tågstation.

Planbestämmelser

Hammersta 4:1 M Fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750522)
Hammersta 4:1, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19940627)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Gnesta Hammersta Ga:1
Gnesta Hammersta Ga:2
Gnesta Hammersta Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Fornlämning (Registreringsdatum: 20060924)

Ekonomi

Utgångspris

4 900 000 kr

Driftkostnader

ca 23 350 kr/år
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, bad- och båtplats.

Byalaget är frivilligt, grundavgiften är 310 kr och tennisbanan kostar 300 kr årligen.

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Väg: 1 500 kr
Försäkring: 3 500 kr
Samfällighet: 1 600 kr
Sotning: 750 kr

Taxering

Byggnad: 1 001 000 kr
Mark: 1 282 000 kr
Totalt: 2 283 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Karta & område

Tobergsliden 1, Gnesta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Lindström

Fastighetsmäklare
Till toppen