Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 925 000 kr
Utgångspris: 4 350 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
3 925 000 kr
Utgångspris: 4 350 000 kr

Malma-Lundby Solberga Malmköping, Malmköping

Välkomna till Malma-Lundby Solberga Malmköping!

  • Typ: Fritidshus, 1 ½ plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 167 kvm
  • Tomtarea: 12 190 kvm
  • Byggnadsår: Slutet 1800-tal/1909
  • Driftkostnad: ca 69 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1 ½ plan
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: ca 167 kvm
Tomtarea: 12 190 kvm
Utgångspris: 4 350 000 kr
Byggnadsår: Slutet 1800-tal/1909
Driftkostnad: ca 69 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Den totala boarean är ca 220 kvm fördelat på huvudbyggnaden om ca 167 kvm och Bagarstugan om ca 53 kvm.

Boarea enligt taxeringsinformationen och enkel uppmätning.

Uppvärmning

Huvudbyggnaden: Direktverkande el, elpanna med vattenburen golvvärme samt eldstäder. Bagarstugan: Luftvärmepump och eldstad.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om från egen borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp till trekammarbrunn med markinfiltration
Grund: Torpargrund och krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Lockläktad träfasad
Fönster: 2-glasfönster kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak med tegelpannor samt utbyggnad med bandtäckt plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2018-06-25
Murstock kommentar: Samtliga eldstäder är godkända och i bruk, förutom kakelugnen i sovrummet övre plan huvudbyggnaden.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Av nuvarande ägare har följande utförts:
- 2017: Utbyggnad/tillbyggnad av kök. Helt nytt platsbyggt kök med nya vitvaror, nya ytskikt, ekgolv med vattenburen golvvärme samt med matplats och sällskapsdel i anslutning.
- 2017: Diverse markarbeten med bland annat iordningställande av uteplats/altan om ca 100 kvm vid huvudbyggnadens västra gavel samt iordningställande av uteplats till Bagarstugan.
- 2017: Renovering fönster till såväl huvudbyggnaden som Bagarstugan.
- 2016: Renovering av Bagarstugan till en året-runt-bostad med både kök, duschrum och inredning av vindsplan.
- 2016: Renovering av övervåningen i huvudbyggnaden. Från råvind till övervåning med sovrum, badrum med bastu, hall, generös klädkammare och allrum med kamin.
- 2016: Målning av huvudentrén.
- 2015: Renovering av vedboden i Magasinet - från jordgolv till bjälkat trägolv.


Av tidigare ägare har följande utförts;
- ca 2014: Omläggning yttertak huvudbyggnaden. Nydragning el huvudbyggnaden med ny elcentral och jordfelsbrytare.
- ca 2003: Ny avloppsanläggning.
Visa all fakta

Övriga byggnader

BAGARSTUGAN (GÄSTHUS): Detta är den södra flygeln som ursprungligen uppfördes på 1700-talet men flyttades till Solberga ca 1870. Bagarstugan har under 2016 har fått en omfattande renovering och har idag året-runt-standard med all gammal charm bevarad. Torpargrund, 2-glasfönster, byggnad i liggande timmer, tegelpannor på taket och självdragsventilation samt vatten, avlopp och el. Boarean uppskattas till ca 53 kvm, detta efter enkel uppmätning. Huset värms upp av en luftvärmepump och här finns även en öppen spis samt den gamla bakugnen. På entréplan finns storstuga, kök med matplats och ett duschrum. Övre plan erbjuder ett större och ett mindre sovrum samt en liten hall.

MAGASIN, detta är den norra flygeln, om ca 40 kvm. Rymliga förrådsutrymmen, vedbod och golvat loft med ståhöjd. el är indragen.

LADA som ligger borta vid skogsbacken. Ca 70 kvm och i dåligt skick. Ladan är fylld med virke från rivningen av den forna ladugården.

Parkering

PARKERING på grus med plats för upp till fyra bilar. Laddstolpe med två eluttag för laddhybrid eller elbilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber är beställt, till både huvudbyggnaden och Bagarstugan, men ej inkopplat ännu. Kostnaden (ca 19 900:- + ca 8 000 kr) faktureras och bekostas av den som äger fastigheten vid anslutningstillfället.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Flen
Fastighetsbeteckning: FLEN SKJULSTA 3:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Flen Enebåga Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE
Rättigheter last: Ledningsrätt: Ledningens innehavare har rätt att för all framtid bibehålla och förnya elektrisk starkströmsledning i form av luft-och markledning med en systemspänning av högst 24 kv jämte tillbehör. tillbehör till ledningen är stolpar, stag, linor, jordtag och övriga säkerhetsanordningar med styr-utrustning samt liknande anordningar. tillbehör är även transformatorstationer. - Kraftledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg vattentäkt båtplats

Ekonomi

Utgångspris

4 350 000 kr

Driftkostnader

ca 69 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 35000 kWh/år
Kommentar: Driftskostnaderna är en uppskattning och baseras på säljarens uppgifter och förbrukning, avser permanent boende och uppvärmning även av Bagarstugan/Gästhuset.

I kostnaden "Elkostnad" ingår uppvärmning, hushållsel och elnätskostnad. I kostnaden "Väg" är kostnaden på 825 kr inkluderat (år 5 av 8), denna kostnad avser fastighetens del i asfaltering av Fållöknavägen mot Malmköping.

Fördelas enligt följande

El: 54 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Väg: 1 400 kr
Försäkring: 7 900 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 750 kr
Ved: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 097 kr.

Taxering

Byggnad: 1 393 000 kr
Mark: 270 000 kr
Totalt: 1 663 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 638 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2019-04-04

Alla bilder

+ 52 Visa alla 58 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Malma-Lundby Solberga Malmköping, Malmköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 841 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Lena Bergman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Lena Bergman

Fastighetsmäklare
Jaana Sandström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
 

Jaana Sandström

Mäklarassistent