Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
300 000 kr
Pris: 395 000 kr
Eskilstuna

Balsta koloniträdgårdsförening stuga nr 19

Budgivning pågår
Högsta bud: 
300 000 kr
Pris: 395 000 kr

Mycket fin och ombonad kolonilott, en grön oas!

  • Typ: Övrigt, 1-plan
  • Rum: 1
  • Boarea: 15 m2
  • Tomtarea: 276 m2
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: 6 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Välkommen till stuga nr 19 i sommaridyllen Balsta Koloniträdgårdsförening!
Denna lilla kolonilott är verkligen som en prunkande grön oas med färgprakt från gräsnivå och ända upp mot skyn! Mängder av blomster, det mesta perenner, finns i alla hörn och vrår och här finns det alltid något som blommar, från tidig vår till säsongens slut. Mellan blomsterprakten finns odlingsbäddar i olika storlekar för både potatis, bladgrönsaker, kryddor och klättrande grödor. Mitt i trädgården står ett fint växthus och här finns också en lite uteplats under tak där man kan sitta och njuta av livet och växtligheten!

Stuga nummer 19 är en hörntomt som ligger centralt i området på Päronvägen, en kort promenad från parkeringen. Huvudstugan om ca 15 kvm innefattar 1 rum och sovloft. I anslutning till entrén finns en härlig inglasad veranda. "Förrådet" om ca 6 kvm fungerar som köksavdelning med kyl/frys och bänkspis med ugn samt diverse köksapparater. De båda stugorna sammanbinds av ett stort trädäck som blir som ett stort vardagsrum under varma dagar. Till största delen är trädäcket under bar himmel, men härligt ombonad av slingrande vinrankor. En del är takad och här finns också en diskbänk. Ytterligare en diskbänk finns i trädgården, där också grill och arbetsbänk finns.

Trädgården är som sagt en riktig dröm för dig som älskar att pyssla i trädgården och njuta av din egen skörd. Mängder av blommande perenner, tex. en "vägg" av rosor längs tomtens ena sida och en bullig hortensiabuske. Vidare finns tex. vindruvor, bärbuskar, björnbärssnår, äppelträd (med flera sorter inympade) och plommonträd. Ett ställe som verkligen bör upplevas på plats!

Balsta är ett pittoreskt och klassiskt koloniområde med centralt och lugnt läge. Promenadavstånd till såväl matbutik med postombud som golfbana i Odlaren samt idrottsanläggningar för bland annat friidrott, tennis, fotboll och ishall.
Bra busskommunikationer, ca 10 min med cykel (ca 3 km) till centrumkärnan med nöjes-och kulturliv samt tågstation.

Obs! Vid köp av arrenderätt är objektet ej belåningsbart med stugan som säkerhet, eftersom marken ej ägs av dig som stugägare. Detta innebär att vanligt bolån ej är möjligt. Kontakta mäklaren vid frågor!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudstugan: rum om ca 15 kvm med stege upp till sovloft. Rummet har laminatgolv och ceriserosa väggar.
I anslutning till entrén finns en fin glasad veranda om ca 5 kvm, denna skulle kunna byggas in då byggrätten i området medger ytterligare 5 kvm boarea.

Förrådsbyggnad om 6 kvm som inrymmer köksbänk och hyllor, kyl/frys, bänkspis med ugn och diverse redskap och apparater.

Det mesta av möbler, inventarier och redskap mm. kommer att ingå i köpet.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan
Rum: 1
Boarea: 15 m2
Tomtarea: 276 m2
Pris (Utgångspris): 395 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 6 920 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Huvudstugan: 15 kvm + glasad veranda ca 5 kvm. Boarean får vara 5 kvm till.
"Förråd" ca 6 kvm (med köksbänk och köksapparater).

Uppvärmning

Lösa el-element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt sommarvatten (1 maj-30 sept)
Avlopp: Enkelt avlopp, stenkista
Grund: Plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Allmän information: BYGGRÄTT
Kolonilottsinnehavare äger rätt att bibehålla och uppföra kolonistuga om högst 20 kvm byggnadsarea. Kolonistuga får ej placeras närmare tomtgräns än 1,5 meter. Maxhöjden för kolonistuga är 3,5 m från mark. (Tilläggsavtal från 2012)
Kolonistugan får även förses med skärmtak om 6 kvm över uteplats. Tre sidor ska vara öppna. Odlingslott får förses med Växthus om 10 kvm samt skärmtak om 3 kvm med tre öppna sidor. (Tilläggsavtal från 2010)
Kolonilottsinnehavare äger som alternativ rätt att utnyttja byggrätten avseende växthus (om 10 kvm) till förråd. Förråd får dock maximalt utgöra 6 kvm av denna byggrätt.

Mer information finns att läsa i arrendeavtalet, under dokument "Arrendeavtal mellan Eskilstuna kommun och Balsta Koloniträdgårdsförening".

Renoveringar

Fasad målad ca 2020.

Tomt/balkong/uteplats

Vid stuga 19 finns det gott om platser för utemöbler eller att slå sig ned i en stol!
Stort altandäck som sammanbinder de båda byggnaderna, en del är under tak, och vissa delar ramas in av slingrande växter.
Takad yta vid växthuset där man verkligen sitter mitt i grönskan med all trädgårdsprakt runt omkring sig!
På baksidan av stugan finns en plats att sitta där man kan njuta av tidig morgonsol.

Parkering

Stor parkeringsyta innanför grindarna, inom koloniföreningen. Endast tillåtet att åka in med bil i området för i- och urlastning.

Allmänt

Län: Södermanland
Kommun: Eskilstuna
Område: Balsta
Fastighetsbeteckning: Eskilstuna Östermalm 1:29

Övrigt

Balsta Koloniträdgårdsförening:
Föreningen uppförde en ny servicebyggnad under 2019 med vattentoaletter, dusch samt föreningslokal med kök.
En avgift tas ut för att använda dusch, 100 kr/säsong. Därtill tillkommer en engångskostnad för nyckel, kostnad ca 300-400 kr.
Precis intill servicebyggnaden finns både lekplats med gungor och rutschkana. Stort odlingsland med odlingslotter, separat kölista för dessa.
Föreningen har 3 arbetsdagar per säsong, om utebliven närvaro så får man betala 200 kr/gång. Utöver detta ansvarar varje stuginnehavare för att sköta grusgången utanför den egna lotten.
Sophämtning och vatten finns tillgängligt under 1 maj-30 sept.
Vattenavgift 300 kr/år.
Kfast hanterar sommarvatten av/påsättning, enligt en överenskommelse mellan Jordägaren Eskilstuna kommun och Kfast.
Området ska vara lugnt och tyst kl 22.

Inventarier:
Det mesta av möbler, inventarier och redskap mm. kommer att ingå i köpet.

Obs! Vid köp av arrenderätt är objektet ej belåningsbart med stugan som säkerhet, eftersom marken ej ägs av dig som stugägare. Detta innebär att vanligt bolån ej är möjligt. Kontakta mäklaren vid frågor

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

6 920 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 2 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Föreningsavgift (inkl arrendeavgift, vatten, sophämtning mm.): 3 420 kr
Beskrivning: Kommentar el: avläsning och debitering av den egna elförbrukningen görs 2 ggr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Karta och område

Balsta koloniträdgårdsförening stuga nr 19, Eskilstuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 18 augusti
Anmälan krävs

Balsta koloniträdgårdsförening stuga nr 19, 633 62 Eskilstuna
Anmäl dig på Svenskfast.se. Välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Balsta, Eskilstuna
Balsta koloniträdgårdsförening stuga nr 19
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning