Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     25/8
  • 11:30-12:30
     
  • Boka
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
995 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     25/8
  • 11:30-12:30
     
  • Boka
Torsten Karlsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Torsten Karlsson
Fastighetsmäklare
Karin Granberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Karin Granberg
Mäklarassistent

Djupdalsvägen 12, Söderköping

Djupdalen - Sommaridyllen

  • Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 1 658 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 17 875 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 51 kvm
Tomtarea: 1 658 kvm
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 17 875 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Sept-18 eller enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund / Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2016: Fasaden ommålad.
2015: Djupborrat brunn. Uppfört pumphus med frostvakt, gjuten isolerad betongplatta, putsade lecaväggar, ny vattenpump, ny hydropress, installerat värmeledning i vattenledning in i huset.
2013: Byggt trädäck på framsidan av huset.
2007: Nytt duschrum med plastmatta, dusch, tvättställ och separett. (Förberett för att kunna ansluta wc när/om kommunalt VA-kommer). Anlagt en ny avloppsanläggning för BDT-avlopp med slamavskiljare på 2000 liter samt markbädd om 27 kvm.
1999: Altan på baksidan delvis inglasad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck på framsidan vid entrén med gott om plats för en matgrupp, grill mm. Sydvästläge med sol fram till ca kl 21. Tryckimpregnerat trallvirke och räcke med kors.

Altan under tak på baksidan. Nordostläge ger morgonsol. Tryckimpregnerat trallvirke samt räcke och plank målade i rött och vitt.

Övriga byggnader

Gäststuga med snickarbod och förråd:
Byggsätt: Plintgrund, träbjälklag, träregelstomme, liggande träpanel, 2-glasfönster, plåttak.
Gästrum om ca 11 kvm, plastmatta, målad glasfiberväv, fönster åt två håll garderob med draperi.
Snickarbod om ca 3,5 kvm med trägolv och väggfasta hyllor.
Förråd (f.d. TC) med trägolv och ett fönster.
Förråd om ca 5,5 kvm, oisolerat med plasttak.

Parkering

Vid infarten till tomten kan man parkera ett flertal bilar på gräsmattan.

Tv/Internetanslutning

Fiber på väg att dras in i området via IP-Only.

Allmänt

Län: Östergötland
Kommun: Söderköping
Fastighetsbeteckning: SÖDERKÖPING MOGATA-HUSBY 3:135

Omgivning

Huset ligger i ett populärt område där det finns såväl fritidsboende som permanentboende. Detta ger tryggheten att det alltid är någon i området och ser till att bommen till Djupdalen hålls stängd under förutbestämda perioder då få är i området. Självklart får man som ägare en nyckel till vägbommen.

I Djupdalen finns en fins sandstrand, brygga och badflotte för härliga bad. Här finns också flera småbåtsbryggor varav den större har Y-bommar. Varje midsommar ordnas en gemensam fest med dans runt majstången. Årsmötet i föreningen hålls under den tusenåriga eken med utsikt över Slätbaken. Den kuperad naturen runt omkring är dramatisk och vacker. Här finns många bra vägar och stigar för trevlig promenader och går söker man sig in i skogen kommer man att bli rikligen belönad med bär och svamp. Djurlivet är också rikt med rådjur, hackspett och havsörn.

På kort avstånd nås såväl Stegeborg som Husby Säteri. Vid Stegeborg finns en populär restaurang och kiosk. Vid Husby Säteri ordnas det ibland olika sorter tillställningar såsom grillkvällar mm.
Stegeborg och Husby Säteri nås med såväl bil som med båt.

Närmsta mataffär finner ni i sommarstaden Söderköping, ca 10 minuters bilfärd. Där finns även flertalet restauranger.

Vägbeskrivning

Djupdalen kan nås från Söderköping eller också från Vikbolandet.

Beskrivning från Söderköping:

Kör söder ut på E22 mot Kalmar. Precis efter Skönberga kyrka svänger ni vänster in på väg 209 mot S:t Anna och Stegeborg. Fortsätt på den vägen ca 1 kilometer. Därefter svänger ni vänster mot Mogata och Stegeborg. Fortsätt ca 7 kilometer på denna väg, ni kommer passera genom ett samhälle som heter Mogata. Efter 7 kilometer tar ni vänster in där det står Sjöhagen. Håll till höger på denna väg förbi ladugårdsbyggnaden på höger sida. Fortsätt ca 1 kilometer. Därefter tar ni höger mot Djupdalen och fortsätter ca 1 kilometer. Ni kommer nu komma in i samhället Djupdalen. När ni är på väg upp på krönet och ser vattnet då ligger detta hus direkt till höger innan garaget.

Beskrivning från Stockholm:
Kör söderut på E4:an och 15 km efter Nyköping svänger ni av mot Jönåker och kör väg 504 till vägfärjan Skenäsleden (se länk) över Bråviken och via Östra Husby på Vikbolandet vidare mot Stegeborgsleden (se länk) över Slätbaken, följ skyltning mot Söderköping (E22) och efter ca 9 km tar ni höger in där det står Sjöhagen. Håll till höger på denna väg förbi ladugårdsbyggnaden på höger sida. Fortsätt ca 1 kilometer. Därefter tar ni höger mot Djupdalen och fortsätter ca 1 kilometer. Ni kommer nu komma in i samhället Djupdalen. När ni är på väg upp på krönet och ser vattnet då ligger detta hus direkt till höger innan garaget.

Planbestämmelser

Husby 3:22, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19640617)
Husby 3:22 Nuvarandemogata-Husby 3:1 M Fl(djupdalen),st 30, Ändring av dp (Beslutsdatum: 19950615)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Söderköping Mogata-Husby Ga:1 - VÄGAR, UTFARTSVÄG, GRÖNOMRÅDEN, HAMN-OCH VATTENOMRÅDEN.
Förvaltas av Djupdalens Samfällighetsförening.
Söderköping Mogata-Husby Ga:26 - VÄG
Förvaltas av Djupdalens Samfällighetsförening.
Rättigheter förmån: Officialservitut: Badplats
Officialservitut: Väg vattentäkt båtplats

Övrigt

Djupdalens Samfällighetsförening förvaltar vägar, badplats, bryggor, sophantering, utbyggnad av fibernät mm.
Bryggplatser kan hyras, pris för båtplats på träbryggan 500 kr/år, båtplats med Y-bom 2000 kr/år. (Enligt årsmötesprotokoll 2018-06-03)
IP-Only håller just nu på att bygga ut fibernätet till Djupdalen. IP-Only har ett öppet fibernät vilket innebär att man kan välja tjänsteleverantör för ett flertal olika tjänster som bredband, tv mm.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

ca 17 875 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 1 800 kr
Väg: 750 kr
Försäkring: 2 025 kr
Renhållning: 1 550 kr
Samfällighet: 1 750 kr
Beskrivning: Djupdalens Samfällighetsförening förvaltar vägar, badplats, bryggor, sophantering mm. Kostnad för båtplats vid brygga tillkommer.
(Upp till 1000 kr/år kan avgiften till samfälligheten minskas vid deltagande i frivilliga arbetsdagar.)

Taxering

Byggnad: 391 000 kr
Mark: 520 000 kr
Totalt: 911 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 22
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 780 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 833 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Djupdalsvägen 12, Söderköping

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 569 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 25/8   11:30-12:30
Djupdalsvägen 12
Välj visningstid på objektsidan!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Torsten Karlsson

Fastighetsmäklare
Till toppen