Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Östra Lonntorp 538, Karlskoga

Östra Lonntorp 538

  • Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 1 168 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 16 554 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, Enplans fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 1 168 kvm
  • Utgångspris: 1 390 000 kr
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 16 554 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, kamin samt direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om, värmekabel finns.
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä och stål
  • Fasad: Träfasad, ommålad 2012
  • Fönster: 2-glasfönster, ommålade och omkittade 2012
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft, kamin samt direktverkande el
  • Allmän information: Enplans fritidshus med tre tillhörande byggnader, två gäststugor och en redskapsbod.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1987
2012 Ommålning av huvudstugan
2012 Plockat ut och ommålat samt omkittat fönster på huvudstugan
ca 2010 Ny kyl- och frys kombi.
2009 Installation av luft-luftvärmepump
ca 2008 Installation av kommunalt vatten och avlopp samt värmekabel i vattenledning.
2000 Inglasad altan i västerläge
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

- Inglasad altan i västerläge med utsikt mot sjön Lonnen.
- Uteplats utan tak vid den inglasade altanen i västerläge med utsikt mot sjön Lonnen.
- Uteplats i österläge vid innergård.

Gemensam grill- bad- och båtplats för samfälligheten finns ca 50 meter från fastighet.
Plan grästomt med delvis grusad innergård samt med närhet till sjön Lonnen.

Övriga byggnader

Gäststuga, grå:
Trägolv med tygmatta. Fönster och dörrpartier som leder ut till en uteplats i västerläge med en underbar utsikt mot sjön Lonnen. Gäststugan ej isolerad, el och antenn finns indragen.

Gäststuga, röd:
Trägolv. Isolerad stuga med indragen el samt 2 st bäddar. Uteplats i västerläge med utsikt över sjön Lonnen.
Halva gäststugan består av en förrådsbod med el indragen.

Redskapsbod, röd:
Oisolerad redskapsbod. Ena halvan av boden finns indragen el.

Parkering

Uppställningsplats på tomt för 2 st bilar.

Tv/Internetanslutning

TV: Antenn
Internet: Mobilt. Enligt information så planeras området anslutas med fiber under 2017-2018.

Allmänt

  • Län: Örebro
  • Kommun: Karlskoga
  • Område: Östra Lonntorp
  • Fastighetsbeteckning: Karlskoga Gälleråsen 1:162

Omgivning

Närhet till service så som förskola, skola, fritidshem, Källmo Gårdshandel och allmänna kommunikationer. Efter tio minuters bilfärd tar du dig till Karlskoga Centrum som lämnar ett mer omfattande utbud så som en stad kan erbjuda.

Planbestämmelser

Kedjeudden(gälleråsen 1:155 M Fl), Detaljplan (Beslutsdatum: 20070611, Registreringsdatum: 20100331)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Karlskoga Gälleråsen Ga:3
Karlskoga Gälleråsen Ga:4

Övrigt

Information från detaljplanen för Kedjeudden-Gälleråsen 1:155 m fl. akt.nr 1883-P10/13:

Bebyggelse och fastigheter
Uttnyttjandegraden, d v s hur stort man får bygga, ökas i enlighet med kommunens nya policy för fritidshusboende, till 130 m2 bruttoarea varav huvudbyggnaden får vara max 90 m2.
Huvudbyggnader få ha högst 1 våning och högsta byggnadshöjd för uthus begränsas till 3,0 meter.
Med tanke på läget längs vattnet och tillhörande översvämningsrisk får endast källarlösa hus byggas och lägsta sockelhöjd regleras till +113,0 meter över nollplanet.

Vattenområden
Vid befintliga strandtomter samt i anslutning till avstyckade fastigheter med omedelbar närhet till vattnet får en brygga om max 10 kvm anläggas per fastighet.

Ekonomi

Utgångspris

1 390 000 kr

Driftkostnader

ca 16 554 kr/år
Årlig elförbrukning: 4401 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 4401 kWh el samt 18 Kbm vatten. Renhållningen innebär tömning av kärl under perioden april-oktober. Försäkringskostnaden är ett schablon via offert från Trygghansa och avser endast grundskydd fritidsbostadsförsäkring.

Samfällighetsavgiften, är enligt samtal från styrelseledamot, ca 1000 kr/år och avser då för fritidsboende. Gemensamhetsanläggningarna Karlskoga Gälleråsen ga:3 & ga:4 avser: väg, va-anläggning, grönområde, bad-, båt- och samlingsplats.

Fördelas enligt följande

  • El: 7 316 kr
  • Vatten och avlopp: 5 126 kr
  • Försäkring: 2 277 kr
  • Försäkringskommentar: Försäkringskostnaden är ett schablon via offert från Trygghansa och avser endast grundskydd fritidsbostadsförsäkring.
  • Renhållning: 835 kr
  • Samfällighet: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 172 000 kr
  • Mark: 292 000 kr
  • Totalt: 464 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 685 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 480 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Energideklaration behövs ej då denna fastighet används som fritidsbostad.

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Östra Lonntorp 538, Karlskoga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 290 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Andreas Persson

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen