I Paksuniemi, en bit in från vägskälet mot Esrange hittar du detta charmiga lilla fritidshus om ca: 24 kvm med älvsutsikt från gårdsplanen.
Huvudstugan med tillhörande komplementbyggnader är uppförda omkring 1954.
Ingång via liten farstukvist till en välkomnande hall med förvaringsutrymme intill. Allrummet direkt till vänster med köksdel och matplats i anslutning.
Vidare finns på fastigheten en bastubyggnad med omklädningsdel och trinettkök, förråd/gästrum, garagebyggnad, ytterligare förråd samt vedbod och TC.
Altan vid bastubyggnad och förråd/gästrum i ett härligt solläge.
El finns draget till stugan, dock inget vatten indraget men kan tas via ett gemensamt pumphus (ej dricksvatten) intill. Avlopp till stenkista.
Uppvärmning via en liten kamin, vedspis i köksdel samt en luftvärmepump från 2024.

Varmt välkommen på visning i Paksuniemi, perfekt läge för dig som söker ett lugnt och natur och skogsnära fritidsboende!

Om Bostaden

Beskrivning

Ingång via liten farstukvist till en hall med ett förvaringsutrymme via dörr längst in.
Träpanel på väggar och i tak. Laminatgolv.
Allrum nås till vänster via dörr med en köksdel med matplats i anslutning.
Liten kamin i ena hörnet samt en vedspis i köksdelen.
Grått laminatgolv och ljusa väggar med en grå fondvägg i allrummet som är gjort under 2024.
Köksdelen har även en bänkspis med ugn, micro samt en kombinerad kyl med mindre frysdel.
Äldre ljus skåpinredning i köket. Målade luckor 2024.

Enklare förrådsdel bakom stugan som nås utifrån.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plan

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: ca 24 m²

Biarea: ca 8 m²

Tomtarea: 1 025 m²

Utgångspris: 895 000 kr

Byggnadsår: 1954

Driftkostnad: 22 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observera att den exakta storleken inte är uppmätt. Uppgift angående boarean är uppskattad.
Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Uppvärmning

Direktverkande el samt liten kamin och Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Sommarvatten som tas från pumphus intill. Ej indraget i byggnad.

Avlopp: Avlopp till stenkista

Grund: Plintar

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Luftvärmepump från 2024.
Bastukamin utbytt för något år sedan, sporadiskt använd enbart.

Tomt/balkong/uteplats

Altan vid bastubyggnad och förråd/gästrum.

Kuperad trädgård/naturtomt.

Övriga byggnader

Garage och förrådsbyggnad om ca: 36 kvm.
Förråd/gästrum om ca: 15 kvm.
Förrådsbyggnad om ca: 10 kvm.
Bastubyggnad med omklädningsdel och gästrum med trinettkök.
Vedbod och TC.

Parkering

Bilparkering nere vid garagebyggnaden.

Tv/Internetanslutning

Egen lösning krävs.
Fiber är bokat för att dras till fastigheten.

Allmänt

Län: Norrbotten

Kommun: Kiruna

Område: Paksuniemi

Fastighetsbeteckning: KIRUNA PAKSUNIEMI 2:35

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

22 000 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Beskrivning: Driftkostnader är shablonsberäknade.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 550 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 143 000 kr

Mark: 335 000 kr

Totalt: 478 000 kr

Taxeringsår: 2026

Taxeringsvärdet är: Föreslaget

Värdeår: 1954

Standardpoäng: 16

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 680 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Karta och område

Paksuniemi 3060, Jukkasjärvi

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Altajärvi E10

ca 6,2 km

Tåg: Kiruna

ca 22,6 km

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 212 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

070-243 01 08

mathias.larsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Kiruna

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,85%
2 år	3,61%
5 år	3,95%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Paksuniemi 3060

Charmigt äldre fritidshus i Paksuniemi med älvsutsikt.

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Paksuniemi 3060, Jukkasjärvi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Mathias Larsson

FASTIGHETSMÄKLARE

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 