Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
900 000 kr
Pris: 975 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Västervik

Lilla Rätö Ängalag tre tomt 74

Högsta bud: 
900 000 kr
Pris: 975 000 kr

Budgivning med BankID erbjuds.

Läs mer om budgivning med Bank ID
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Anders Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Anders Gustafsson
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Majken Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Majken Gustafsson
Mäklarstudent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

FRITIDSHUS PÅ LILLA RÄTÖ MED STORA ALTANER OCH HÄRLIG NATURTOMT

  • Typ: Övrigt, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 63 m2
  • Biarea: 14 m2
  • Tomtarea: 1 439 m2
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: 13 844 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett tillfälle att förvärva ett charmigt fritidshus beläget på vackra Lilla Rätö – en stillsam skärgårdsö omgiven av orörd natur och glittrande vatten. Här bor du på en rofylld naturtomt med generösa altaner som bjuder på sol hela dagen och utsikt över grönskan.

Till huset hör båtplats vid brygga med Y-bommar både på ön och i land vid Kuggviken – perfekt för dig som vill ha friheten att enkelt ta dig ut i skärgården. En kort promenad från huset ligger en barnvänlig badplats med mjuk sandstrand – ett perfekt utflyktsmål för hela familjen under varma sommardagar.

Detta är platsen för dig som söker lugn och närhet till havet, med naturen som närmsta granne. Här skapar du minnen för livet – från stilla morgonkaffe på altanen till salta kvällsbad i solnedgången.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ/HALL med plastmatta, bröstpanel/tapet och paneltak, klädavhängning och 2 garderober samt spaljé. ALLRUM med plastmatta, bröstpanel/tapet och ryggåstak med paneltak, braskamin och dubbeldörrar ut till ALTANER varav en under tak. KÖK medplastmatta, tapet och paneltak. Skåpsinredning med lackade luckor -13 och kitchen-board -13 och fobiskiva över diskbänk. Utrustat med kyl/frys, spis med plattor och ugn, fläkt samt micro. BADRUM renoverat -06 med plastmatta på golv och väggar samt paneltak. Utrustat med varmvattenberedare -06, handfat, badrumsskåp, dusch samt Cinderella förbränningstoalett -14. SOVRUM med textilmatta, tapet/fond och paneltak. SOVRUM med textilmatta, tapet och paneltak, 4 st garderober.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 63 m2
Biarea: 14 m2
Tomtarea: 1 439 m2
Pris (Utgångspris): 975 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 13 844 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Huvudbyggnad med allrum, kök, badrum, hallar samt 2 st sovrum. Gästhus.

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Samfällt sommarvatten
Avlopp: Enskilt avlopp för gråvatten, förbränningstoalett Cinderella -14
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2-glasfönster, kittade och målade -15
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt -12
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Flera stora altaner runt huset och framför gästhuset. Altanerna är nya sedan -06
Lättskött naturtomt med flera stora altaner

Övriga byggnader

GÄSTSTUGA innehållande rum med bäddsoffa och litet rum med Porta Potti. Separat ingång till förråd.

Parkering

Parkeringplats i Kuggviken. Båtplats med Y-bommar i Kuggviken (Rätö Brygga) samt båtplats med Y-bommar på gemensam betongbrygga -09 vid Sandstranden på Lilla Rätö. Här har bryggsamfälligheten även anlagt en brygga med rejäl stenkista -20 som vågbrytare

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Västervik
Område: Västervik
Fastighetsbeteckning: VÄSTERVIK LILLA RÄTÖ 1:170

Planbestämmelser

Lilla rätö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-03-07, Senast ändrad: 2023-02-24)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄSTERVIK LILLA RÄTÖ GA:1
VÄSTERVIK SEGERSGÄRDE GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Samfällighet: VÄSTERVIK SEGERSGÄRDE S:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

975 000 kr

Driftkostnader

13 844 kr/år
Årlig elförbrukning: 1077 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 4 665 kr
Försäkring: 2 421 kr
Renhållning: 2 758 kr
Samfällighet: 3 600 kr
Flytbrygga Lilla Rätö: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
5 400 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 449 000 kr
Mark: 271 000 kr
Totalt: 720 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 19
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 309 022 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Rätö Ängalag tre tomt 74, Västervik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 450 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Västervik, Västervik
Lilla Rätö Ängalag tre tomt 74
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning