Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
175 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jonas Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Johansson
Fastighetsmäklare
Ebba Strandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Strandman
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
175 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Jonas Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Johansson
Fastighetsmäklare
Ebba Strandman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ebba Strandman
Mäklarassistent

Lillsjödal 317, HÖGSBY

Välkomna till Ryningens banvaktstuga!

  • Typ: Fritidshus, 1 plan med nokvind
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1 890 kvm
  • Byggnadsår: ca 1874
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1 plan med nokvind
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 1 890 kvm
  • Utgångspris: 175 000 kr
  • Byggnadsår: ca 1874
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Endast entréplanet är tillgängligt. I entréplan finns kök, sal, sovrum och "badrum".

Uppvärmning

Eldstäder

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten, stora oklarheter kring brunnstyp och vart den i så fall ligger. Pump & slangar finns
  • Avlopp: Avlopp saknas, troligtvis. Installationer invändigt indikerar att det finns men ingen dokumentation.
  • Grund: Huggen sten
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: Enkla fönster med spröjs
  • Grundmur: Huggen sten
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Det finns ingen el i huset. Däremot finns spår av tidigare installation av solceller/batterilösning i form av styrdon till solceller och enstaka strömbrytare för svagström.
  • Elkablar: Saknas
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Funktionen på skorstenen är okänd. Det finns tre eldstäder i bostadshuset: kakelugn i sovrummet, rörspis i salen samt en vedeldad varmvattenberedare.
  • Fel och brister: Badrumsinstallationen måste ses över då den uppenbart inte är fackmannamässigt utförd samt på grund av att "avloppslösningen" är av okänd karaktär.
  • Allmän information: Äldre byggnader med häftig karaktär och stor potential.

    Järnvägsspåret som går i tomtgräns trafikeras av i huvudsak persontrafik (Kustpilen, tre vagnar) och enstaka godståg. Maximalt 22 tåg per dygn, varav två godståg. Samtliga fordon på sträckan är dieseldrivna, det finns ingen el-ledning i spåret.Tågens hastighet varierar mellan 90-110 km/h. Uppgifter enligt Linjeboken (sträcka Berga-Mörlunda)
  • Kommentar: Häftig byggnad som från början tjänade som banvaktstuga. Byggnaden är idag i behov av renovering både exteriört och interiört.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Utbyggd kring 1900.
Renovering (byte av ytskikt) är påbörjad i stora delar av bostadshuset.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig farstu på långsidan längs järnvägsspåret. Spännande uttryck med dragning åt New England stil.
Lummig skogstomt med fantastisk potential, enskilt beläget med naturen som granne. Fastigheten ligger längs järnvägen (Berga-Mörlunda) som trafikeras av ca 22 tåg/dygn (varav 2 godståg).

Övriga byggnader

På fastigheten finns även:
Jordkällare: Murad jordkällare av god storlek med dubbla dörrar
Gäststuga: Charmig gäststuga, påbörjad isolering med frigolit (bör bytas mot glasfiber eller annat godkänt isoleringsmaterial)
Snickarbok/Förråd: Stor förrådsbyggnad med flera rum och ytterdörrar.

Tv/Internetanslutning

Saknas

Allmänt

  • Län: KALMAR
  • Kommun: HÖGSBY
  • Fastighetsbeteckning: Högsby Drageryd 5:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Högsby Drageryd Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Visst byggnadsförbud
Rättigheter last: Avtalsservitut: Visst byggnadsförbud - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

175 000 kr

Taxering

  • Mark: 26 000 kr
  • Totalt: 26 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr
  • Beskrivning: Byggnaderna är taxerade till 0 kr.

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 133 750 kr.

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Lillsjödal 317, HÖGSBY

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Johansson

Fastighetsmäklare
 

Ebba Strandman

Mäklarassistent
Till toppen