Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     22/4
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     24/4
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 700 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     22/4
  • 11:00-12:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     24/4
  • 16:30-17:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Christian Werdin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Christian Werdin
Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion

Sjögårdsvägen 1, Varberg

Din sommardröm i Södra Näs!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med loftvåning
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 55 kvm
  • Tomtarea: 397 kvm
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 15 888 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med loftvåning
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 55 kvm
  • Tomtarea: 397 kvm
  • Utgångspris: 3 700 000 kr
  • Byggnadsår: 2002
  • Driftkostnad: ca 15 888 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
samt loftvåning med sluttande innertak med högsta höjd 180 cm.

Uppvärmning

Direktverkande el via oljefyllda radiatorer

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad lackad plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

2018 - Ommålning invändigt samt ny varmvattenberedare, utfört av fackman.
2014 - Ommålning utvändigt (Färg: Alcro Bestå), utfört av fackman.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum samt en liten altan i anslutning till det stora sovrummet.

Övriga byggnader

Friggebod på tomten om ca 10 kvm.

Parkering

Parkering på tomten.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att ansluta fibernät via net@seaside.se, anslutingskostnaden uppgår enligt Varberg Energi till ca 20 000 kr.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Södra
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Träslövs-Näs 1:263

Omgivning

Södra Näs ligger beläget mellan Apelviken och Träslövsläge ca 5 km söder om Varbergs stad. Orten är i stor utsträckning bebyggd med fritidshus, men fler och fler väljer att bosätta sig permanent. Södra- och Norra Nygård är två villaområden i Södra Näs som bebyggts under senare år.

Skolor och barnomsorg
Ankarskolan F-9 samt Almers skola 4-9

Kommunikation
Med bil tar man sig till Varbergs stad på drygt fem minuter och med cykel tar det en dryg kvart.

Natur och fritid
Havs- och naturnära område med härliga promenadstråk där man kan andas in den friska havsluften. Från Södra Näs har man cykelavstånd till båda Varbergs stad men också mindre tätorter som Träslövsläge.

Affärer och restauranger
Från Södra Näs är det cykelavstånd till flertalet bekvämligheter så som välsorterad livsmedelsbutik, sushirestaurang, systembolag och apotek. I intilliggande Apelviken finns många caféer, kiosker och restauranger. Restaurang Salt och Vatten, &Olles, Majas Vid Havet, Surf Saloon, John’s Place, Restaurang Solviken är några exempel på vad Apelviken erbjuder. På Apelvikens camping finns en liten men välsorterad butik.
På Breared som även det enkelt nås från Södra Näs, finns pizzeria, thairestaurang och matservering.

Planbestämmelser

Träslövs-Näs 1:77,1:98, Detaljplan (Beslutsdatum: 19920331)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Träslövs-Näs Ga:9
Varberg Träslövs-Näs Ga:8
Samfällighet: Varberg Träslövs-Näs S:9

Ekonomi

Utgångspris

3 700 000 kr

Driftkostnader

ca 15 888 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Huset har använts som fritidsboende av en person. Kostnaden för vatten/avlopp inkluderar även kostnaderna för renhållning.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 9 173 kr
  • Vatten och avlopp: 3 693 kr
  • Väg: 535 kr
  • Försäkring: 1 487 kr
  • Samfällighet: 1 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 682 000 kr
  • Mark: 1 424 000 kr
  • Totalt: 2 106 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2002
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 150 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Sjögårdsvägen 1, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 22/4   11:00-12:00
Sjögårdsvägen 1
Anmälan krävs
Tisdag 24/4   16:30-17:00
Sjögårdsvägen 1
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Christian Werdin

Franchisetagare, Fastighetsmäklare & Certifierad Nyproduktion
Till toppen