Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 895 000 kr
Anmäl intresse
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Sensommarvägen 46, Varberg

Toppskick vid havet!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med loft
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 500 kvm
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 36 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan med loft
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 66 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 500 kvm
  • Utgångspris: 3 895 000 kr
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: ca 36 352 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: Nibe Fighter 310 P

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Stor härlig altan som sträcker sig runt halva huset.
Lättskött tomt med gräsmatta och stensättning.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fristående förråd om ca 4 kvm.

Parkering

Stensatt uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Fibernät via net@seaside vilket medför att digital-tv, bredband samt telefoni går via fiber.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Centralt
  • Fastighetsbeteckning: Del av fastigheten Varberg Getakärr 5:40/42 Litt. AJ
  • Larm finns

Omgivning

Apelviken är ett av Hallands mest omtyckta badområden som sedan 1980-talet också utnyttjats för olika typer av vattensporter som vind-, våg- och kitesurfing. Den långgrunda viken med den kilometerlånga sandstranden är speciellt lämpad för barnfamiljer.

I området finns restauranger, kiosker, minigolfbanor samt en stor campingplats.

Skolor och barnomsorg
Närliggande förskolor: Apelvikshöjds förskola, Björnligans förskola, Travarens förskola, Rundgårdens förskola, Söderlyckans förskola. Närliggande grundskolor: Almers skola, Påskbergsskolan, Mariedalsskolan.

Vårdcentralen Hälsans Hus i Breared med läkarmottagning, barnavårdcentral och tandvård.

Kommunikation
Goda busskommunikationer till både Varberg centrum och stadens södra delar skapar goda förutsättningar att ta sig till och från arbete och skola. Eller varför inte ta cykeln längs strandpromenaden som leder raka vägen till Varbergs centrum.

Sommartid kör strandtåget Kustpilen fram och tillbaka mellan Varbergs hamnplan och Apelvikens camping. Färden går längs strandpromenaden med avgång varje timma under dagtid.

I söder gränsar Apelviken till Södra Näs och kan till fots eller med cykel nås därifrån.

Natur och fritid
Den kilometerlånga sandstranden i den långgrunda viken lämpar sig utmärkt för barnfamiljer. I vikens båda ändar finns klippområden där det kan förekomma starka undervattensströmmar. Röd varningsflagg hissas när vindförhållanden kräver så.

Stranden har goda förutsättningar för diverse vattensporter som vind-, våg-, kitesurfing. Det finns också möjlighet att hyra utrustning.

Från Apelviken är det gångavstånd till Varbergs brukshundsklubb med promenadstråk och träningsmöjligheter för hundägare.

Affärer och restauranger
Längs Apelvikens strand ligger många caféer, kiosker och restauranger. Restaurang Salt och Vatten, &Olles, Majas Vid Havet, Surf Saloon, John’s Place, Restaurang Solviken är några exempel. På Apelvikens camping finns en liten men välsorterad butik.

Planbestämmelser

Detaljplan Norra Apelviken

Övrigt

Centraldammsugare finns.

Ekonomi

Utgångspris

3 895 000 kr

Driftkostnader

ca 36 352 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 9 261 kr
  • Vatten och avlopp: 3 090 kr
  • Försäkring: 2 631 kr
  • Renhållning: 645 kr
  • Samfällighet: 725 kr
  • Arrendeavgift: 20 000 kr
  • Beskrivning: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av avtal, förbrukning etc. Uppvärmningskostnaden inkluderar även hushållselen. Till renhållningskostnaden tillkommer ett viktpris om fn 2,85 kr/kg.

Arrende

Arrendekostnad: 22 000 kr
Arrendeperiod: 2018-2019
Jordägare: Bästa Läget I Varberg AB, Helena Wehtje. Arrendeavgiften är 24 000 kr/år med stegvis ökning enligt följande:
2016-2017: 20 000 kr
2018-2019: 22 000 kr
2020: 24 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 945 000 kr
  • Totalt: 945 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
  • Beskrivning: Nytt förslag på taxeringsvärde är 1 476 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 48 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-24
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder och film

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta & område

Sensommarvägen 46, Varberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Rådahl

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen