Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:30-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
2 250 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:30-15:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
Johanna Rådahl, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Johanna Rådahl
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Anemonvägen 18, Tvååker

Vinterbonat fritidshus med havsnära läge!

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 408 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 11 493 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 408 kvm
Utgångspris: 2 250 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 11 493 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarean enligt säljaren.

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Föregående ägare bytte tak och takstolar år 1991.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor och härlig altan finns på husets baksida. Härifrån ser du havet och eftersom altanen är delvis under tak sitter du ombonat och skyddat. Här finns gott om plats för flera möblemang. Altan finns även mot sydväst.
Lättskött tomt med gräsmatta samt omgärdad av staket och häck.

Övriga byggnader

Gäststuga om ca 15 kvm som idag används som sovrum med ingång från altanen. Här finns goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober. Byggnaden var tidigare två förråd, men föregående ägare byggde om den till ett sovrum år 2005. Redskapsförråd finns.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Varberg
Område: Varberg Södra
Fastighetsbeteckning: Varberg Björkäng 1:157

Omgivning

13 km söder om Varberg, strax norr om Falkenbergs kommun finner vi Björkäng. Området ligger precis intill havet och är hos många välkänt för sin vackra, långgrunda och kilometerlånga sandstrand. Den vackra miljön där havet möter naturen gör att området passar bra som både fritids- eller permanentboende.

Skolor och barnomsorg
För de permanentboende i Björkäng finns det flertalet förskolor i närliggande områden exempelvis Tvååker, Galtabäck och Träslövsläge.
Närliggande grundskolor är exempelvis Ankarskolan F-9 i Träslövsläge och Bosgårdsskolan F-9 i Tvååker.

Kommunikation
Goda bussförbindelser mot både Varberg och Falkenberg gör det enkelt att ta sig till båda jobb och skola. Med bil tar du dig till Varbergs centrala delar på ca tio minuter.

Natur och fritid
Området är både havs och naturnära vilket ger goda förutsättningar för diverse fritidsaktiviteter. Den kilometerlånga sandstranden erbjuder härliga promenadmöjligheter och barnvänligt bad.

Stranden har dessutom goda förutsättningar för diverse vattensporter som vind-, våg-, kitesurfing.

Det mycket värdefulla fågelskyddsområdet Utteros naturreservat ligger längs med havet och erbjuder fina promenadstråk. Betande djur håller de vackra strandängarna öppna vilket ger en naturupplevelse utöver det vanliga.

Björkängs havsbad är en fyrstjärnig semesteranläggning med campingplatser, stugor, livsmedelsbutik och restaurang. Anläggningen erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Affärer och restauranger
På campingen finns livsmedelsbutik och restaurang med fullständiga rättigheter.

I det närliggande Tvååker är ett fullservicesamhälle som i centralorten erbjuder livsmedelsaffär, bensinstation, bank, restaurang, pizzeria, bageri och mycket mer.

Planbestämmelser

Björkäng 1:8 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980409)

Övriga rättigheter och belastningar

Kommentar: Björkängs villa och stugägarförening ca 500 kr/år avseende vägar och allmänna ytor i området.
Björkängs norra vattenförening ca 100 kr/år.
Anemonvägens tomt och vattenförening 300 kr/år samt kostnad för vattenförbrukning.

Ekonomi

Utgångspris

2 250 000 kr

Driftkostnader

ca 11 493 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Vatten och avlopp: 2 100 kr
Försäkring: 1 848 kr
Renhållning: 645 kr
Väg- och samfällighet: 900 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av avtal, förbrukning etc. Elkostnaden inkluderar även uppvärmningen. Till renhållningskostnaden tillkommer ett viktpris om fn 2,85 kr/kg.

Taxering

Byggnad: 278 000 kr
Mark: 780 000 kr
Totalt: 1 058 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1963
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 849 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Anemonvägen 18, Tvååker

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   14:30-15:00
Anemonvägen 18
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Johanna Rådahl

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Till toppen