Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl intresse
Mathilda Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathilda Lundgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Anmäl intresse
Mathilda Lundgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Mathilda Lundgren
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Rodervägen 21, Träslövsläge

Kommande fritidshus i Läjet!

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 324 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 8 470 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, Enplansvilla
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 324 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 8 470 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft
Ålder: 2017

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960, 1995
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplatser på både fram- och baksidan av stugan gör att solen kan avnjutas hela dagen.
Lättskött trädgård placerad på en skyddad hörntomt.

Övriga byggnader

Gästhus om ca 10 kvm med kokvrå och toalettrum utrustat med wc och tvättställ.

Parkering

Enstaka bilar kan parkeras på grönområdet utanför tomtgräns.

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Varberg
  • Område: Varberg Södra
  • Fastighetsbeteckning: Varberg Tvååkers-Ås 3:50

Omgivning

Det gamla fiskeläget Träslövsläge eller ”Läjet” som orten kallas lokalt ligger ca sex km söder om Varberg. Orten har ca 2000 invånare och har på senare år blivit en mycket populär bostadsort. I Läjet bor man med havet som närmsta granne och orten bjuder på ett överflöd av bad, fiske och båtliv. Läjets småbåtshamn sägs vara en av Sveriges finaste och är finns en fiskeflotta där man kan köpa färsk fisk och skaldjur flera dagar i veckan.

Skolor och barnomsorg
Knarråsens förskola, Hajvägens förskola, Lerjans förskola . Ankarskolan F-9

Kommunikation
Med bil tar man sig enkelt till Varberg på dryga 5 minuter. Det finns goda bussförbindelser som gör att man enkelt tar sig till och från arbete och skola. Fina cykelvägar som leder raka vägen in till Varbergs centrum gör den ca 6 km långa cykelfärden mycket behaglig.

Natur och fritid
Idrottsanläggning med diverseplaner för både inne- och uteaktiviteter. Härliga promenadmöjligheter längs havet för den som vill andas den friska havsluften.

Affärer och restauranger
Läjet är ett fullserviceområde med livsmedelsaffär, bensinstation, restaurang, glasscafé och mycket mer.

Planbestämmelser

Tvååkers-Ås 3:14,träslövsläge, Detaljplan (Beslutsdatum: 19910226)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Varberg Tvååkers-Ås Ga:5 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNING FRÅN KOMMUNENS FÖRBINDELSEPUNKTER FRAM TILL RESPEKTIVE BYGGNAD(VATTENMÄTARE, AVSTÄNGNINGSVENTILER M FL TILLBEHÖR INGÅR).TVÅ BYGGNADER AVSEDDA SOM FÖRRÅD OCH GEMENSAMT SOPUTRYMME, GEMENSAM SOPHANTERING, KOMMUNIKATIONSYTOR, P-PLATSOMRÅDE OCH UTFARTSVÄG
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt OMRÅDE

Ekonomi

Driftkostnader

ca 8 470 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: I kostnaden för hushållsel ingår även uppvärmning. I samfällighetsavgiften ingår kostnaden för vatten, avlopp samt sophantering. Driftkostnaderna är utifrån säljarens uppgifter och varierar beroende av förbrukning, avtal etc.

Fördelas enligt följande

  • El: 3 970 kr
  • Försäkring: 1 400 kr
  • Samfällighet: 3 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 516 000 kr
  • Mark: 803 000 kr
  • Totalt: 1 319 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1940
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 188 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Rodervägen 21, Träslövsläge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Mathilda Lundgren

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen