Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 250 000 kr

Bådagårdsvägen 134, KUNGSBACKA

Bort från stadens brus till Kungsbacka och Bådagården vid Äntasjön!

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 40 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 469 kvm
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 6 404 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 40 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 1 469 kvm
  • Utgångspris: 1 250 000 kr
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: ca 6 404 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea enl. fastighetstaxering 33 kvm och ingen biarea.

Uppvärmning

Direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Vatten saknas. Servitut på vattentäkt, brunn som ligger på grannfastigheten.
  • Avlopp: Avlopp saknas. Finns förbränningstoalett, fabrikat Cinderella.
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: Kopplade 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Tegel
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Skorstenen är sotad 2012.
  • Uppvärmning: Direktverkande el och öppen spis
  • Allmän information: Underbart fritidshus med inglasad veranda och utedass.

Renoveringar

Omläggning av tak 2010
Byggnation av inglasad veranda och toalett 2011
Ommålning 2011
Ny elcentral 2011
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad veranda i öster och i anslutning till verandan finns träaltan i norr med utsikt över sjön.
Underbar naturtomt med sjöutsikt. Bergspartier, gräsmatta och uppvuxen skog samt egna blåbärsbuskar, lingon och svamp.

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd om ca 15 kvm med el och vid sidan av finns även ett vedförråd.

Parkering

Plats för flera bilar på tomten

Tv/Internetanslutning

TV antenn finns

Allmänt

  • Län: HALLAND
  • Kommun: KUNGSBACKA
  • Fastighetsbeteckning: Kungsbacka Bådagården 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Kungsbacka Baltared Ga:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Övrigt

Underbart läge i rogivande miljö intill Äntasjön inom bekväm pendlingsavstånd till Kungsbacka på ca 15 min samt Göteborg. Sjön är privatägd men arrenderas av Kungsbacka Sportfiskeklubb och gjorts sedan 1962. Vid medlemskap i Kungsbacka Sportfiskeklubb finns möjlighet för fiske i Äntasjön året runt samt nyttja klubbens båtar som finns till för medlemmars förfogande. Här finns abborre, gädda, karp och möjligtvis någon ål. De senare fiskarter får inte fiskas. - Mycket fin sjö att bada vid!

Naturnära intill fantastiska skogsdelikatesser som blåbär, lingon, svamp och mycket mer. Här kan man fylla på skafferierna inför vintern.

Ett underbart ställe att ro om sig själv och andra!

Områdesbeskrivning - Kungsbacka
Med endast 20 minuter in till centrala Göteborg ligger Kungsbacka vackert inbäddad mellan hav och natur i norra delen av Halland. Kommunen växer expansivt och framförallt innerstaden där nya bostadsprojekt är många. Kommunikationen till kranskommunerna är goda med både möjligheter till buss, tåg och egen bil. Tack vare den gamla landsvägen finns även dem som väljer cykeln in till jobbet som en del av den vardagliga motionen.

Det mesta finns dock redan på plats i Kungsbacka. Här lockas vi av ett rikt kultur och nöjesliv med flera restauranger, kaféer och uteserveringar kring Kungsbackaåns rinnande vatten och innerstadens kärna. Här finns även bio, butiker, bibliotek, teater och ett kulturhus. Kungsmässans över 90 butiker erbjuder kommunens invånare blandad möjlighet till shopping och vid norra infarten till staden ligger Hede Fashionoutlet (f.d. Freeport). Ett antal stora livsmedelsbutiker finns att välja på och flera välkända kedjor finns etablerade.

Den charmiga innerstaden består gamla trähus och runt stadskärnan finns varierad arkitektur med gamla villaområden och både äldre och nyare hyreshus. Längs med de båda sidorna av innerstaden breder större villaområden ut sig där de flesta husen byggdes mellan -60- och 80-talet. Nyare bostadsområden ligger som en hästsko runt Kungsbacka och mer byggs ständigt. För barnfamiljen finns ett flertal bra förskolor och grundskolor i både kommunal och privat regi att välja mellan och fritidsaktiviteter finns för alla önskemål för både barn och vuxna. Dessutom kan Kungsbacka stoltsera med möjligheten att både bada i havet eller i någon av de vackra sjöarna som finns häromkring under en och samma dag.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

ca 6 404 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 3 000 kr
  • Väg: 504 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Renhållning: 700 kr
  • Sotning: 200 kr
  • Beskrivning: I elkostnaden ingår både hushållsel och uppvärmning. Renhållningskostnaden avser sommarhushåll.

Taxering

  • Byggnad: 105 000 kr
  • Mark: 577 000 kr
  • Totalt: 682 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1954
  • Standardpoäng: 15
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bådagårdsvägen 134, KUNGSBACKA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Camilla Möllerström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen