Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl intresse
Lovisa Ljung, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Ljung
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Anmäl intresse
Lovisa Ljung, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lovisa Ljung
Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Tyludden 235, Halmstad

  • Typ: Fritidshus, Ett plan med sovloft
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 24 kvm
  • Biarea: 9,5 kvm
  • Byggnadsår: 1984/2010
  • Driftkostnad: ca 10 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, Ett plan med sovloft
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 24 kvm
  • Biarea: 9,5 kvm
  • Utgångspris: 2 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1984/2010
  • Driftkostnad: ca 10 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Fibercementskiva
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2010 totalrenoverades huset. Insidan med nytt kök, toalett, ny el med automatsäkringar samt samtliga ytskikt.
Yttertaket lades om samt fönster/skjutpartier byttes ut och fasaden målades. Det inglasade uterummet byggs.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Generöst trädäck med sol hela dagen. Här finns utrymme att bygga utekök om så önskas, vatten är framdraget.
Inglasat uterum med klinkergolv i mörkgrått utförande och helt öppningsbara skjutpartier mot trädgården och trädäcket.
Hörntomten gränsar till skog och natur och omsluts av skyddande häck och staket på de tre andra sidorna. Genväg finns vid tomtgränsen till intilliggande servicehus samt till föreningens grönområde en bit bort. Den lättskötta gräsmattan klipper du smidigt.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd med hyllor och plats för gräsklippare och grill.

Parkering

Fria parkeringsplatser i området.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn. Föreningen har wi-fi i området

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Halmstad
  • Område: Tylösand
  • Fastighetsbeteckning: Tyludden 1:24, andelrätt nr. 125 samt stuga nr. 235

Omgivning

Upptäck Tylösand.......
….............. Tylösand är en av Sveriges mest kända och vackraste badorter och är vida berömd för sin 7 kilometer mjuka sandstrand. Redan 1913 etablerades Tylösand sig som en badort men då var vägarna ut hit såpass dåliga att enda sättet att ta sig till badstranden var genom en båtfärd. 1929 läggs båttrafiken ner då infrastrukturen förbättras och idag vallfärda folk till Tylösand med alla slags färdmedel....

Barnfamiljer, soldyrkare och partysugna alla trivs de på Tylösand, då där finns en plats för alla. Visst lockar sol och salta bad, men även den dagliga after beachen på Tylöhus som drar igång klockan fyra är ett måste för många. Ett perfekt avslut på en stranddag då man bjuds på en härlig stämning och ett tungt gung från något av coverbanden.

Att Per Gessle är en av ägarna till Hotell Tylösand har nog gjort sitt till dess popularitet men här kan man också njuta av ett spa med diverse lyxiga behandlingar, boka bord på någon av de fyra restaurangerna som bjuder på olika smakupplevelser i elitklass eller ta del av alla de nöjen som Tylöhus har att erbjuda. Varför inte gå på någon livekonsert, en dryckesprovning eller kika runt på ett av Sveriges största och exklusiva konstgalleri. Som sagt på Hotell Tylösand är det nästan ”sommartider” året om......

På bekvämt avstånd i Frösakull finns en välsorterad Ica butik med generösa öppettider, en pizzeria, restaurang och även en vårdcentral med apotek. På några minuter med bil når man Flygstadens köpcentrum och Halmstads flygplats och skulle man vilja ta sig till Halmstads city finns bra bussförbindelserna och en trampvänlig cykelbana.

1935 påbörjades anläggningsarbetet av den 18-hålsbana i Tylösand som idag anses vara en av Sveriges och Europas bästa banor. Halmstad Golfklubb, som har huserat internationella stortävlingar i årtionden har 36-hål som fördelas på Södra och Norra banan. För golfentusiasten är inget besök i Halmstad komplett utan en runda på någon av banorna. Hungrig efter golfrundan? Då kan man slå sig ner på golfkrogen som har öppet året runt och dessutom finns också en mycket stor och välsorterad golfshop för den som behöver komplettera bagen.

Tylösand är inte bara en badort med feststämning, det kan med all säkerhet de 400 året-runt-boende intyga. Här finns många vackra platser där det finns plats för rekreation. En promenad på Prins Bertils stig som bjuder på en upplevelserik, kustnära vandring som startar vid Halmstads slott och går via Tylösand, för att sedan lämna kusten och sluta i Möllegårds lummiga naturreservat.
Rhododendronparken som är en intagande plats året om, men speciellt när rhododendron blommar i all sin praktfullhet. Att slå sig ner här och höra bina surra och näktergalen gala är att som ge näring till alla sina sinnen. Eller varför inte besöka S:t Olofs kapell, få en stund av lugn och ro i den vackra träkyrkan eller njuta av dess omgivningar med en vidunderlig utsikt över havet.

Svensk sommar är lika med Tylösand. Det är något med miljön, omgivningarna och havet som gör att fikat smakar så mycket bättre, barnen blir så mycket gladare och livet blir så mycket enklare, det är bara så det är, där ”nere i Tylösand”.....

Skolor i området
Lokes förskola, 1–5 år
Smultronställets förskola, 1-5 år
Frösakullsskolan, F- årskurs 5
Bäckagårdsskolan (åk f-5)
Jutarumsskolan (åk f-5)
Hovgårdsskolan(åk f-5)
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se
Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad med linje 10
För mer info www.hallandstrafiken.se

Övrigt

Tyluddens fritidsby består av 355 sommarhus på härligt läge nära Tylösands badstrand. Föreningen ordnar bl. a. midsommar- och valborgsfirande, golf- och fototävling, fotboll, grillkvällar och loppis.

WC, dusch och tvättstuga finns att tillgå i föreningens gemensamhetsanläggningar.

Föreningen tillåter inte säkerhetsöverlåtelser (pantsättning av stugan).

Det är tillåtet att hyra ut stugan mot en kostnad till föreningen.

Permanentboende är inte tillåtet.

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

ca 10 500 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 3 000 kr
  • Försäkring: 800 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Avgift till ekonomisk förening: 6 700 kr

Taxering

  • Byggnad: 122 000 kr
  • Totalt: 122 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Karta & område

Tyludden 235, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Lovisa Ljung

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Till toppen