Hoppa till innehåll
 
Vill du veta mer om bostaden?
Halmstad

Solstigen 6

Vill du veta mer om bostaden?

Unikt läge intill Frösakulls sanddynor – Stor potential på Solstigen 6

  • Typ: Fritidshus, Friliggande småhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 52 m2
  • Byggnadsår: 1938
  • Driftkostnad: 194 264 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Varmt välkommen till Solstigen 6, en av Frösakulls allra mest eftertraktade och havsnära lägen. Här befinner du dig längst ner mot havet, där din tomtgräns möter det mjuka, böljande dynlandskapet. Detta är en sällsynt chans att förvärva en fastighet där havets brus är ständigt närvarande och den salta havsluften blir en del av din vardag.

Den fantastiska naturtomten om hela 1 128 kvm erbjuder både flexibilitet och framtidspotential. För dig med storslagna visioner finns här en mycket generös byggrätt, fastigheten får bebyggas med upp till hela 300 kvm. Oavsett om du drömmer om att rita och bygga en exklusiv modern villa för åretruntbruk, eller ett lyxigt och rymligt sommarresidens för den stora familjen, så är detta den perfekta platsen att förverkliga den drömmen på.

Tills den dagen drömhuset ska byggas, eller för dig som älskar det klassiska sommarlivet, står här idag ett lika charmigt som välskött friliggande fritidshus om 52 kvm. Det gråmålade trähuset med vita knutar smälter vackert in i den omgivande naturen.

Invändigt möts du av en ljus och inbjudande atmosfär med genomgående vitmålad träpanel på både väggar och i tak. Vardagsrummet är husets hjärta, utrustat med en stämningsfull dekorativ öppen murad spis, ej aktiv, och plats för både umgänge och avkoppling. Från vardagsrummet leder pardörrarna dig direkt ut till det välkomnande trädäcket.

Köket är praktiskt, ljust och öppet med en trevlig matplats intill fönstret där morgonkaffet kan avnjutas. Huset erbjuder dessutom smart planerad sovrumsdel; ett harmoniskt rum med dubbelsäng, ett rum perfekt för barnen med våningssäng.

Utomhus breder det rymliga trädäcket ut sig i vinkel runt huset, vilket ger dig möjlighet att alltid hitta en skyddad plats i solen, från morgonen till den sena kvällen. På tomten finns även en praktisk gäststuga med tillhörande förråd, vilket är perfekt för övernattande sommargäster.

Solstigen 6 är mer än bara en klassisk adress. Med sin storslagna tomt på 1 128 kvm, en enorm byggrätt på 300 kvm och ett pittoreskt fritidshus att njuta av redan idag, är detta en investering i livskvalitet.

Fastigheten säljs med tillhörande arrenderätt (byggnaden ägs, marken arrenderas).

Välkommen att anmäla ditt intresse för denna havsnära dröm!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Friliggande småhus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 52 m2
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 194 264 kr/år
Upplåtelseform: Arrenderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel + papp
Ventilation: Självdrag
El: Nydragen el från 2020.
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murstock borttagen

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1960
Nya rör sedan 5 år tillbaka.
Toalett renoverad 2023.
Ny eldragning 2020.
Kök från ca 00-tal.
Fönster och altandörrar bytta med riktning mot havet

Parkering

Uppfart.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Halmstad
Fastighetsbeteckning: HALMSTAD ONSJÖ 13:24

Planbestämmelser

Mellersta frösakull(onsjö 13:1 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-01-15, Senast ändrad: 2023-07-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: HALMSTAD FRÖSAKULL GA:3
Samfällighet: HALMSTAD ONSJÖ S:8

Ekonomi

Driftkostnader

194 264 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 3 500 kr
Renhållning: 2 300 kr
Arrende: 169 464 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Arrende

Arrendekostnad: 169 464 kr
Arrende t o m: 2026-12-31
Arrendeperiod: 5 år
Jordägare: HB TYLÖBADEN

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 010 000 kr
Mark: 4 830 000 kr
Totalt: 5 840 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 25
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Karta och område

Solstigen 6, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Halmstad
Solstigen 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning