Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 875 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 875 000 kr

Måsen 155, Halmstad

  • Typ: Fritidshus, Enplans med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 350 kvm
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 24 986 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, Enplans med loft
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 50 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 350 kvm
  • Utgångspris: 2 875 000 kr
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: ca 24 986 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft/luft värmepump/Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund/platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Papp
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • El: Elen är omdragen 2008-2015
  • Allmän information: 1981 byggs huset till mot framsidan med badrum, hall och sovrum

Renoveringar

2005 Ny takpapp. Kontrollerad och delvist omlagd 2013
2008 Kök och allrum ombyggt/renoverat. Ny skåpsinredning i köket från Kvikk. Fönster byts 2008/2009 till tre-glas isoler. All VVS är omgjord 2008-2017
2009 Badrum och hall renoveras/byggs om.
2010 och 2015 Tilläggsisolering samt ny panel på 2,5 sida av huset
2011 Markiser på huset, 2016 och 2017 fick gästhuset markiser
2012 Luft/luftvärmepump. 2012-2016 Nya hängrännor, stuprör samt plåtarbeten.
2014 Renovering av tvättstuga med plastmatta på väggar och golv. Isolerad gästhus med golvvärme och badrum byggs. Vintervatten indraget till båda husen. Ny ytterdörr.
2015 Isolerat uterum med gjuten platta med golvvärme och klinker färdigställs. Skjutparti och fönster i 2-glas isoler.
2016 Nytt kakel och bänkskivor i köket samt komplettering av skåp. Taket öppnas upp i nock och loftet inreds. Inrett och renoverat klädkammaren. Gästhuset och uterummet målas utvändigt.
2017 Nytt handfat och blandare i badrum. Ny inredning i tvättstugan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En sittbar "brygga" förbinder entrén och och den stenbelagda uteplatsen som löper utmed ena kortsidan för bästa solläge. Här erbjuds generös plats för både matbord och sittgrupper.
Anlagd trädgårdsfröjd anpassad för så lite skötsel som möjligt. Lättskött gräsmatta för sommarens alla utelekar och här växer 2 äpple- och ett plommonträd. Både trädgårds- och fasadbelysning ger huset och trädgården karaktär.

Övriga byggnader

Isolerat gästhus om 15 m2 med infällda spotlights i taket och med golvvärme. Eget badrum med plastmatta på väggar och golv. Här finns duschplats, WC och tvättställ.
Redskapsbod

Parkering

En parkeringsplats tillhör. För gäster finns det fria besöksparkeringar i området

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Halmstad
  • Område: Östra Stranden
  • Fastighetsbeteckning: Måsen Ekonomiska förening, stuga nr 155

Omgivning

Upptäck Östra stranden.....
…...Östra stranden som är belägen två kilometer söder om centrum är inte bara Halmstadsbornas ”första” badstrand utan också en av Sveriges längsta sandstränder. Den mjuka stranden som är sex kilometer lång sträcker sig ut till Fylleåns mynning och innanför dynerna finns hundratals små som stora sommarstugor. Östra stranden har ända sen början av 1900-talet varit en omtyckt badstrand och mellan 40 och 60: talen var stranden ett av Sveriges mest attraktiva turistmål.

För friluftsmänniskan ligger strax söder om campingen Hagöns naturreservat som erbjuder fina möjligheter till vandringar i strandskogarna innanför dynerna. 78 hektar som domineras av strandnära öppen ljunghed och fuktängar. Marken består nästan överallt av sand, vilken i övergången till stranden bildar 5-10 meter höga dyner. Här förekommer fälthare, kanin, ekorre och flera arter av smågnagare. Bland de fåglar som förekommer kan nämnas gräshoppssångare och näktergal.

Skulle man vilja besöka butiker är avståndet inte långt till Maxi stormarknad, Eurostop köpcentrum eller Halmstads innerstad.

Att Östra stranden är en badort råder det ingen tvekan om, totalt finns det 13 stugföreningar med cirka 1550 stugor, alla med badrocks avstånd till salta bad. Under sommarhalvåret råder det full aktivitet då allt är öppet såsom minigolfbanor, restauranger, gokartbana, kiosker och tillhör du den golfintresserade finns Strandtorps golfbana. En niohålsbana som är öppen för alla.

Gröningen på Östra stranden är ett av kommunens två speciellt anpassade havsbad för handikappade. Badet är bemannade måndag-söndag kl. 09-17 mellan den 21 juni och 20 augusti vid badväder. Hissad flagga markerar att badet är bemannade, och halad flagga visar att det är obemannat. Längst söderut, vid Fylleåns mynning, finns också ett naturistbad, Halmstads officiella nakenbad.

På Östra stranden bor man i lugna kvarter, njuter av livets goda och tar vara på närheten till strand och natursköna strövområden. Här råder en familjär stämning.

Skolor i området
För uppdaterad information angående förskolor och grundskolor, besök kommunens hemsida www.halmstad.se

Kommunikationer: Bra bussförbindelser dagligen tur och retur till Halmstad linje 63
För mer info www.hallandstrafiken.se

Övrigt

- Andelsbevis om 48 000 kr följer med stugan.

- Vintervatten kopplades in i området hösten 2009. Anslutningsavgiften är betald och klar gällande stuga nr. 155. Anslutningspunkt finns vid tomtgränsen.

- Maximal byggyta är 50 kvm stuga, 15 kvm altan, 15 m2 skärmtak och därtill 15 kvm friggebod.

- I Föreningshuset finns en gemensam tvättstuga och bibliotek.

- För mer information och historik om området gå in på följande länkar:

http://www.masen.info/Historia_text.pdf

http://www.masen.info/index.htm

Ekonomi

Utgångspris

2 875 000 kr

Driftkostnader

ca 24 986 kr/år
Årlig elförbrukning: 13387 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 14 764 kr
  • Försäkring: 3 522 kr
  • Avgift till ekonomisk förening: 6 700 kr

Taxering

  • Byggnad: 596 000 kr
  • Totalt: 596 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Karta & område

Måsen 155, Halmstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Karin Isaksson

Reg. Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Till toppen