Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Tärnan 718, Falkenberg

Modern stuga med fritt läge i kustpärlan Olofsbo!

  • Typ: Fritidshus, 1-plans vinterbonat fritidshus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 33 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 11 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Andelsrätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plans vinterbonat fritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 33 kvm
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 11 970 kr/år
Upplåtelseform: Andelsrätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump samt direktverkande el med oljefyllda element

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2- och 3-glas
Takbeklädnad: Plåt
El: Det mesta av elen drogs om 2015.
Kommentar: Larm finns installerat i stugan.
Möjlighet att bygga till stugans byggyta samt på höjden. Enligt detaljplanen får stugorna på Tärnan ha en maximal längd och bredd på 7,0 m respektive 5,3 m. Maximal byggnadshöjd är 3,5 m och maximal takvinkel 14 grader. För ytterligare information vänligen kontakta Stadsbyggnadskontoret 0346-886000.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003
Från tidigare försäljning:
2003: Klätt om fasad på hela stugan samt bytt ut fasad, nya fönster och tilläggsisolerat gavel mot havet.
2003: Nya oljefyllda element.
2003: Nytt Ikea-kök och vitvaror (spis/fläkt).
2003: Nya ytskikt i stugan med ny renoveringsgips.
2003: Nytt laminatgolv i stugan.

Nuvarande ägare har gjort följande:
2015: Byggt sängskåpet och satt in garderober i sovrummet.
2015: Målat stugan in- och utvändigt.
2015: Byggt altanen.
2015: Bytt ut fasad på entrésidan. Ny dörr med kodlås samt två nya fönster.
2015: Det mesta av elen i stugan drogs om.
2016: Planteringar runt altanen samt satt upp segelduken.
2016: Luftvärmepump installerades.
2016: Målat om kök samt bytt bänkskiva.
2017: Ny kyl/frys.
2017: Vintervatten installerades på området. Alla vattenledningar i stugan byttes ut och isolerades.
2018: Fiber drogs in i stugan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Magisk altan fritt belägen med sol hela dagen lång. Här kan man sitta och njuta av såväl varma sommardagar som ljumna kvällar. Segelduk över del av altanen.

Övriga byggnader

Servicebyggnad med dusch, tvättmaskin, handikapptoalett, gemensamt förråd för trädgårdsredskap. I byggnaden finns även postboxar och återvinningsstation. Gemensamma grönytor och lekplats för barnen.

Parkering

Platsbestämd parkeringsplats några få meter från stugan.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i stugan.

Allmänt

Län: Halland
Kommun: Falkenberg
Område: Olofsbo
Fastighetsbeteckning: Del av Falkenberg Morups-Lyngen 3:20, stuga nr 718 Tärnans Samfällighetsförening

Omgivning

I det halländska öppna landskapet några kilometer norr om Falkenberg, ligger sommaridyllen Olofsbo. Här finns ett långgrunt bad med fin sandstrand och även ett hundbad. Området är lugnt och tryggt med välsorterad butik med generösa öppettider, trevliga restauranger och sjukstuga med sjuksköterska hela sommaren.

Det finns fina cykelvägar, man kan snabbt och säkert ta sig in till Falkenberg eller Skrea strand med alla nöjen och uteställen. En annan trevlig cykeltur är till Glommen med fint fiskeläge. I Glommen har man även dans på bryggan och varje sommar återkommer den stora Glommenfestivalen med dans, musik, tivoli, utställningar, försäljning mm.

För den shoppingsugna nås Gekås Ullared på ca 40 minuter.

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

ca 11 970 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 838 kr
Väg: 360 kr
Försäkring: 1 522 kr
Samfällighet: 3 250 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår både kostnad för hushållsel och uppvärmning.
Stugområdet Tärnan ägs gemensamt i en samfällighet av stugägarna. Av denna äger man 1/36 och betalar en låg avgift till samfälligheten som inkluderar V/A och sophämtning. Ordförande i Tärnans stugförening är Morgan Andersson 073-3154426. Samägandet kan underlätta belåning av stugan hos vissa banker.
Någon arrendeavgift utgår ej.

Taxering

Byggnad: 237 000 kr
Totalt: 237 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1955
Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Fastighetsskatt/-avgift

1 778 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och film

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tärnan 718, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Malin Karlsson

Fastighetsmäklare
Till toppen