Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 150 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Torsdag
 17/8
16:15-17:15
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
1 150 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl till visning
Torsdag
 17/8
16:15-17:15
Ola Claesson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ola Claesson
Fastighetsmäklare-Franchisetagare
Anngelica Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anngelica Johansson
Mäklarassistent

Klintvägen 43, Falkenberg

Välkommen till denna mysiga stuga på Grimsholmen med ett högt, lugnt och skyddat läge.

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 24 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 10 864 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 24 kvm
  • Utgångspris: 1 150 000 kr
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 10 864 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
  • Tillträde: Snabbt tillträde är möjligt för köparen

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året runt genom samfällighetsförening
  • Avlopp: Kommunalt avlopp året runt genom samfällighetsförening
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plast
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Finns ej
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Allmän information: Enligt gällande detaljplan är det tillåtet att bygga 55 kvm och med högsta byggnadshöjd på 3 meter. Minsta avstånd mellan byggnader 5 meter.
    Observera att byggnadshöjd är inte samma sak som nockhöjd.
    Byggnadshöjden mäts generellt från den blivande markens medelnivå vid
    byggnaden till skärningen mellan fasadplanet och ett plan som med 45 graders
    lutning mot byggnaden berör byggnadens tak. Taksprånget utanför fasadplanet
    inverkar alltså inte på byggnadshöjden. Se bildbeskrivning.

Renoveringar

2007 stugan inköptes
Efter köpet har säljaren bla utfört:

Nya golv
Monterat ett runt fönster
Ommålning
Nyrenoverad dusch/wc
Installerat kommunalt VA för året runt bruk
Inglasning av verandan
Byggt altandäck
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En generös terrass är byggd runt två av stugans fasader. Kvällssol samt morgonsol. Viss havsutsikt ifrån altanen!
Inglasad veranda på ca 11 kvm i västerläge.
Arrenderad tomt. Tomtytan är inte uppmätt. Tomten avgränsas med häckar mot granntomterna.

Övriga byggnader

Timrad, oisolerad gäststuga på ca 10 kvm. Takhöjd till nockhöjd.
Liten redskapsbod

Parkering

P-plats intill stugan

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn
Fiberkabel finns dragen ända fram till stugan men är ej inkopplad. (ni behöver alltså inte gräva för att få fiber)

Allmänt

  • Län: Halland
  • Kommun: Falkenberg
  • Område: Grimsholmen
  • Fastighetsbeteckning: Klintvägen 5 inom Falkenberg Boberg 8:27

Omgivning

Områdesbeskrivning Grimsholmen

Här bor du ett stenkast från havet, strax söder om Falkenberg vid den gamla slingrande kustvägen mot Halmstad. Utanför husknuten går Ginstleden, cykelleden längs Hallandskusten som fått sitt namn av Hallands landskapsblomma, hårginsten. Ginstleden är en cirka 200 km lång kustnära cykelled genom Halland, från Hallandsås i söder till Kullavik i norr. Här finns det öppna landskapet, de böljande strandängarna, sandstränderna och klippkusten. Här, där himmel och hav möts, är hallandskusten som vackrast. Blå. blå vindar och vatten, blå blå himlar och hav...

Det öppna landskapet vid Grimsholmen består av både öppna blockrika marker i norr, gräshed i söder och inslag av ljunghed och fukthed där klockgentiana växer. Naturreservatet Grimsholmen är ett öppet kusthedlandskap, där botaniskt intressanta strandängar kombineras med klippor och badvänliga små sandstränder. Fåglar trivs vid Grimsholmen liksom fågelskådare.

Ekonomi

Utgångspris

1 150 000 kr

Driftkostnader

ca 10 864 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 4 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 1 300 kr
  • Samfällighet: 2 100 kr
  • Fastighetsskatt för mark, debiteras av markägaren: 2 464 kr
  • Beskrivning: Arrendeavgiften betalas i förskott senast 31/5. Indexreglering sker varje år på arrendeavgiften. Avtalet löper tom 2027.

    Avgiften till samfälligheten ingår kostnader för sophantering/avlopp samt skötsel av gemensamma ytor.
    Två gemensamma arbetsdagar utförs varje år via stugföreningen. Vid deltagande på dessa får man tillbaka 200 kr/tillfälle.

    Stugan har egen vattenmätare och avgift för vatten tillkommer.

Arrende

Arrendekostnad: 15 000 kr
Arrende t o m: 2027-05-31
Arrendeperiod: 2017-06-01 till 2027-05-31
Jordägare: Grimsholmen Fastighets AB

Taxering

  • Byggnad: 120 000 kr
  • Totalt: 120 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Fastighetsavgift/skatt

900 kr

Alla bilder och 3D

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klintvägen 43, Falkenberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 17/8   16:15-17:15
Klintvägen 43
Föranmälan krävs
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ola Claesson

Fastighetsmäklare-Franchisetagare
 

Anngelica Johansson

Mäklarassistent
Till toppen