Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 29/4
11:45-13:15
Tisdag
 2/5
12:00-12:30
Bernt Björkqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Bernt Björkqvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 650 000 kr
Anmäl till visning
Lördag
 29/4
11:45-13:15
Tisdag
 2/5
12:00-12:30
Bernt Björkqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Bernt Björkqvist
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Bäl Gute 217, Slite

Charmigt 20-talshus med gästhus

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 3 150 kvm
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: ca 21 503 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Fritidshus
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 3 150 kvm
  • Utgångspris: 1 650 000 kr
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: ca 21 503 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

2 luftvärmepumpar varav en från 2015, direktverkande el, två kakelugnar och en öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Egen brunn
  • Avlopp: Gemensamt avlopp med infiltration, delas med Bäl Gute 1:66
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåttak målat 2011

Tomt/balkong/uteplats

Trädgården ut mot vägen:
I gräsmattan växer ett stort antal lökväxter. Olika tulpansorter däribland vild tulpan,
pärlhyacinter, snödroppar (bredbladig, dubbla och vanliga), krokus, flera sorters påsk- och
pingstliljor, violer, svalört och tusensköna.
Längs infartsvägen mot huset finns en gammal rabatt som på försommaren blommar med
kejsarkronor, lökväxter och vårkrage. På motsatta sidan växer röda och polkafärgade tulpaner.
I den runda stensatta rabatten finns en fjärilsbuddleja. Trädgården omgärdas av syrenhäckar
(vita och lila syrener). Det finns två stora doftschersminer och en syrenberså. En lång rabatt
med torktåliga växter, t ex sockblomma, liljor och buskar. På gaveln växer en gammal
druvstock dr Schmitts druva, som ger mängder av gröna druvor varje år, ett fikonträd samt en
pil. I trägården finns flera buxbomshäckar. Det finns tre äppelträd (Stenkyrke, Transparente
blanche och ett okänt), två päronträd, krusbär och olika vinbärsbuskar. Många olika sorters
rosor. Här växter också kajp och ramslök.
Trägården inne på gården:
Växthus ca 11 kvadratmeter från 2010, längs taket växer en blå druva.
Två gamla äppelträd. Flera julrosor, fjärilsbuddleja, kinesisk trädpion, kungsängsliljor,
klängrosor och lavendel. Flera olika hyacintsorter, amerikanska jätteiris och olika liljor. En
gammalsorts hallon som tidigare växter på husets framsida. Intill ateljén växer hassel
däribland en trollhassel. En liten damm med vit mini näckros, där bor ett par salamandrar.
Runt den platsbyggda parkbänken finns tre klängrosor, två buskrosor och liljor. Här växer
också en figurklippt cypress. Intill planket finns pallkragar med örter. Ett persikoträd och
kiwi. Olika sorters sedum. Bergklematis och kaprifol, olikfärgade primulor, murgröna och
kattmynta. Intill hönshuset växter körsbärsträd, hallon, rabarber och havtornsbuskar.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Internet: Via fiberkabel. Fast kostnad: 350 kr/mån.

Allmänt

  • Län: Gotland
  • Kommun: Gotland
  • Område: Norra Gotland
  • Fastighetsbeteckning: Gotland Bäl Gute 1:53

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Infiltration
Rättigheter last: Avtalsservitut: Infiltration - Se beskrivning
Ledningsrätt: Fiberkabel
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Trekammarbrunn - Se beskrivning

Övrigt

Nu har du en unik chans att köpa ett hus i Gotlands hjärta Gute. Ett charmigt 20-tals hus på landet med kakelugnar, öppenspis, prunkande trädgård och utsmyckningar utförd av en glaskonstnär inspirerad av den skotske arkitekten och designern Charles Rennie Mackintosh.
Trädgården har förvandlats till en underbar grönskande plats med flera uteplatser och "vattenhål", där du kan njuta av årets olika säsonger. Trädgården har skärmats av så att man skyddas från insyn och vind. Där återfinns också en liten damm med vit mini näckros.
Gästhus med sovrum, badrum och kök. Vedbod/bar, snickarbod, förråd, hönshus och växthus. Växthuset har indraget vatten och automatiska vädringsfönster, vilket gör att man kan resa bort och växthuset sköter sig självt under tiden. Bar med uteplats och tillhörande taksegel.

Aktiviteter, sevärdheter i socknen:
Minigolfbana, klättervägg, grillplats, boulebana, bygdegård med bastu, ängen (för bl.a. midsommarfirande). Medeltida kyrka, bygdegård, sockenstuga (litet museum), tennisbana, gårdsloppmarknader, diverse fornlämningar däribland Gutegrav. Närhet till våtmarker med fjärilar, vandringsled genom naturreservatet Kallgatburg där bland annat guckuskor växer, närhet till badplatser.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

ca 21 503 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 13 550 kr
  • Vatten och avlopp: 727 kr
  • Försäkring: 4 600 kr
  • Renhållning: 1 816 kr
  • Sotning: 810 kr
  • Beskrivning: Kostnaderna är baserade på åretruntbruk eftersom säljarna har bott i huset permanent

Taxering

  • Byggnad: 465 000 kr
  • Mark: 227 000 kr
  • Totalt: 692 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 911 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-06-14
Besiktningsman: Tomas Isaksson, Independia Energi AB

Alla bilder och 3D

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bäl Gute 217, Slite

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Lördag 29/4   11:45-13:15
Bäl Gute 217
Föranmälan krävs
Tisdag 2/5   12:00-12:30
Bäl Gute 217
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Bernt Björkqvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare