Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stuga vid Älven

Aktiv matchning
Utgångspris: 
595 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Älvtomt med två stugor, mitt i Dala-Järna

  • Typ: Fritidshus, Timrad stuga
  • sovrum: 1
  • Boarea: 15 m2
  • Tomtarea: 1 175 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 886 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Som hämtad ur en saga ligger denna lilla timmerstuga på älvkanten, gömd bakom en egen skogsdunge mitt i Järna. En kort promenad genom den lummiga skogen leder dig fram till en plats där vardagens brus försvinner och naturen tar över.

Här bor du ostört och utan insyn, omgiven av skog, vatten och fågelsång. På andra sidan älven skymtar byn och grannarna på avstånd, men från tomten är känslan en helt annan – som en egen värld där tiden går lite långsammare.

Den charmiga timmerstugan rymmer en värmande öppen spis, plats för matbord och möjlighet till extra sovplats med kökssoffa. Intill står en nybyggd friggebod, vackert placerad mitt i naturen. Att vakna här och öppna dörren på morgonen är något alldeles särskilt – naturen möter dig direkt utanför tröskeln, med skogens dofter, fågelsång och älvens lugna rörelser.

Nere vid vattnet väntar bad direkt från tomten. Sommardagarna fylls av svalkande dopp och kvällarna av magiska solnedgångar över älven. I slutet av sommaren sveper dimman fram över vattnet under de tidiga morgontimmarna och skapar en nästan drömlik stämning.

Området bjuder på fina stigar och stora strövområden för vandringar i skog och natur. När kvällen kommer samlas man gärna i paviljongen eller framför brasan i timmerstugan, medan mörkret sakta lägger sig över älven.

Detta är inte bara en stuga – det är en plats för stillhet, naturupplevelser och minnen som stannar kvar länge.

Om Bostaden

Beskrivning

Storstugan har en öppen spis och plats för matbord och käkssoffa intill stugans fönster mot älven.

Nybyggd friggebod på tomten rymmer en dubbelsäng. Fina trägolv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, Timrad stuga
sovrum: 1
Boarea: 15 m2
Tomtarea: 1 175 m2
Utgångspris: 595 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 886 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Arean är ej uppmätt enligt sfs-standard. Enbart uppskattad. Är exakt yta av vikt för köpare rekommenderas uppmätning

Uppvärmning

Öppen spis/gasolkamin

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas/utedass
Grund: Torpargrund/plintgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkelglasfönster
Takbeklädnad: Tegel/plåt på friggeboden
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Nybyggnad dass 2006
Nybyggnad friggebod 2014

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO UTBY 3:36

Omgivning

I Dala-Järna och Vansbro med omnejd finns naturen ständigt närvarande med fina jaktmarker och fiskevatten, vandringsleder och områden för rekreation. Här finns smultronställen både sommar och vintertid. Underbara badstränder på många ställen i kommunen, och vintertid gott om skidspår och skoterleder för både motion, rekreation och naturupplevelser utöver det vanliga.
Ryggåstugan vid Snöån i Dala-Järna. Här hittar man gedigna bakverk och bröd bakade på platsen. Även veckans lunchrätt och goda sallader att avnjuta. Precis intill vattnet och skogsbrynet är det fina kaféet beläget.
Snöån erbjuder även en fin golfbana för de som vill gå en 18-hålsrunda utan någon kö och stress. Njut sedan av en bit mat på Snöå herrgård som även anordnar sommarfester, julbord och privata tillställningar i vacker miljö.
Det händer mycket i området året om. Men de stora och kända evenemangen som drar många gäster är Vansbrosimningen och Vansbro triathlon. Även i de närliggande orter finns Flygfesten, i Dala-Järna, Trollbröllopet i Äppelbo och Ingmarsspelen i Nås för att nämna några.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT TILL TRE METER BRED UTFARTSVÄG FRAM TILL SAMFÄLLD VÄG. - VÄG
Officialservitut: RÄTT TILL VÄG PÅ OMRÅDET LITT D PÅ LAMBORNSÄNGET - VÄG

Övrigt

Säljarens ord om platsen och läget.

Avskildheten och lugnet som infinner sig när man går in i skogen till stugan. Möjlighet till bad direkt från tomten. Solnedgångarna över älven. Stort strövområde med fina stigar.
Dimmiga morgnar över älven i slutet av sommaren.

Kvällarna i paviljongen eller inne i timmerstugan vid brasan är magiska.
Att vakna i friggeboden och öppna dörren. Då har man direktkontakt med naturen fast man är inne.

Ekonomi

Utgångspris

595 000 kr

Driftkostnader

886 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Försäkring: 886 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 620 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 216 000 kr
Totalt: 216 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Karta och område

Stuga vid Älven,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 135 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vansbro
Stuga vid Älven
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning