Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Säter

Rusgården 11

Aktiv matchning Visning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Unik sjötomt med fantastiskt läge i Rusgården – endast 10 minuter från Säter centrum!

  • Typ: Fritidshus, 1-plansvilla (fritidshus)
  • Rum: 2, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 32 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 5 253 m2
  • Vattenarea: 872 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva en fantastisk sjötomt om cirka 5 000 kvm i natursköna Rusgården, bara 10 minuter från Säter centrum.

Här möts du av lugn, avskildhet och ett svårslaget läge direkt vid vattnet.

På fastigheten finns en charmig och väl omhändertagen stuga med en mysig känsla som inbjuder till avkoppling. Den generösa altanen erbjuder en perfekt plats för långa sommarkvällar med utsikt över sjön, medan de exklusiva bryggorna i toppklass ger en förstklassig vattennära livsstil med möjlighet till bad direkt från den egna tomten.

Den stora sjötomten erbjuder dessutom en enorm utvecklingspotential för den som vill skapa sitt eget drömboende eller vidareutveckla fastigheten. Kombinationen av det attraktiva läget, den välskötta miljön och de unika förutsättningarna gör detta till ett objekt utöver det vanliga.

Ett verkligt unikt tillfälle för dig som söker något extraordinärt – en plats att njuta av idag och utveckla för framtiden.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plansvilla (fritidshus)
Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 32 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 5 253 m2
Vattenarea: 872 m2
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el / Kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten (borrad brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (septitank)
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med extra sovrum

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER RUSGÅRDEN 3:2

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: SÄTER RUSGÅRDEN FS:10
Avtalsrättigheter: Avtalsnyttjanderätt HELA FASTIGHETEN

Ekonomi

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 760 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 800 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 2 800 kr
Renhållning: 600 kr
Sotning: 350 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 670 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 168 000 kr
Mark: 988 000 kr
Totalt: 1 156 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Rusgården 11, Säter

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 722 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Söndag 23 augusti
Anmälan krävs

Rusgården 11, 783 91 Säter
Välkommen på visning, anmälan krävs och görs till ansvarig mäklare.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Säter
Rusgården 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning