Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
995 000 kr

Djursjön 57, Leksand

Stuga intill Djursjön med tillgång till sjön

  • Typ: Fritidshus, 1-plan
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 1 200 kvm
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: ca 2 080 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Fritidshus, 1-plan
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 47 kvm
Tomtarea: 1 200 kvm
Utgångspris: 995 000 kr
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: ca 2 080 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, vedspis och öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten. Kallvatten är indraget i stugan.
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Platta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Timmer
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

- Stenladg uteplats under tak på husets framsida med utsikt ner mot sjön.
- Grillplats till vänster om uppfarten.
Arealen, 1 200 m², är preliminär och exakt areal fastställes av lantmätare under avstyckningen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

- Lada i timmer hitflyttad från Dikmanska gården i Falun cirka 1990. Ladan innehåller två utrymmen och på baksidan finns en tillbyggnad med utedass och vedbod.
- Timmerhärbre med indraget el och inredd med platsbygd våningssäng. Betongtegel på taket.
- Jordkällare, perfekt för lagring av mat och dryck.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: Del av Leksand Gärde 11:10

Omgivning

Djursjön ligger ungefär 1,5 mil söder om Leksand. Arean på sjön är 4,67 kvadratkilometer och den ligger 246 meter över havet. Sjön ingår i Leksand-Insjöns fiskevårdsområde och fiskekort krävs om man ska fiska där. På sjöns östra sida ligger Skeberg som i början av 1900-talet blev en av Dalarnas viktiga turistorter.

- http://www.skeberg.se/
- http://www.lifvo.se/

Planbestämmelser

Skinnaråsens Fäbodar, Områdesbestämmelse (Beslutsdatum: 19970618)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Leksand Djura Ga:6
Leksand Västannor Ga:3
Leksand Djura Ga:4
Leksand Gärde Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Mjälgen, Grundvattenskydd (Beslutsdatum: 20170620, Registreringsdatum: 20170908)
Rättigheter last: Officialservitut: Båtplats
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark
Officialservitut: Väg vattentäkt vattenledning
Ledningsrätt: Starkström
Samfällighet: Leksand Gärde Fs:19
Leksand Gärde S:18
Leksand Smedby Fs:31
Leksand Ytteråkerö Fs:85
Leksand Ytteråkerö S:84
Leksand Smedby S:30
Kommentar: Eftersom fastigheten ska styckas av kan säljaren inte garantera vilka nyttjanderätter, servitut eller andra rätter som kommer att belasta fastigheten. Dessa belastar dock stamfastigheten idag.

Övrigt

Fastigheten som säljes är del av en större fastighet som är under avstyckning. Tillträde till den nybildade fastigheten kan ges först då avstyckningen vunnit laga kraft, troligtvis under sommaren 2018. Alla kostnader för avstyckning står säljaren för. Det kommer, mellan säljaren och köparen, att upprättas servitut för vattenbrunn och bad- och båtplats.

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

ca 2 080 kr/år
Kommentar: Det kommer att tillkomma kostnader för vägsamfällighet (Ljusbodsvägen), el, fastighetsavgift och försäkring. Eftersom fastigheten ännu ej är avstyckad har flera kostnader inte gått att få fram. Idag har denna stuga samt en till gemensam elmätare. Säljaren ombesörjer kostnaden för ny mätare. Kostnaden för renhållning är enligt schablon och är beräknad på fritidshämtning.

Fördelas enligt följande

Väg: 1 000 kr
Renhållning: 1 080 kr

Taxering

Byggnad: 147 000 kr
Totalt: 147 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt
Standardpoäng: 14
Beskrivning: Taxeringsvärdet avser byggnaden. Nytt taxeringsvärde kommer fastställas efter avstyckningen eller i samband med försäljningen.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Karta & område

Djursjön 57, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Börjes Björklund

Fastighetsmäklare
 

Annelie Jakobsson

Mäklarassistent
Till toppen