Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
350 000 kr
Månadsavgift: 5 151 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     3/10
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
350 000 kr
Månadsavgift: 5 151 kr/mån
Anmäl till visning
  • Onsdag
     3/10
  • 16:30-17:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Lotta Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lotta Andersson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Katarina Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Katarina Johansson
Mäklarassistent

Flanaden 40, Vänersborg

Modern och fräsch trea med balkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76,5 kvm
  • Lägenhetsnummer: 213041002-0059
  • Byggnadsår: 1974
  • Månadsavgift: 5 151 kr
  • Driftkostnad: ca 300 kr/mån
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 76,5 kvm
Lägenhetsnummer: 213041002-0059
Utgångspris: 350 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 300 kr/mån
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Tillträde: Årsskiftet 2018/2019

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Härlig och fräscht renoverad balkong med skönt eftermiddags- och kvällssolsläge. Balkongen har utsikt över grönytor där man kan se barnen leka.

Tv/Internetanslutning

ComHem-hus (grundutbudet av kabel-TV ingår i avgiften).
Fiber (telia) finns. Bredband och fiber ingår ej i månadsavgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Torpa
Visa all fakta

Omgivning

Ifrån bostaden är det gångavstånd till dagis, skolor, mataffärer samt busshållplatsen. Det finns bra gång- och cykelvägar hela vägen in till centrum.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,32191%
Andel av insats: 0,32258%
Andel av månadsavgift: 0,3247%
Pantsättning: Lägenheten är inte pantsatt
Pantsättningsavgift: 450 kr

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lärkan 1-6, Viggen 1 och 3 samt Vipan 1. På fastigheterna, Flanaden 2-132, finns 27 byggnader med totalt 344 lägenheter uppförda 1972-1975.

Lägenhetsfördelning:
40 st 1:or
140 st 2:or
160 st 3:or
4 st 4:or

Det finns också:
4 st lokaler
185 st garageplatser
133 st p-platser

Allmänt

Föreningens namn: Riksbyggen Ängsvallen
Lägenhetsnummer skatteverket: 1102
Kommun: Vänersborg

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: Föreningen har de senaste åren genomfört en hel del större renoveringar:
2017-2018 Byte av fönster samt nya lägenhetsdörrar och uppfräschning av balkongerna
2014 Takrenovering
2013-2016 Dränering
2013 Tak, ventilation samt isolering av vindar
2011-2012 Sanering
2011 Värmesystem samt termostatventiler
2009 Nya entrédörrar

Gemensamma utrymmen

Lägenhetens förråd ligger intill lägenheten.

Det finns fräsch tvättstuga, bastu och samlingslokal i separat gårdshus.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , har separat kö.
Bilplats 2: Garage , har separat kö.

Ekonomi

Utgångspris

350 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 150 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 151 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Driftkostnader

ca 300 kr/mån

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkringskommentar: Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 203 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-04-07

Inre reparationsfond

Summa: 2 432 kr

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Flanaden 40, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Månadsavgift + 5151 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 3/10   16:30-17:30
Flanaden 40
Anmälan krävs
Välkommen att boka dig!
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lotta Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Katarina Johansson

Mäklarassistent
Till toppen